13 răspunsuri la acest subiect

[dcp100168]

"Caracatita Conservatorilor" face legea in centrul Galatiului
» Traficul de influenta da peste cap traficul rutier in principalul vad comercial al Galatiului, zona Tiglina 1 » Carosabilul a fost ocupat de santierul centrului comercial al rudelor unor lideri ai Partidului Conservator » Pana la finalizarea constructiei, in zona au fost introduse restrictii de circulatie absurde.
In urma cu aproape un an, santierul a ocupat aproape in intregime o artera care facea legatura intre strazile Saturn si Regiment 11 Siret. Acea strada prelua o parte din traficul pe strada Brailei, cea mai aglomerata artera din Galati. Din cauza extinderii santierului si pe strada Saturn, unde a ocupat trotuarul si jumatate din carosabil, in urma cu 6 luni au fost introduse reguli de prioritate. Zilele trecute, din cauza ingustarii strazii in zona santierului a fost interzisa circulatia pe strada Saturn, pe sensul dinspre Gradina Botanica spre strada Brailei. O situatie complicata nu numai pentru soferii care locuiesc in zona, ci si pentru echipajele de la Ambulanta sau Pompieri. Restrictia interzice traficul spre Tiglina 1 pe drumul cel mai scurt si mai putin aglomerat, dinspre zone importante ale Galatiului. Este vorba de accesul pe faleza dinspre Cartierul Dunarea, cu o populatie de 70.000 de locuitori si dinspre cartierele din centrul vechi al orasului, zona Portului si Platforma Industriala Est. Din cauza "sensului unic", este deturnat pe rute ocolitoare si traficul dinspre Trecerea Bac, legatura cu judetul Tulcea. Masura Primariei Galati este aberanta, pentru ca pana acum, cu exceptia zonei in care santierul a ocupat jumatate din carosabil,  se circula destul de bine, pe ambele benzi.
Istorie controversata
Constructia ridicata in Tiglina 1 are o istorie controversata. Ea este ridicata pe locul fostului Complex "Textile si Incaltaminte", care timp de mai multi ani a fost disputat in instanta de Primaria Galati si SC Metex Galati. A castigat Metexul, care il avea in CA pe baronul PSD Galati, senatorul Ilie Platica Vidovici. Apoi, de cand il are in CA pe directorul Oficiului de Cadastru Galati, Nicolae Reti, Metex a obtinut autorizatiile pentru demolarea vechiului magazin si construirea unui nou centru comercial. Proprietarii mai multor chioscuri din zona magazinului, personaje din clientela filialei locale a Partidului Conservator (PC), au hotarat sa obtina concesionarea fara licitatie a suprafetei de teren pe care o ocupau si sa construiasca propriul P plus 4, "plombat" pe noul magazin. S-au inteles cu cei de la Metex si exista un proiect comun.
La valoarea chiriilor practicate in zona, pentru "chioscari" este o afacere care le va aduce anual 6 milioane de euro. Asa ca au infiintat Consortiul "Saturn 2005", format din proprietarii a 8 din cele 10 chioscuri. Din consortiu fac parte firme ale unor lideri si VIP-uri din clientela PC: 1. SC Derec 1 SRL Galati, la care este actionar Cristofor Durbaca, fiul lui Eugen Durbaca, vicepresedinte al CJ  Galati si presedinte PC Galati; 2. SC Truman SRL si SC Informen SRL Galati, ale lui Ion stefan, fost consilier judetean PC, fost director la SC Apa Canal, in prezent membru PD-L; 3. SC Gedac Consult SRL Galati, care apartine cumnatei vicepresedintelui PC Galati Eugen Gavan, consilier, care la vremea aceea era presedintele Comisiei de Urbanism a CLM Galati. Din asociere mai fac parte SC Condur Lux SRL, SC Danias SRL.
Ridicarea noului centru comercial este executata de firma de constructii Mistral SA Tecuci, a senatorului PSD Laurentiu Chirvasuta.
Pericolul exista
Seful IJP Galati, comisarul sef Fanel Arama, este de acord ca masura nu este una fericita, dar spune ca a fost luata pentru eliminarea riscului producerii unor accidente grave: "Acest serviciu apartine primariei si deciziile se iau cu aprobarea noastra. Si eu am fost surprins cand am vazut interdictia aceea, mai ales ca acel "interzis" este pus si aiurea, tocmai in capat. Dar acolo pericolul exista, pentru ca acea groapa de fundatie, care are adancimea de 5 metri, este facuta chiar pana la marginea drumului public si daca nu se inchidea circulatia pe un sens, riscam sa avem accidente foarte grave pe acea portiune de drum".
In instanta
Consortiul "Saturn 2005", care a fost botezat in presa "Caracatita Conservatorilor", a obtinut concesionarea terenului fara licitatie, dar Hotararea Consiliului Municipal nr. 254/04.07.2006 a fost atacata in contencios de proprietarii altor chioscuri, care nu fusesera luati in afacere. Instanta de la Tribunalul Galati a anulat HCL 254, pentru ca la sedinta CLM din 4.07.2006 a fost presedinte de sedinta exact presedintele Comisiei de Urbanism, Eugen Gavan, care a votat hotararea prin care isi avantaja cumnata, desi legea le impune alesilor locali sa se abtina de la votarea unor proiecte de hotarari in care ei sau rude ale lor au un interes patrimonial. Chiar daca Tribunalul Galati a desfiintat HCL 254, proiectul imobiliar al "Caracatitei Conservatorilor" a mers mai departe.
http://www.romaniali... ... iului.html

