92 răspunsuri la acest subiect

[dcp100168]

Primăria Galaţi impune o gamă cromatică pentru fiecare cartier
Asociaţiile de proprietari care intră în Programul Naţional de Reabilitare Termică vor fi obligate să-şi vopsească blocurile într-o culoare sugerată de arhitectul-şef, gama cromatică - proprie fiecărui cartier - urmând să fie respectată şi de dezvoltatorii imobiliari. Asociaţiile de proprietari care îşi izolează faţadele blocurilor prin Programul Naţional de Reabilitare Termică vor fi obligate să-şi vopsească imobilele într-o singură culoare, care le va fi sugerată de arhitectul-şef al Galaţiului. Aceeaşi culoare se va aplica şi pe blocurile din împrejurimi la care se fac modificări sau mici lucrări de întreţinere. Astfel, fiecare cartier va avea propria gamă cromatică. "Reabilitarea termică nu se va putea face după cum îşi doreşte fiecare asociaţie de proprietari sau fiecare locatar al blocurilor care vor fi reabilitate. Culorile vor fi sugerate de noi, astfel încât să existe o uniformizare în Galaţi. Când spun uniformizare, nu mă refer la faptul că toate blocurile vor fi la fel. Într-o zonă va fi o anumită gamă de culori pentru blocuri, în altă zonă va fi altă gamă de culori, ca să nu mai fie ce este acum: la un etaj o culoare, la alt etaj altă culoare", a declarat, miercuri, viceprimarul municipiului Galaţi, Nicuşor Ciumacenco. Gama cromatică sugerată de arhitectul-şef va fi respectată şi de constructorii care ridică noi imobile în cartier. Această obligaţie va fi inclusă în Planul Urbanistic General al Galaţiului, document la care lucrează Universitatea de Arhitectură "Ion Mincu" din Capitală. "Şi în viitorul regulament de aplicare a Planului Urbanistic General vor fi specificate toate aceste lucruri. Totodată, arhitectul-şef îşi doreşte să realizeze planuri urbanistice zonale, astfel încât orice lucrare dintr-un anumit tronson să se realizeze doar în anumite condiţii. Cred că încet-încet vom ajunge să impunem o anumită disciplină în oraş legată de urbanism", a afirmat viceprimarul Galaţiului. Oficialul a subliniat că uniformizarea blocurilor din cartiere va îmbunătăţi aspectul estetic al oraşului, profund afectat de lipsa unei politici unitare de urbanism. Blocurile din fondul vechi de locuinţe au fost reabilitate prin eforturile individuale ale asociaţiilor de proprietari sau ale locatarilor, astfel că s-a ajuns în situaţia în care două blocuri alăturate au faţade diferite sau chiar două apartamente alăturate au culori diferite. În privinţa blocurilor noi, aspectul estetic a fost hotărât unilateral de constructori, însă nu a fost armonizat cu cel al imobilelor care existau deja în zonă.

[katman]

Da, ma bucur ca arhitectul sef are asa viziuni cromatice...

Oare n-ar fi mai bine, pina una-alta, sa-si dea cu parerea despre cladirile care se construiesc ca nuca-n perete, otel si sticla perete in perete cu cladiri vechi? sau reabilitatea cladirilor vechi, care mai pastreaza (inca) o urma din parfumul vechiului Galati?

Da' poate nu-i treaba lui...

[katman]

O intrebare, daca stie cineva:

E vreo sansa ca, in situatia in care imi fac izolatia termica a apartamentului, sa recuperez pe viitor o parte din bani de la primarie, presupunind ca la un moment dat se va face izolatia completa a blocului si de catre ceilalti vecini?

Zicea cineva de la mine ca s-ar putea sa fie posibil ceva de genul asta, si sa ii trimitem la primarie pe cei de la firma care va face lucrarea, cu un deviz estimativ pentru aprobare etc.

