Consiliul Concurenţei analizează piaţa imobiliară

[dcp100168]

Consiliul Concurenţei analizează piaţa imobiliară

Consiliul Concurenţei a început o analiză a pieţei imobiliare şi a serviciilor conexe tranzacţiilor din acest sector, care vizează structura şi mecanismele pieţei, precum şi identificarea şi corectarea eventualelor disfuncţionalităţi de natură anticoncurenţială în acest domeniu. "Având în vedere importanţa deosebită a pieţei imobiliare pentru economia naţională şi pentru marea majoritate a consumatorilor români, demersul Consiliului Concurenţei are ca obiective principale analizarea structurii pieţei şi a mecanismelor în baza cărora funcţionează aceasta, identificarea şi corectarea eventualelor disfuncţionalităţi de natură anticoncurenţială pe pieţele serviciilor conexe tranzacţiilor imobiliare, precum şi stimularea transparenţei pe această piaţă prin informarea opiniei publice în legătură cu concluziile raportului de investigaţie", a declarat, într-un comunicat, preşedintele Consiliului Concurenţei, Gheorghe Oprescu. Acest tip de analiză a unui întreg domeniu este echivalentul "anchetelor sectoriale" utilizate de Comisia Europeană, se precizează în comunicat.

Bunurile imobiliare reprezintă între jumătate şi două treimi din averea totală a majorităţii economiilor europene, iar cea mai importantă tranzacţie financiară pe care un consumator obişnuit o realizează pe parcursul vieţii este cumpărarea sau vânzarea unei locuinţe, arată Consiliului Concurenţei. În acest context, costurile asociate tranzacţiilor imobiliare, calitatea serviciilor natariale, de intermediere, cadastrale şi modul în care acestea influenţează preţul final al tranzacţiei prezintă importanţă atât pentru Comisia Europeană, care a dat publicităţii recent un studiu în acest sens, cât şi pentru autoritatea naţională de concurenţă. Consiliul Concurenţei invită persoanele fizice sau juridice interesate sau potenţial afectate săa comunice informaţiile de care dispun în legaătură cu activitatea de tranzacţionare a bunurilor imobiliare.

Guvernatorul BNR, Mugur Isărescu, a afirmat miercuri că se va întâlni săptămâna viitoare cu reprezentanţii notarilor pentru a discuta despre datele statistice furnizate de aceştia privind piaţa imobiliară. "Vom avea săptămăna viitoare o primă întalnire pe care ei au solicitat-o mai demult. Trebuie să vedem ce date furnizează pe piaţa imobiliară, pentru că acestea sunt transmise şi în afara ţării şi nu vrem să creeze o imagine eronată", a declarat miercuri Isărescu. El a arătat că BNR poartă discuţii atât cu asociaţia notarilor, cât şi cu Institutul Naţional de Statistică, pentru realizarea unor baze de date despre piaţa imobiliară. "Cred că în acest moment datele reflectă mai curând zona de nord a Capitalei, decât evoluţia pe ansamblu ţării şi oferă o imagine care sperie", a mai spus Isărescu.

În urmă cu mai mult timp, banca centrală şi-a manifestat îngrijorarea privind evoluţia preţurilor activelor din piaţa imobiliară. Cu aproape doi ani în urmă, Guvernatorul BNR vorbea chiar de un bubble la nivelul preţurilor din unele zone. De asemenea, mai multe bănci centrale şi-au manifestat îngrijorarea privind evoluţia preţurilor în sectorul imobiliar şi efectele acestora asupra inflaţiei, mai ales după declanşarea crizei creditelor subprime din Statele Unite.