[dcp100168]

Circulaţie (încă) închisă
Pierdem trotuarul din Ţiglina I?
* Se desfiinţează legătura dintre străzile Saturn şi Regiment 11 Siret? * Ce spun autorităţile, ce spun arhitecţii şi ce-o da Dumnezeu * Garaje subterane şi trotuare înghesuite *
De luni bune, circulaţia între străzile Saturn şi Regiment 11 Siret, pe cocheta străduţă pietruită din faţa cinematografului din Ţiglina I, este întreruptă de o organizare de şantier. S-a săpat adânc pentru fundaţii, zona dezolantă se va schimba în sfârşit, toate par bune. Am observat însă că, într-o parte a lucrării, săpătura a avansat până sub fostul trotuar! Se va desfiinţa deci trotuarul pe partea dinspre complex?! Sau, mai rău, aşa cum se zvoneşte prin târg, străduţa va fi închisă definitiv circulaţiei?! Parcă ne-ar mai putea mira ceva!
Viceprimarul Ciumacenco susţine că nu se închide strada!
Am stat de vorbă cu viceprimarul Nicuşor Ciumacenco, care este şi şeful Comisiei de urbanism a Consiliului Local. Viceprimarul ne-a spus că nu a fost consilier local în perioada concesionării terenului, dar a căutat prin dosare şi nu a găsit vreo astfel de închidere de stradă. Ne-a citat un plan al Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliara (OCPI) din 2007, în care nu apare nicio închidere de drum şi spune că aşa ceva nu ar fi fost posibil.
Am discutat însă şi cu preşedintele Comisiei de urbanism din acea perioadă, consilierul local Eugen Găvan, care ne-a spus la rândul său că nu-şi aminteşte exact datele, după atâta timp (chiar dacă a fost implicat într-un proces pe acest subiect), dar că în tot cazul s-a respectat legea. Lucru pe care, între noi fie vorba, ni l-ar fi spus şi cineva care n-ar fi respectat legea…  Consilierul chiar s-a plâns că numele său, de fapt al cumnatei sale, a fost implicat, nefondat,  în afacerea cu pricina. Este vorba despre construcţia din partea dreaptă a lucrărilor, o viitoare clădire ridicată de Asociaţia în scop lucrativ „Saturn 2006”, iar presa a mai pomenit şi în trecut că acţionariatul acesteia se leagă şi de numele preşedintelui  conservatorilor gălăţeni, Eugen Durbacă şi al fiului acestuia,  Cristofor Durbacă.
Arhitecţii au lăsat trotuare
Am apelat la proiectanţii celor două imobile care se vor ridica în locul fostului magazin universal - unul dintre cele trei mari magazine din epoca comunistă, acum demolat. Arhitectul Dan Ujeucă, proiectantul imobilului din stânga, cel mai mare şi mai înalt, ne-a spus că planurile sale prevăd  să nu fie afectate nici strada, nici trotuarul şi că verifică lucrările pentru a se şi respecta  acest lucru. De altfel şi în teren se vede că groapa pentru fundaţie merge paralel cu aliniamentul trotuarului până în dreptul celeilalte viitoare construcţii. Arhitectul ne-a mai spus că această clădire proiectată de el, beneficiar fiind Metex S.A. cu o investiţie de 25 milioane euro pentru un complex rezidenţial cu locuinţe, birouri, spaţii comerciale,  va avea şapte etaje dar (aşa cum nu s-a întâmplat din păcate până acum la Galaţi, deşi s-au mai ridicat clădiri cu volum mare) aceasta va avea şi garaj subteran. De fapt, două garaje subterane! Arhitectul regretă că mediul de afaceri nu a investit pentru dezvoltarea unitară a întregului complex, în partea stângă totul rămânând ca pe vremuri... Tot arhitectul a motivat şi închiderea stradelei pe perioada lucrărilor: trebuie racordate, schimbate şi introduse conducte de apă, gaz şi canalizare.
Trotuarul – tot pe loc?
Am încercat şi la „vecini”: arhitectul Ion Nicolau, cel care a proiectat viitoarea clădire din dreapta complexului (a asociaţiei Saturn 2000), cea care se întinde până în strada Saturn, ne-a asigurat că lucrările nu vor depăşi trotuarul decât la nivel de subsol tehnic, iar pe latura dinspre strada Saturn clădirea va fi aliniată la cea deja existentă în spate. Deci, trotuarul va fi păstrat, ne asigură şi arhitectul celeilalte clădiri.
Din fotografiile noastre nu se vede la fel, lucru care îngrijorează deja suficient de multă lume. Observăm însă că foamea de spaţii a vremurilor de tranziţie a „mâncat” toată zona pietonală folosită pe vremuri de buchinişti. Nu erau spaţii verzi, dar ne puteam plimba. Viitorul nu ne lasă să ne plimbăm: trebuie să cumpărăm! Şi acest  asalt asupra trotuarelor a devenit o practică în oraş. Vom urmări  în continuare şantierul, să nu ne trezim pe neaşteptate că a „greşit” cineva ceva şi rămânem şi fără trotuare! Deocamdată, nu credem decât ceea ce vedem: armăturile au trecut deja de nivelul solului în zona fostului trotuar…
Se schimbă deci faţa Complexului Ţiglina I. Din complexul care primise cândva Premiul Uniunii Arhitecţilor din România, dar care fusese construit fără fundaţie, a rămas o bună parte, fără etaj,  îmbătrânită, cu aspect de labirint întunecat. În faţă vor fi faţadele moderne. Sau, cum se spune, „Din faţă – liceu; din spate – muzeu”…
http://www.viata-lib... ... a_I_2.html