[dcp100168]

De recuperat nu cred, însă este posibil să nu mai plăteşti când se va face întregul bloc, dacă lucrarea ta este conformă cu cea a blocului.
În schimb, o scutire de la plata unor sume se poate face din banii datoraţi ca impozite locale.
Cred că Relu ştie mai bine

[dcp100168]

Reabilitarea termică a unui apartament din Galaţi va costa între 1.800 şi 2.200 de lei
Primăria municipiului Galaţi a anunţat, marţi, că reabilitarea termică a unui apartament va costa doar 1.800 - 2.200 de lei, sumă în care sunt incluse cheltuielile de izolare a faţadei cu polistiren, izolarea acoperişului blocului şi înlocuirea ţevilor de încălzire din imobil. "După părerea noastră, la un apartament, costul reabilitării termice este între 18 şi 22 milioane de lei vechi. Din asta, o parte trebuie plătită de cetăţean, iar restul Guvernul şi Primăria”, a declarat, marţi, primarul Galaţiului, Dumitru Nicolae.
Factura - acoperită de Guvern în proporţie de 50%, Primărie 30% şi proprietar 20% - include costurile de izolare a faţadei blocului cu strat de polistiren, izolarea acoperişului blocului şi înlocuirea conductelor de încălzire din imobil, potrivit edilului-şef. La startul Programului Naţional de Reabilitare Termică, Dumitru Nicolae a estimat că izolarea termică a tuturor celor 1.600 de blocuri din Galaţi va costa 80 de milioane de lei, adică 19 milioane de euro, la care se vor adăuga 5 până la 7 milioane de euro pe an, atât cât costă înlocuirea ţevilor de încălzire din imobile. În momentul de faţă, numai 300 de blocuri au conductele de încălzire schimbate. Până acum, doar 119 dintre cele peste 700 de asociaţii de proprietari din Galaţi au depus la Primărie documentaţia completă pentru a intra în programul de reabilitare termică.

[taxon]

nu stiu pe ce lume traieste mos nicolae, dar cei care au inceput sa izoleze blocul in care stau eu estimeaza la 50 mil o asemenea lucrare.
probabil ca adevarul e undeva la mijloc.

astept insa proceduri clare prin care ORICARE galatean poate beneficia de "ajutorul de izolare".

[katman]

Daca iei in calcul costul minim de 500.000 lei pe mp pentru izolatie exterioara cu polistiren de 5cm si ai un singur perete pe afara, iesi pe la 10 mil. Minim 2 ferestre de pus cu termopan, si tot se duce in 30 de mil. Mai inlocuiesti si tevile... se mai duc citeva milioane, deci cred ca un 40 ar fi minim.

Daca ne gindim la o medie, clar sarim de 50 de mil. Sa zici ca 22 de mil e maximum cred ca inseamna rupere de realitate.

[toto]

Mosul ala e total rupt de realitate! Poate ca inca dormea, visa si vorbea prin somn!
Si la blocul nostru s-a vrut sa se faca lucrarea de izolare dar costurile medii de apartament se ridica la 50 de milioane vechi, ceea ce corespunde cu ce spunea "taxon" . Amortizarea a 50 de milioane se face in multi... multi ani si normal ca n-au fost solicitari.

[dcp100168]

