4 răspunsuri la acest subiect

[dcp100168]

Marii datornici la întreţinere riscă să ajungă pe străzi. 350 de gălăţeni sunt în procedură de executare silită
Gălăţenii daţi pe „mâna” executorilor judecătoreşti au debite de peste 10.000 de lei. Majoritatea celor care nu-şi achită datoriile la întreţinere fie au rămas fără locuri de muncă, fie au credite la bănci şi nu mai fac faţă datoriilor.
Munteanu Neculiţa se numără printre sutele de gălăţeni aflaţi pe lista neagră. A lucrat cinci luni în domeniul confecţiilor, dar la scurt timp de la declanşarea crizei a fost trimisă acasă. Pentru că nu a apucat să lucreze decât cinci luni, femeia nu beneficiază nici măcar de indemnizaţie de şomaj. Soţul, Petrache Munteanu, a lucrat o vreme în construcţii în Spania. Nu s-a descurcat şi a fost nevoit să se întoarcă acasă. Aşa se face că restanţele la întreţinere ale familiei au ajuns la uriaşa sumă de 25.325,79 lei. „Avem gazul oprit şi, de curând, am primit şi hotărâre judecătorească. Avem doi copii care merg şcoală, care trebuie hrăniţi şi îmbrăcaţi. Pe criza asta, am ajuns să nu avem nici ce mânca, aşa că nu ştiu când o să reuşesc să scăpăm de datoriile astea”, s-a plâns femeia.
În aceeaşi situaţie se află şi Victor Bertescu. El este pensionar de nouă ani, soţia lucrează ca îngrijitor la Şcoala nr. 10, iar băiatul este şomer. Restanţele familiei la apă caldă şi căldură sunt vechi de 10 ani. „S-a adunat în jur de 10.000 de lei, din care mai mult de jumătate sunt penalităţi. Sunt perioade în care nu am putut plăti nimic, de exemplu de sărbători. Sunt sătul de câte hârtii am primit, mi-au trimis şi avertismente”, ne-a mărturisit bărbatul, care riscă să fie dat şi pe mâna unui executor judecătoresc.
Deşi au restanţe uriaşe, datornicii nu pot rămâne fără apă caldă şi căldură. „Nu se face debranşare individuală. Furnizarea agentului termic poate fi sistată doar la nivelul unei scări, dacă majoritatea proprietarilor are datorii foarte mari”, declară George Cubasa, directorul Apaterm.
11 asociaţii pe lista neagră
Societatea locală de furnizare a agentului termic primar SC Apaterm a realizat un top al datornicilor. Pe lista neagră sunt 1.825 de restanţieri la întreţinere cu dosare în instanţă. Dintre aceştia, 350 sunt în procedură de executare silită, iar 80 sunt deja executaţi silit. „În total, avem de recuperat 170 de milioane lei de la populaţie, plus vreo 30 milioane lei de la Primărie. Nivelul încasărilor este unul foarte scăzut”, ne-a spus Cubasa. Cei mai mare datornic este unul dintre membrii asociaţiei de proprietari 517, şi anume Vasile Vasiliu. Acesta este şomer şi are de achitat nu mai puţin de 29.959,43 de lei. Locul secund în topul datornicilor este ocupat de un locatar al asociaţiei de proprietari 129, Vasile Hanui, care lucrează la Loconfort şi are o restanţă de 27.697,52 lei. Pe locul trei, se află un locatar al asociaţiei nr. 517, Munteanu Petrache, care are de achitat suma de 25.325, 79 lei. Pe lista neagră, mai figurează patroni, chiriaşi ai Primăriei, pensionari, profesori şi funcţionari publici.
Recuperatorii de creanţe, soluţia împotriva datornicilor
Dacă pe o perioadă mai lungă nu se achită nicio parte din datorie, asociaţia de proprietari înaintează o adresă prin care cere executorului judecătoresc să recupereze datoriile. În aproximativ 90% dintre cazuri, firmele reuşesc să recupereze sumele datorate. În primă fază, se trimite datornicului o scrisoare prin care este anunţat că ar fi bine să plătească. Dacă înştiinţarea respectivă nu îl convinge, rău-platnicul se trezeşte la uşă cu executorul judecătoresc. „La început, poţi rămâne fără televizor sau maşină, iar dacă datoria creşte, poţi rămâne şi fără apartament”, ne-a explicat administratorul Neculai Rolea.
http://www.adevarul...._203379905.html

[dcp100168]