[dcp100168]

Pe aici nu se trece!
* Circulaţia pe o stradă din centrul Galaţiului este blocată de şantierul centrului de afaceri al rudelor politicienilor locali
Gălăţenii nu mai pot circula în zona complexului Ţiglina 1 de aproximativ trei ani, de când a fost deschis şantierul „centrului de afaceri". În principalul vad comercial, Ţiglina 1, a început în urmă cu 3 ani construirea unui centru comercial al Metex SA, pe care va fi plombată o clădire cu spaţii comerciale a Asociaţiei "Saturn 2005", din care fac parte firmele rudelor unor lideri politici locali, respectiv a ginerelui vicepreşedintelui CJ Galaţi Eugen Durbacă (PC), a cumnatei consilierului municipal Eugen Găvan (PC) Galaţi, a finei preşedintelui PDL Galaţi Mircea Toader şi firma şefului Direcţiei de Poştă Galaţi, Ion Ştefan (PDL). Cei menţionaţi aveau acolo mai multe chioşcuri şi au obţinut de la consilierii municipali concesionarea fără licitaţie a suprafeţei pe care se aflau chioşcurile şi a încă unei suprafeţe, pentru construirea unui bloc cu spaţii de închiriat. Hotărârea nr. 254/4.07.2006 a CLM Galaţi a fost anulată de Tribunalul Galaţi, dar "rudele" au obţinut câştig de cauză la Curtea de Apel. Construcţia, care în proiectul iniţial avea 4 etaje, va avea 7 etaje şi a fost extinsă pe trotuare şi pe o parte din carosabilul străzii din faţa Cinematografului Ţiglina. Organizarea de şantier a ocupat întreg carosabilul străzii menţionate şi o parte din cel al străzii Saturn. Între timp, se pare că foştii „chioşcari" au terminat banii pentru continuarea investiţiei, iar firma care construia clădirea, Mistral SA Tecuci, a familiei senatorului UNPR Laurenţiu Chirvăsuţă, a intrat în faliment, în dosarul 3262/121/2009, aflat pe rolul Tribunalului Galaţi, aproximativ 50 de firme, regii şi bănci încercând să îşi recupereze sumele datorate de firma senatorului.
Stradă distrusă de dragul clientelei politice
Circulaţia în una dintre cele mai aglomerate zone din centrul Galaţiului va rămâne blocată multă vreme, pentru că pe şantier nu e nici un semn de reluare a lucrărilor. Pe şantierul abandonat nici măcar nu mai este vreun paznic care să aibă în grijă barăcile. Între timp, s-a aflat că strada ar putea dispărea în totalitate, pentru că viitorul centru comercial al clientelei politice, ocupă deja o parte din carosabil.
"Au distrus întreaga zonă cu acest şantier. Unde s-a mai pomenit ca o stradă să fie ocupată de construcţiile unor politruci şi de rudele lor? În Patagonia, că în UE nu e posibil aşa ceva." (Nicolae Popa, proprietarul unui magazin din Ţiglina 1)
http://www.romaniali...ece-187635.html

[dcp100168]

Consiliul local schimbă regimul juridic al unor terenuri pe care se află construcţii ridicate ilegal
Consilierilor municipali gălăţeni li se cere ca în şedinţa de astăzi să aprobe oficializarea jafului cu terenurile din domeniul public, pe care au fost ridicate construcţii fără autorizaţie. Şefa Direcţiei Patrimoniu din Primăria Galaţi, Mariana Vrânceanu, a plănuit o schimbare a regulamentului de vânzare a terenurilor ce aparţin municipalităţii, dar şi o primă listă de „clienţi". În lista transferurilor din proprietatea publică a municipiului Galaţi în proprietatea privată a municipiului sunt multe terenuri din zona centrală, unde au fost ridicate construcţii pe trotuare şi pe spaţiile verzi. Spre exemplu, în Ţiglina 1, SC Metex Big va deveni proprietara a 853 mp de trotuar pe care şi-a extins construirea complexului comercial, urmând să-şi însuşească şi o parte din strada din faţa cinematografului Ţiglina şi parcul din zonă, pentru construirea arterelor de acces în parcarea subterană.
Totodată, apar şi manevre suspecte, precum transferarea a 4,7 hectare de teren din cartierul Barboşi, care este liber de construcţii şi pentru care nici nu există vreo autorizaţie de construcţie, dar apare ca fiind ocupat de Direcţia Radio Iaşi. Motivul transferului e evaziv: "În vederea întocmirii contractului de închiriere"! Pe acel teren se puteau construi însă blocuri ANL.
http://www.romaniali...are-191906.html

Parcă nu "fugea" strada. Şi nici parcul...