Stai că şi-a revenit

Reabilitarea termică a unui apartament din Galaţi costă circa 6.500 de lei
Primăria municipiului Galaţi a desemnat, prin licitaţie, firmele care vor izola termic primele trei blocuri din Galaţi, costul mediu per apartament fiind de 6.500 de lei, transmite corespondentul NewsIn. Primele trei blocuri din municipiul Galaţi care vor fi reabilitate termic sunt C11, C12 şi D7 din cartierul Ţiglina II. La C11 şi C12 lucrările vor fi efectuate de firma gălăţeană Unicom SA, iar la D7 de Construct Active Media SRL din Brăila. Cele două societăţi au câştigat licitaţiile de atribuire a lucrărilor prezentând cele mai mici oferte de preţ – circa 6.500 de lei per apartament. În această sumă sunt incluse cheltuielile de reabilitare a conductelor de încălzire din subsolul blocurilor şi a racordurilor la sistemul de termoficare, de refacere a acoperişului, de izolare a faţadei cu strat de polistiren şi de înlocuire a ferestrelor clasice ale apartamentelor cu ferestre termopan.
La blocul C11, care are 60 de apartamente, costul stabilit în urma licitaţiei este de 6.513,27 de lei per apartament. Statul acoperă jumătate din această sumă, adică 3.172,34 de lei. Consiliului Local îi revine o cotă de 30%, adică 1.903,41 de lei. Municipalitatea plăteşte, însă, şi expertizele tehnice şi energetice, studiile de fezabilitate şi proiectarea, care însumează 168,58 de lei per apartament. Proprietarul trebuie să acopere diferenţa de 20% din factură, adică 1.268,94 de lei.
La blocul C12, tot cu 60 de apartamente, preţul fixat prin licitaţie este de 6.711,60 de lei pentru un apartament. Din total, 3.271,51 de lei sunt achitaţi de la bugetul de stat, 2.131,49 de lei de la bugetul local (din care 1.962,91 de lei cota de 30% din factură şi 168,59 de lei expertizele, studiile şi proiectarea) şi 1.308,60 de lei sunt achitaţi de proprietar.
La blocul D7, cu 80 de apartamente, costul stabilit prin licitaţie este de 6.366,50 lei per apartament. Statul plăteşte 3.116,31 de lei, Consiliul Local 2.003,66 de lei (din care 1.869,79 de lei cota de 30% din factură şi 133,88 de lei expertizele, studiile şi proiectarea), iar proprietarul apartamentului plăteşte 1.246,53 de lei.
În total, reabilitarea termică a tuturor celor trei blocuri costă aproape 1.300.000 de lei.
Până acum, puţin peste 100 de asociaţii de proprietari, din cele peste 700 existente în municipiul Galaţi, au depus la Primărie documentaţia completă pentru a intra în programul naţional de reabilitare termică. Administratorii asociaţiilor de proprietari spun că oamenii sunt reticenţi pentru că nu au bani. Speculând acest aspect, un dezvoltator imobiliar din Spania, Luxba Development, şi-a exprimat intenţia, la finele lunii august, să crediteze asociaţiile de proprietari din municipiul Galaţi care vor să-şi izoleze termic blocurile, dar nu au bani să o facă. Oferta ibericilor este analizată acum de Primărie.
În acelaşi timp cu reabilitarea termică, municipalitatea vrea să impună o gamă cromatică fiecărui cartier, care va fi sugerată de arhitectul-şef al Galaţiului şi care va fi respectată şi de constructorii care ridică noi imobile în zonă. Această obligaţie va fi inclusă în Planul Urbanistic General al Galaţiului, document la care lucrează Universitatea de Arhitectură "Ion Mincu" din Capitală. Viceprimarul Nicuşor Ciumacenco apreciază că uniformizarea blocurilor din cartiere va îmbunătăţi aspectul estetic al oraşului, profund afectat de lipsa unei politici unitare de urbanism.

[isfspezial]

In bucuresti se face altfel... 70% suporta primaria 30% plateste omul, ideea e alta... ca daca omu isi face separat fatza de restul , adica inainte sa vina ashtia sa izoleze tot blocul, isi face degeaba, pt ca atunci cand va veni cu izolarea ii va da jos ce a muncit el si va plati din nou, cand se izoleaza se pun si termopane la toata lumea... cu alte cuvinte apoi blocurile arata ca noi, ce m-a uimit e ca nu au voie sa isi vopseaza rosu galben albastru cum se practica la galati, trebuie sa aibe aceeasi culoare....
tare..

[AndreiM]

isfspezial a spus:

ce m-a uimit e ca nu au voie sa isi vopseaza rosu galben albastru cum se practica la galati, trebuie sa aibe aceeasi culoare....

Ca bine zici..