Ajunsi pe drumuri din cauza facturii la intretinere
Sunt din ce in ce mai multe si cazurile de galateni care ajung pe drumuri, pentru ca nu si-au platit intretinerea. Corneliu M., de 54 de ani, de profesie inginer, nu si-a mai platit facturile la intretinere de cativa ani, de cand a ramas fara locul de munca, din cauza varstei nereusind sa mai lucreze nici macar la negru, ca instalator de aparate de aer conditionat. Asociatia de proprietari a deschis actiune in instanta, a castigat, iar executorul judecatoresc a scos la licitatie apartamentul cu doua camere din blocul C17, din Tiglina 1. Cu banii ramasi dupa ce asociatia si-a retinut datoria la intretinere si penalitatile, inginerul nu a mai putut sa isi cumpere nici macar o garsoniera in oras, cu greu reusind sa isi cumpere o casa in comuna Foltesti. Sunt zeci de astfel de cazuri, dar si zeci de cazuri de galateni care si-au pierdut casele dupa ce nu au mai fost in stare sa isi plateasca datoriile la banci, pentru care garantasera cu locuinta.
http://www.romaniali...de-procese.html

[ciucminita]

buna ziua stau in Micro 19 la C3 si am la scara I un locatar cara este proprietar de apartamentla etajul 4 (ULTIMUL ETAJ) si are o datorie la asociatia de locatarii cat are scara II la un loc si acum loctarii de la ultimul etaj vor sa li se faca hidroizoltia pe acoperis .
As avea cteva intrebarii .
1. cum sa-l determinam pe acel locatar sa-si plateasca restantele la asociatie.
2. daca nu reusim sal determinam cum sa facem izolatia la bloc.
3. este legal sa facem izolatie la restul blocului si deasupra apartamentului lui sa nu facem dar cu banii din fondul de reparatie
MULTUMESC ANTICIPR DE RASPUNS

[Relu]

• Este de datoria presedintelui asociatiei de a incepe procedura de recuperare silita a datoriilor.
  
• Faceti-o oricum, cota-parte de contributie se va adauga la cuantumul datoriei. Trebuie doar acordul a 50%+1 din totalul locatarilor (proprietarilor).
  
• Daca nu faceti lucrarea integral, degeaba o faceti...
  Solicitati in mod expres presedintelui si administratorului sa faca lucrarea pe baza de contract, cu una din firmele agreate de primarie. Doar asa veti beneficia de garantia lucrarii (in general, 10 ani) si veti putea inainta dosarul pentru scutirea de impozit pe cladiri, pe anul urmator.

[dcp100168]

Fiscul vinde locuinţele datornicilor la jumătate din valoare lor iniţială
Două apartamente din Micro 39 sunt vândute la jumătate din valoarea lor reală. Cea mai ieftină locuinţă costă 79.000 de lei, însă nici aşa nu are cumpărători, Direcţia Finanţelor Publice organizând până acum deja două licitaţii.
Gălăţenii care dispun de cel puţin 79.000 de lei îşi pot cumpăra acum un apartament cu două camere cu o suprafaţă de 50 de metri pătraţi, situat în blocul T10, din Micro 39. Şi asta pentru că, luna aceasta, Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Galaţi urmează să scoată la licitaţie, pentru a treia oară, această locuinţă care a intrat în proprietatea statului după ce proprietarul nu şi-a achitat datoria către banca prin care a luat credit pentru a-l cumpăra. „Este o locuinţă simplă, cu două camere, în care actualul proprietar nu a locuit niciodată, în ultimii patru ani apartamentul fiind dat spre închiriere la diferite persoane, în general tinerilor", a spus Vasilica Tudor, una dintre vecine.
Scos la licitaţie din cauza datoriilor la întreţinere
Tot luna aceasta, Fiscul va vinde un apartament cu trei camere, situat în blocul N21, din acelaşi cartier. Preţul de pornire al licitaţiei este 124.320 de lei. Locuinţa a ajuns în proprietatea statului după ce proprietarul „a uitat" să-şi plătească facturile la întreţinere astfel încât, acum datoria a ajuns la 5.000 de lei. După cum ne-au explicat vecinii, apartamentul a aparţinut unei tinere care nu a mai locuit în acest imobil de circa trei ani.
Fiscul nu găseşte cumpărători
Deşi apartamentul se vinde la jumătate din valoarea lui iniţială, statul nu reuşeşte să-şi recupeze banii. „Am organizat deja două licitaţii urmând ca până la sfârşitul lunii să aibă loc cea de-a treia. Trebuie să se facă o nouă evaluare şi este posibil ca preţul să mai scadă. Astfel de imobile se vând foarte greu. Până acum, am vândut abia un apartament cu 2 camere la 99.000 de lei", a declarat George Marinescu, purtătorul de cuvânt al DGFP.
Fiscul vinde şi case
O altă ofertă care nu merită să fie ratată este casa scoasă la licitaţie contra sumei de 238.000 de lei. Este vorba despre o locuinţă cu cinci camere şi garaj în suprafaţă de 150 de metri pătraţi situată pe strada Gerului, în zona Parcului CFR. Imobilul va fi vândut luna această în cadrul aceleaşi licitaţii în care pot fi cumpărate şi cele două apartamente.
http://www.adevarul...._209979239.html