Fișiere atașate

•  tiglina.jpg   474,03K   24 Numărul de descărcări

[Relu]

cum de-i mai răbdăm?...

[dcp100168]

Se fură... o stradă?
Se vorbeşte din când în când că artera de legătură între străzile Regiment 11 Siret şi Saturn va fi desfiinţată. Cum în prezent dezvoltarea de şantier închide de luni bune străduţa cu pricina, este uşor să-ţi imaginezi că aşa va fi definitiv. De la arhitecţii care au proiectat cele două clădiri ce se vor construi aici aflasem exact acum un an că se lucrează la nişte garaje subterane, dar că în final strada va fi refăcută deasupra...
Iată însă că în şedinţa de marţi a Consiliului Local Galaţi s-a votat „trecerea unor suprafeţe de teren din domeniul public în domeniul privat al municipiului” exact în Ţiglina, fiind menţionată lucrarea la viitoarea clădire a SC METEX SA. Hopa! Cum tocmai se vehicula (iar!) ideea că strada se va închide şi accesul se va face prin parcul din faţa complexului, am intrat, normal, în panică.
Arhitectul ne asigură
Primul impuls a fost să vorbim cu arhitectul lucrării, Dan Ujeucă, care ne spusese anul trecut că va coordona atent lucrările, pentru a se respecta întocmai planurile. Arhitectul a precizat că, deşi între timp s-a schimbat soluţia tehnică, dezvoltarea care a apărut nu va fi pe orizontală: clădirea, care ar fi trebuit iniţial să atingă patru etaje, va ajunge la şapte. O clădire importantă care, spre deosebire de construcţiile mari care au împânzit oraşul de două decenii, va avea o parcare. Subterană! Soluţia aleasă a fost deci una care să nu afecteze nici stradela, nici parcul, ne-a asigurat specialistul. „Nici aleea, nici spaţiul verde nu vor fi afectate, ne-a asigurat din nou arhitectul: partea închisă din străduţă este închiriată acum pentru şantier, dar numai până la încheierea lucrărilor. Şi când s-a ridicat Turnul Eiffel a ieşit cu scandal, iar acum acesta e mândria Parisului, a mai spus dl Ujeucă.
Şeful Comisiei de buget finanţe a Consiliului Local, consilierul local Aurelian Constantin, ne-a explicat cu răbdare de ce această schimbare de proprietate: preventiv, cum s-ar spune... tocmai pentru a împiedica pe viitor vreun act de indisciplină la lucrări, o extindere a acestora. „În contractul de concesiune, pe schiţă, este şi o bucată din stradă, iar noi am cerut să nu se afecteze deloc strada! Acum nu se dă, nu se vinde nimic: se trece din domeniul public în domeniul privat al municipiului, tocmai ca să putem lua măsuri legate de acel teren. Ca să nu-i lăsăm cumva să construiască – i-am pus problema şi dlui primar şi dnei Vrânceanu (Mariana Vrânceanu, directoarea Direcţiei Gestiunea patrimoniului, n.red.). Ei [beneficiarii construcţiilor] fiind pe domeniul public, nu le puteam face nimic. De exemplu, o construcţie a Primăriei, dacă e în domeniul public şi nu în cel privat, nu pot să o demolez, nu pot să-i fac nimic dacă nu s-a respectat autorizaţia. Deci, prin hotărârea aceasta nu se face decât trecerea din domeniul public în domeniu privat. Am solicitat în mod expres, inclusiv primarului, să nu se construiască pe stradă! Şi va rămâne în continuare aşa cum este de nu ştiu câte zeci de ani!”
http://www.viata-lib..._strada__2.html

[dcp100168]

Ăștia nu mai au nicio limită...  