[dcp100168]

Hibernare termică, nu reabilitare!
* La trei săptămâni de când primarul municipiului Galaţi, Dumitru Nicolae, a anunţat că vor începe lucrările de reabilitare la cele trei blocuri din oraş selectate pentru aşa ceva (C 11, C 12 şi D 7, din Ţiglina II), nici măcar o schelă sau o găleată cu var nu există în jurul imobilelor! *
Pe 20 octombrie aflam de la primarul Galaţiului că trei blocuri urmau să intre în reabilitare termică, pentru care proprietarii trebuie să plătească sume cuprinse între 1.200 şi 1.300 de lei. Mai aflam că reabilitarea va dura 6 luni şi că în acest timp se vor realiza toate lucrările prevăzute în OUG 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe. Potrivit ordonanţei, finanţarea lucrărilor de reabilitare termică este suportată în proporţie de 50 la sută de la bugetul de stat, 30 la sută de la bugete locale şi 20 la sută din partea asociaţiilor de proprietari. Totodată, finanţarea lucrărilor de proiectare se suportă tot de la bugetele locale, pentru cele trei blocuri, primăria alocând suma totală de 30.940 de lei.
Ieri, 9 noiembrie, la cele trei blocuri, lucrările nici măcar nu începuseră…
Blocul C 11, strada Constructorilor. Nu vedem niciun fel de schele care să indice că lucrările de reabilitare termică au început... În faţa scării, la blocul C 12, pe proiectul afişat se spune că „lucrările vor începe în săptămâna 44 – 26 octombrie-31 octombrie” şi chiar apare desenat cum va arăta blocul după reabilitare…
Mergem şi la blocul D 7; cercetăm tabelele nominale, convinşi că pe aici locuieşte măcar un consilier local – că nu degeaba e blocul selectat pentru reabilitarea termică şi, uite!, aleile tocmai se asfaltează de ICMRSG!
Administratorul Aftene Popa ne spune: „La C 11 şi C 12 trebuie să lucreze Unicom. Când am întrebat la primărie, la doamna Buruiană, mi-a spus că societatea are probleme financiare… dar acum am înţeles că s-a rezolvat”.„Pentru D 7, unde a câştigat altă firmă, din Brăila, a venit astăzi o comisie şi mi-au promis că gata!, instalează schelele. De ce au întârziat, nu ştiu să vă spun…”, ne explică omul. „Da, aşa mi-au spus, iniţial, la primărie, că vor începe în săptămâna 44… deja suntem în săptămâna 46 şi nu au început… Plus că în total, mi s-a spus că lucrările vor dura şase luni, dar eu cred că nici în 12 luni nu termină…”.
http://www.viata-libera.ro/articol-Hibe ... ____2.html

[Relu]

La urma urmei, tot acest program de reabilitare nu-i decât o gogoriță ... cel puțin la Galați

[silviudeep]

Cel mai probabil nu sunt bani, pentru acest program si de aia firmele nu au inceput lucrearile. Si asa, banii de la stat vin foarte greu si la foarte putine firme le convine sa inceapa lucrari platind din buzunar costurile efective de realizare si apoi sa astepte cu lunile banii. Cine vrea izolatie termica isi face singur alegandu-si singur firma si asa ai de unde alege, preturile la izolatii scazand si ele simtitor mai ales pentru etajele superioare.

[dcp100168]

Izolarea termică a blocurilor începe cu stângul
Programul naţional de reabilitare termică a imobilelor a ratat startul. Dacă, în unele oraşe, lucrările au demarat târziu, în altele, nici măcar un bloc nu va fi izolat pe banii statului. Aceasta este situaţia în judeţe Galaţi, Brăila, Buzău şi Vrancea cu doar o lună şi jumătate înainte de sfârşitul anului. „Marţi vor demara lucrările la blocurile C11 şi C12 din Ţiglina II, iar la D7 au început de săptămâna trecută”, a spus Nicoleta Manole, purtătorul de cuvânt al Primăriei Galaţi. Locatarii au avut de aşteptat o lună îndeplinirea promisiunii făcute de primarul Dumitru Nicolae, pe 21 octombrie.
http://www.adevarul.ro/rss/articol/gala ... angul.html

[dcp100168]