Acte măsluite în complexul Ţiglina I
* Construcţia a „muşcat” din stradă! * Arhitecta-şefă denunţă falsificarea documentaţiei pe drumul dintre Consiliul Local şi Prefectură * „Este caz penal!” – crede şeful Comisiei de administrare a domeniilor municipiului *
Peste lucrările începute masiv la viitorul Supermarket Metex din complexul Ţiglina I s-a aşezat praful, au crescut bălăriile, iar constructorii par să se fi dus în munţi, nu înainte de a „ataca” trotuarul şi parcarea străduţei dintre străzile Regiment 11 Siret şi Saturn! (cea care trece prin faţa cinematografului).
Am bănuit că la mijloc o fi criza, defecţiuni financiare, dar acum suntem în posesia unui document oficial care acuză ilegalităţi în circuitul de hârtii ale lucrării. Practic, este vorba despre modificarea planurilor aprobate de Consiliul Local, pe drumul lor spre avizarea de către prefect. Un raport cu acuzaţii grave, al instituţiei Arhitect-şef a Primăriei, semnat de arhitect Florentina Iugan, a fost trimis din 20 octombrie a.c. către Comisia de buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului, în atenţia preşedintelui comisiei, Aurelian Constantin.
Între timp, aşa cum propunea, printre altele, raportul, s-a şi reuşit revocarea hotărârii Consiliului Local din iunie curent, prin care terenul, ca să fie concesionat firmei, trecea din domeniul public în cel privat al municipiului. Astfel, investiţia este blocată! Şi, dacă afirmaţiile din raport se susţin în instanţă, „se lasă cu urmări penale!”, crede şeful comisiei.
Aurelian Constantin, contactat de noi, ne-a spus că raportul a venit în urma cererii pe care a adresat-o Instituţiei Arhitect şef, după ce a citit în „Viaţa liberă” semnele de întrebare  legate de respectarea autorizaţiilor de construcţie. Să fim serioşi, lucrarea a început de ceva timp.
Hotărârea Consiliului, modificată discret!
Am scris de multe ori, pe parcursul dezvoltării proiectului construcţiei supermarketului cu patru etaje şi garaj subteran în locul unei părţi a fostului complex, iar cititorii noştri şi-au exprimat de altfel deseori suspiciunea faţă de asigurările date de arhitectul care a proiectat viitorul supermarket, că străduţa şi parcul nu vor fi afectate.
Iată câteva dintre constatările raportului: „În dosarul PUD (Plan Urbanism Detaliu, n.red.) exista Referatul nr. 41634 /09.05.2006 prin care arh. Eleonora Doina. Marin, arhitect şef la acea dată, propune înaintarea la Instituţia Prefect (în vederea validării HCL nr. 135/6.04.2006) a unei planşe MODIFICATE de „Reglementări”, prin care se evita amplasarea accesului carosabil subteran în Parc. Planşa modificată este însoţită de memoriu general modificat”.
Soluţia, curajoasă, a unei intrări pe sub parc, era înlocuită de o intrare prin zona publică. Planşa se baza pe „un suport topografic avizat O.C.P.I.” care NU era la dosar!” La dosar se afla o alta… „Documentaţia PUD aprobată NU a fost solicitată printr-un certificat de urbanism. Certificatul de urbanism a fost eliberat ulterior.”
Mai aflăm din acelaşi raport: „Documentaţia PUD aprobată de CL (20.04.2006) înaintată spre validare (9.05.2006) [prefectului] a fost modificată faţă de cea aprobată de Consiliul Local. Modificarea suprafeţelor de teren propuse spre concesionare în vederea construirii s-a produs DUPĂ aprobarea HCL, fără ca această modificare să fi fost adusă la cunoştinţa Consiliului Local”! „Ridicarea topografică aflată la dosar NU corespunde cu planşa «Reglementări»”.
Străduţa şi parcul dispar
Practic, în locul a două terenuri concesionate în prelungirea terenului deţinut de Metex,  unul până la marginea vechiului trotuar al străduţei care trece prin faţa cinematografului şi altul, de formă curbă, care să treacă PRIN PĂRCULEŢUL dintre complex şi strada Brăilei, a fost dat spre validare de fapt un singur teren, aproape cât celelalte două, care se întinde de la proprietatea METEX (vechiul Magazin Universal Ţiglina I) spre părculeţ, „înghiţind” trotuarul şi străduţa! Apare în plan numai terenul de lângă vechiul complex, numit S1, nu şi celălalt, din parc – S2. „În planul de situaţie, limita construcţiei  respectă limitele S1 (ceea ce am fost asiguraţi cu toţii până acum, n.red.) dar S2 nu apare. În schimb, este prevăzută în carosabilul existent [al străduţei] rampa de acces auto la subsolul construcţiei”.  
Raportul mai arată că Autorizaţia de Construire (nr. 936/16.96.2996) nu mai este valabilă, fiind expirată şi nu a fost reînnoită corect: organizarea de şantier a fost mai mare decât în proiect, inclusiv peste terenul concesionat de vecinii care construiesc pe strada Saturn: Asociaţia Lucrativă Saturn 2005.
Propuneri dure
Printre propunerile arhitectului-şef Florentina Iugan se numără revocarea Hotărârii de Consiliu din martie 2009 care aproba proiectul Supermarketului într-o variantă mai înaltă, cu 7 etaje în loc de 4, anularea autorizaţiei de construire din aprilie anul curent, rezilierea contractului de închiriere a spaţiului pentru organizarea de şantier etc.
Mai grav, recomandă sesizarea Comisiilor de disciplină ale Registrului Urbaniştilor din România şi Ordinului Arhitecţilor din România, pentru sancţionarea proiectantului: arhitectul Dan Ujeucă. Un arhitect cunoscut, de altfel, pentru proiecte îndrăzneţe.
De asemenea, propune sancţionarea disciplinară a funcţionarilor publici implicaţi în întocmirea, verificarea şi semnarea documentelor.
Scopul nu scuză mijloacele! Zona, care primea în anii ’60 premiu naţional pentru arhitectură, a cedat pentru că nu a fost bine fundată. Acum se pare că istoria se repetă: un proiect mare este blocat pentru că… „fundaţia” de pe hârtie nu este în regulă. Iar în zonă se întinde un şantier perpetuu de o bună bucată de vreme.
http://www.viata-lib...iglina_I_2.html

Acest mesaj a fost editat de AndreiM pe: 18 noiembrie 2010 - 12:32.