Reabilitarea termica a devenit Cooperativa "Munca in zadar"
» Izolarea termica facuta in mars fortat de proprietarii apartamentelor de bloc nu este valabila pentru ca trebuia facuta dupa expertizarea termica la care obliga legea.
Reabilitarea termica a blocurilor din Galati a intrat in impas. Iar asta se intampla in conditiile in care foarte multi proprietari de apartamente au facut cea mai mare parte dintre operatiunile presupuse de reabilitarea termica, adica cel putin izolarea peretilor exteriori si inlocuirea lemnariei ferestrelor cu termopan. Multe din blocurile Galatiului mai
au doar cateva apartamente care nu au izolatia exterioara si ferestrele inlocuite cu termopan. S-ar putea spune ca sunt reabilitate termic in procent de 80-95%, dar de fapt aceasta reabilitare nu are prea mare valoare si multi proprietari s-ar putea trezi ca lucrarile facute le sunt demolate, pentru a se putea face "adevarata" reabilitare termica a blocului. In primul rand, izolarea termica a peretilor exteriori trebuie sa se faca dupa o prealabila expertiza termica, prin care sa se stabileasca conditiile tehnice pentru o izolatie eficienta.
Recent a fost publicata in Monitorul Oficial lista celor 7 experti pentru imobile acreditati la Galati de Ministerul Administratiei si Internelor. In lista apare un profesor universitar specialist in termotehnica, dar in rest sunt nume care nu spun mare lucru. Primarul Galatiului, Dumitru Nicolae, acuza guvernantii. "Au pregatit aceasta lucrare timp de vreo doi ani de zile, au facut acesti experti, pentru ca dupa aceea sa dea o lege prin care se spune «se face, dar numai dupa ce se expertizeaza». Iar cu asta te-a bagat in ceata. De fapt ar fi «Va dam niste bani, dar vrem sa ii luam prin firmele astea!»". Expertizarea si proiectarea costa 10% din valoarea lucrarii", a spus edilul Galatiului. Al doilea motiv pentru care reabilitarea facuta pana acum nu poate fi luata in considerare ca atare este ca "adevarata" reabilitare presupune si alte lucrari, adica reabilitarea hidroizolatiei si repararea instalatiilor din subsol. "Sunt reabilitate dupa conceptia lor, a dumneavoastra, a mea sau a altora. Reabilitarea termica trebuie facuta exact dupa norme, dupa ce se face si expertiza. Dar uitati-va bine, am vrut sa pornim incalzirea si am avut jumatate din blocuri cu probleme mari la conducte. Ce reabilitare mai mare ar fi decat sa repari conductele de alimentare cu apa calda si agent termic. Restul e poezie", spune Nicolae. Acum, la Galati lucrurile stau in felul urmator. In timp ce multi galateni au bagat bani seriosi in izolarea termica a apartamentelor ca la Cooperativa "Munca in Zadar", pentru ca lucrarea nu corespunde normelor legale, primaria suplineste absenta unui regulament tehnic de executare a lucrarilor prin "reabilitarea pilot" a unui lot de 3 blocuri: "Daca vrem sa facem cu cap, luam doua-trei blocuri, le facem ca model si dupa aceea mergem mai departe. Si eu sunt curios, ca toata lumea, sa vad un singur bloc reabilitat. Sa vad ce probleme apar la reabilitare", spune primarul Galatiului. Dar nici lucrarile experimentale care trebuiau sa inceapa pe 26 octombrie nu merg prea bine, ba chiar stagneaza, din cauza unui senator, caruia primarul Galatiului refuza sa ii dea numele. "La noi, la romani, e ca la nimeni. Daca ai facut licitatia si incerci sa inchei contractul, apare domnul «nu stiu care» si zice «Domnule, asta-i in faliment. Nu ai voie sa inchei contract cu el»". si stai saptamani intregi sa clarifici cum e cu falimentul aluia, care, de fapt, nu e in faliment. A aparut un senator de Galati care a zis ca firma e in faliment si i-a zgandarit pe toti", spune primarul Dumitru Nicolae.
Inceputa cu intarziere, "reabilitarea pilot" va fi finalizata probabil prin primavara viitoare. Concluziile vor fi trase in vara. Iar in toamna va incepe "adevarata" reabilitare termica. Intre timp, probabil ca multe blocuri vor fi izolate termic in procent de, sa spunem, 98%. Iar, de teama ca le vor fi demolate izolatiile exterioare, cei 98% din proprietari nu isi vor da acordul pentru reabilitarea termica a ultimului apartament din bloc, a instalatiilor si hidroizolatiei. Astfel, marea reabilitare termica, cea "adevarata", va esua, iar blocurile vor arata in continuare ca astazi: "blocuri papagal", vopsite in zeci de culori.
http://www.romanialibera.ro/a170825/rea ... zadar.html

[Anahi]

Eu una eram pro izolare termica, insa anumiti profesionisti mi-au spus ca datorita acestei izolari, peretii nu mai respira, formandu-se astfel igrasia...si asta nu e chiar de dorit...acum..nu stiu ce sa zic...