[bosorogu']

dcp100168, pe 18 noiembrie 2010 - 00:24, a spus:

Ăștia nu mai au nicio limită...  

Ba da. Vin noi alegeri!

[dcp100168]

Acuzaţii contestate. Supermarketul METEX nu a încălcat legislaţia
De la arhitectul Dan Ujeucă, proiectantul viitorului Supermarket METEX din Ţiglina I, am notat ieri o reacţie în care contestă Raportul citat în articolul „Acuzaţii grave/ Acte măsluite în complexul Ţiglina I” din „Viaţa liberă” de joi: „Sunt indignat de faptul că se prezintă tendenţios lucrurile, ca şi cum cei care ar fi măsluit actele astea ar fi proiectanţii!”, ne-a declarat ieri arhitectul.
În articol am făcut referiri la un document oficial (un raport cerut de Comisia de buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului, pe care Instituţia Arhitect Şef l-a emis pe 20 octombrie, cu nr. 98300), care acuză ilegalităţi în circuitul de hârtii ale lucrării, lucru care ar trebui până la urmă clarificat: cine se face răspunzător în cazul în care afirmaţii din  raport se confirmă? În Raport se vorbeşte de două terenuri pe care urma să se construiască; pe unul urmând să fie plasat un viitor drum de acces. Ori, semnala Raportul, documentaţia pentru acesta din urmă a dispărut de la dosar.
Arhitectul Ujeucă ne-a declarat însă ieri că la acest al doilea teren s-a şi renunţat, pentru că beneficiarul nu a vrut să afecteze parcul şi a preferat să piardă din suprafaţa clădirii, dezvoltând-o pe verticală. Suprafaţa notată „S2”, care, conform raportului, nu apărea, nici nu există, precizează arhitectul: construcţia s-a rezumat la suprafaţa „S1”! PUD-ul din 2006 „nu mai este valabil, sunt alte documente!”
O.C.P.I. a verificat – spune arhitectul
Dl Ujeucă ne-a asigurat că documentaţia tehnică a avut la bază legislaţia în vigoare. „O.C.P.I-ul  (Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară) a venit în persoana directorului şi a şefului de serviciu. Personal au venit să constate că limita parcajului nu este depăşită de construcţie. Că această construcţie se opreşte la limita parcajului, că nu-l afectează. În memoriu este specificat că la terminarea construcţiei se va reabilita breteaua de legătură dintre străzile Saturn şi Regiment 11 Siret. Sigur, organizarea de şantier afectează temporar strada aceasta, dar uitaţi-vă: tot Galaţiul este afectat acum; ca să ajungi la mai bine trebuie să treci prin un pic mai rău…”.
Arhitectul declară, supărat: „Pentru ca arhitectul să facă o lucrare, sunt necesare aprobări din partea Primăriei. În situaţia de faţă, au fost date hotărâri ale Consiliului Local plus autorizaţia de construcţie. Care autorizaţie presupune la rândul său obţinerea unor acorduri şi avize. Faptul că au fost mai multe variante – asta v-a dus pe dumneavoastră în eroare: PUD-ul (Planul de Urbanism Detaliu) la care se face referire în articol este un PUD din 2006. Între timp a intervenit un alt PUD. Iar în 2009 s-a făcut un Plan Urbanistic Zonal, pentru că s-a schimbat soluţia, de la un subsol, parter plus patru niveluri, la două subsoluri, parter plus şapte niveluri. Şi toată treaba asta pentru că toate soluţiile tehnice din zonă, cu pereţi mulaţi, ca să nu afectez complexul, au costat enorm!. Noi am ajuns la cota zero şi nimeni nu realizează câţi bani s-au băgat în pământ, pentru reabilitarea complexului! Pentru că lucrarea care s-a făcut nu s-a făcut numai pentru construcţia asta, ci şi pentru consolidarea clădirilor din jur. Pentru că acolo nivelul pânzei freatice este în creştere, iar soluţia ar fi putut să afecteze întreg complexul, care şi aşa este vai de capul lui”.
Încercaţi alături…
De asemenea, partea zonei dinspre strada Saturn care a înaintat cu nişte piloni dincolo de trotuar, la jumătatea parcării, nu este a şantierului  Supermaketului METEX, ci lucrarea unei alte societăţi - Asociaţia Lucrativă SATURN 2005: „Sunteţi într-o mare confuzie, ca mulţi dintre concetăţenii noştri. Nu este vorba despre clădirea noastră!”, spune Ujeucă.
Nu va fi afectat nici parcul, nici străduţa
Viitorul supermarket  al METEX este retras cu trei metri în spatele trotuarului. Intrarea în garajul subteran se va face din stradă, printr-o rampă interioară clădirii - „A fost diminuată suprafaţa construcţiei”,  tocmai pentru ca să nu intervină în domeniul public precizează tot arhitectul.
„Trebuia să fiu notificat!”
Arhitectul ne-a spus că va încerca să vorbească cu arhitecta şefă a municipiului: „Vreau să o rog să vină să facem o discuţie apropo de această iniţiativă pe care eu nu o înţeleg. Construcţia este în limita a ceea ce avem legal, terenul acesta este plătit – sunt plăţi făcute anticipat! Faptul că în Primărie nu sunt puse la punct nişte documente de către ei, nu este vina nici a beneficiarului şi nici a proiectantului! Dacă eu, pe parcurs, luam de la Primărie un document şi ajungea la Prefectură alt document, era altceva…”.
Arhitectului i se pare firesc să fi fost avizat: „Era deontologic să spună: colega, vezi în ce situaţie te afli, hai să facem o analiză înainte de a preda raportul. Trebuia să fiu notificat!”. Arhitectul ne-a declarat şi că, deşi raportul a fost emis pe data de 20 luna trecută, încă nu a fost întrebat de nimeni despre această acţiune.
METEX a plătit în avans
Despre cei 800 metri pătraţi concesionaţi pentru lucrare aflăm: „Primăria a concesionat un teren care nu e al ei!”. Terenul concesionat, trecut iniţial din domeniul public în cel privat al municipiului, a trecut, printr-o recentă hotărâre de Consiliu, înapoi în domeniul public, de unde nu se poate concesiona. „Te întrebi: în ce situaţie te situezi când ai dat bani Primăriei pe un teren care nu-i aparţinea? Mai mult, i-a încasat şi anticipat. E vorba de miliarde!”
Lucrarea continuă în acest an
„Neşansa noastră e că a intervenit criza asta şi s-a oprit pentru moment. Lucrarea nu s-a abandonat însă! Construcţiei urmează să i se dea drumul chiar anul acesta. Trebuie să înţelegeţi că eforturile sunt consistente: e vorba de peste 20 milioane de euro numai pentru construcţii-montaj, fără să mai vorbim de dotări!”
http://www.viata-lib...islatia__2.html