[dcp100168]

Reabilitare termică în stil românesc
Programul de reabilitare termică a blocurilor nu a debutat aşa cum s-ar fi aşteptat cei mai mulţi gălăţeni. Doar la un singur bloc din oraş s-au început lucrările, dar şi acestea sunt departe de a se finaliza. Reprezentanţii administraţiei locale spun că de vină sunt procedurile prea complicate pentru aprobarea sumelor de la Guvern necesare realizării unor astfel de proiecte.
Ritmul în care se derulează programul de reabilitare termică a blocurilor lasă mult de dorit. Anul trecut au intrat în acest program doar trei blocuri din Galaţi. Lucrările propriu-zise au fost demarate însă la unul singur. Este vorba despre blocul D7, unde acestea au fost realizate doar în proporţie de 55 la sută. Viceprimarul Nicuşor Ciumacenco dă însă asigurări că şi la blocurile C11 şi C12 operaţiunile vor fi demarate în scurt timp. Pe lângă acestea, se aşteaptă finanţare de la Guvern pentru încă patru blocuri. Este vorba despre blocul D8 din cartierul Ţiglina 2, şi de blocurile A7, A21 şi L din Micro 16. ”Pe lângă acesta mai există un număr de 12 blocuri care au avizul comisiei tehnico-economice din primărie şi care vor intra şi acestea în sedinţa de CL, fiind ultimul pas înainte de a trimite la Bucureşti pentru a cere finanţarea, cota care vine de la Guvern. Teoretic, acum sunt sigure cele 4 blocuri, dar sperăm ca din cele 12 să mai prindem pentru invesiţii câteva”, a spus viceprimarul. Acesta a spus însă că procedurile pentru aprobarea finanţării lucrărilor de reabilitare termică sunt ”destul de complicate”. ”Deocamdată nu putem spune decât ce a fost trimis la Bucureşti, cele patru, şi urmează să primim finanţare. Pentru acestea suntem siguri ca vom primi, dar abia după ce vom primi banii se face licitaţia pentru execuţie, noi avem doar proiectare, studiu de fezabilitate si estimarea costurilor”, a precizat Ciumacenco. Până la această dată Primăria a primit solicitări să includă în programul de anvelopare 126 de blocuri din municipiul Galaţi.
http://www.impartial...atie&articol=12

[iulivalsav]

Anahi, pe 14 ianuarie 2010 - 23:04, a spus:

Eu una eram pro izolare termica, insa anumiti profesionisti mi-au spus ca datorita acestei izolari, peretii nu mai respira, formandu-se astfel igrasia...si asta nu e chiar de dorit...acum..nu stiu ce sa zic...

NU.Dispare igrasia.Eu in dormitor aveam um inceput de igrasie pe peretele din tronson.In iunie 2009 am izolat cu polistiren de 10 tot apartamentul.Mirosul de igrasie a disparut.Toata treaba e sa aerisesti zilnic 15, 20 de minute prin deschiderea ferestrei. Avantajele izolatiei se simt atat iarna cat si vara....si se simt destul de bine.

[Gabbiano]

Anahi, pe 14 ianuarie 2010 - 23:04, a spus:

Eu una eram pro izolare termica, insa anumiti profesionisti mi-au spus ca datorita acestei izolari, peretii nu mai respira, formandu-se astfel igrasia...si asta nu e chiar de dorit...acum..nu stiu ce sa zic...

daca nu este dimensionata corespunzator capotarea, este posibil sa apara igrasia.daca nu faceti economie si puneti polistiren de minim 10cm nu are cum sa apara igrasia.este vorba de calculul punctului de roua