[bosorogu']

Totul este o aberatie creata de ??? ARHITECT SEF MUN. GALATI??? O fi facut vre-o data un proiectel? Ca inginer, declar: NNNNUUU. Niciodata! Cum se poate sa se ceara 16 documentatii pentru un prapadit de bransament de apa la o casa? Cost lucrare: max. 800 RON. Cost hartii: min. 1500. Timp necesar: minim 8 luni de zile. Curent: 15 luni. Practic, face in asa fel ca: Atunci cand expira valabilitatea avizelor-cu doar 2 - 3(trei) zile!!!! 20-25 luni!!!

Acest mesaj a fost editat de bosorogu' pe: 19 noiembrie 2010 - 18:08.

[dcp100168]

Victorie a mafiei imobiliare din Galaţi
Haosul edilitar generat de interesele mafiei imobiliare în defavoarea legii a funcţionat la Galaţi timp de 19 ani. În urmă cu un an şi jumătate părea că lucrurile vor fi puse la punct, prin realizarea noului Plan de Urbanism General (PUG) şi preluarea conducerii activităţii urbanistice din Primăria Galaţi de doi tineri de 35 de ani, viceprimarul Nicuşor Ciumacenco, care a preluat conducerea Comisiei de Urbanism, şi Florentina Iugan, care devenise arhitect-şef al oraşului. Chiar dacă elaborarea PUG-ului a întârziat, semnele schimbării au fost evidente, pentru că au început demolările de chioşcuri şi garaje construite ilegal. Florentina Iugan a absolvit un masterat în Management Urban la Universitatea Erasmus din Rotterdam şi unul la Institute Nationale des Sciences Appliques din Lyon, dar şi cursuri de specializare la universităţi din Copenhaga, Anvers şi Barcelona. Asupra ei s-au făcut presiuni de tip mafiot, fie pentru a aproba intrarea în legalitate a unor construcţii, fie pentru aprobarea unor autorizaţii de construcţie şi certificate de urbanism pentru construcţii extinse abuziv pe spaţii verzi şi chiar pe carosabil. În cele din urmă, aceasta şi-a depus demisia la cabinetul primarului Dumitru Nicolae. Foarte sugestiv este faptul că primarul nici măcar nu a discutat cu arhitectul-şef despre motivele demisiei sale, fiind mai preocupat de numirea viitorului şef.
Mafia rudelor politicienilor
Demisia Florentinei Iugan a survenit la două zile după ce aceasta a înaintat la Comisia de Buget Finanţe şi Patrimoniu un raport despre ilegalităţile şi falsurile descoperite în cazul extinderii construcţiilor din complexul comercial din Ţiglina 1 pe carosabilul străzii din faţa cinematografului şi distrugerea parcului Ţiglina pentru arterele de acces în parcarea subterană a noului supermarket. Reamintim că în 2005 SC Metex SA, proprietara fostului magazin "Textile-Încălţăminte", a demarat construirea unui supermarket pe locul fostului magazin şi tot atunci proprietarii chioşcurilor din zonă s-au unit în Asociaţia Lucrativă "Saturn 2005" şi au negociat cu Metex plombarea unei construcţii pe clădirea noului centru comercial.
Din asociaţie fac parte firmele unor rude ale VIP-urilor politicii locale, respectiv a fiului şi ginerelui lui Eugen Durbacă, vicepreşedinte al CJ Galaţi şi preşedintele PC Galaţi, a lui Ion Ştefan, fost membru PC, în prezent fiind pus de PDL director la "Poşta Română", SRL-ul cumnatei vicepreşedintelui PC Galaţi Eugen Găvan, consilier municipal, şi SRL-ul unei rude a liderului PDL Galaţi, Mircea Toader.
Bazându-se pe rudele influente, membrii "caracatiţei conservatorilor" au schimbat proiectul iniţial al construcţiilor "Metex-Saturn" prin extinderea de la 4 la 7 etaje, extinderea construcţiei "Metex" pe alţi 853 mp de trotuar, extinderea construcţiei "Caracatiţei" pe jumătate din carosabilul străzii şi construirea arterelor de acces în parcarea subterană prin Parcul Tiglina. Florentina Iugan a descoperit că proiectul a fost modificat după ce a fost aprobat de fostul arhitect-şef şi înainte ca hotărârea CLM să fie depusă la Prefectură, pentru validare. Aceasta a înaintat un referat în acest sens consilierilor municipali.
http://www.romaniali...ati-207222.html

[bosorogu']

Nu stiu cum stau lucrurile in alte domenii. In investitii, insa, cam stiu. Sunt cateva sectiuni ABSOLUT distincte. 1.Invatamantul. Habar nu au pe ce lume traiesc. 2. Cercetatorii. Visatorii. 3. Proiectantii. Niste specialisti care stiu sa incadreze nevoile cu legile si banii alocati. Depinde insa de ce i-au invatat profesorii. In cazul meu, am invatat ca: a. trebuie sa fie exploatata acea investitie cu cheltuieli minime.. b. Trebuie sa fie cat mai simplu de executat. 4. Beneficiarul sa poata avea resurse financiare pentru o exploatare pana la plata de catre oameni a serviciilor si produselor furnizate. Daca te muti de colo, colo, adio sanse de reusita.

[dcp100168]

Noul complex Ţiglina e doar îngheţat, nu mort
Cel puţin aşa afirmă reprezentanţii proprietarului, care dezmint că ar exista nereguli în privinţa autorizaţiilor de construcţie. Totuşi, fostul arhitect-şef al Galaţiului a demisionat tocmai din cauza controverselor legate de realizarea acestui proiect.
De peste doi ani, circulaţia între străzile Saturn şi Regiment 11 Siret, pe străduţa din faţa cinematografului din Ţiglina I, este blocată de o organizare de şantier abandonată. Proiectantul lucrării spune că lucrările vor fi reluate la primăvară, însă autorităţile afirmă că sunt probleme cu proiectul.
Scandalul între Primărie şi firma „Metex" a izbucnit în momentul în care fostul arhitect-şef al Galaţiului, Florentina Iugan, a scos la iveală un raport care conţine o serie de ilegalităţi. Se pare că proiectul a fost modificat după ce a fost aprobat de fostul arhitect-şef şi înainte ca hotărârea CLM să fie depusă la Prefectură, pentru validare. „În locul a două terenuri concesionate în prelungirea terenului deţinut de Metex, unul până la marginea vechiului trotuar al străduţei care trece prin faţa cinematografului şi altul care să treacă prin părculeţul dintre complex şi strada Brăilei, a fost dat spre validare de fapt un singur teren, care se întinde de la proprietatea Metex spre părculeţ ocupând 250 metri din stradă. Dosarul acela a ajuns în curtea Direcţiei Juridice din Primărie. Ei trebuie să se ocupe", ne-a declarat Aurelian Constantin, preşedintele Comisiei Buget-Finanţe a Consiliui Local.
În replică, arhitectul Dan Ujeucă, proiectantul viitorului supermarket din Ţiglina 1, ne-a declarat că această construcţie se opreşte la limita parcajului: „Nici străduţa, nici spaţiul verde nu vor fi afectate. În memoriu noi am menţionat că la terminarea construcţiei se va reabilita breteaua de legătură dintre străzile Saturn şi Regiment 11 Siret. Trebuie să înţelegeţi că un şantier afectează temporar strada, dar ca să ajungi la mai bine trebuie să treci prin un pic mai rău. Altfel nu se poate".
Arhitectul Dan Ujeucă declară că nu sunt niciun fel de probleme cu autorizaţia de construcţie, iar lucrările la viitorul supermarket din Ţiglina vor începe în scurt timp. „Criza ne-a făcut să oprim o vreme lucrările. Construcţia nu este abandonată. Probabil, că din luna martie vom începe lucrările. Nu avem niciun fel de probleme cu autorizaţia de construcţie", spune arhitectul Ujeucă.
http://www.adevarul...._431356916.html

[bosorogu']

Da' cine o fi proiectantul de arhitectura a toate facator de calcule - si rezistenta, instalatii, fundatii, constructii hidroedilitare? Da nu stiam ca Tiglina I este in centrul orasului.

Acest mesaj a fost editat de bosorogu' pe: 21 februarie 2011 - 17:49.