Jump to content

Cu cât se mai vând terenurile Primăriei Galaţi?


dcp100168
 Share

Recommended Posts

Ce vor vota aleşii noştri?

O vânzare şi prea multe întrebări

* Primăria şi Consiliul Local vor să vândă un teren cu doar 85 de euro metrul pătrat în condiţiile în care pe piaţă valoarea lui este de trei ori mai mare * De ce oare? Beneficiarul vânzării este SC RER Ecologic Service, societate administrată de consilierul local PD-L Dumitru Ion *

La recenta şedinţă ordinară a Consiliului Local, ar fi trebuit să fie aprobate de către aleşi nu mai puţin de 40 de vânzări de terenuri. Ele nu au mai trecut prin „moara” de vot pentru că s-a opus unul dintre consilieri. Este vorba despre conservatorul Eugen Găvan, care a atras atenţia aleşilor că, potrivit legii, nu pot intra pe ordinea de zi proiecte fără a avea avizul comisiei de specialitate. Primarul Dumitru Nicolae a decis să retragă cele 40 de vânzări de pe ordinea de zi şi să le reintroducă atunci când vor fi fost avizate de comisia de specialitate.

Cât e… terenul?

Printre proiectele în cauză se afla şi unul privind vânzarea în indiviziune a terenului cu suprafaţa de 783,01 metri pătraţi, intravilan, proprietate a municipiului Galaţi, ocupat de construcţii, situat în strada Regiment 11 Siret, Complexul Francezi, către SC RER Ecologic Service. Societatea, aşa cum am mai scris îl are ca administrator pe consilierul local PD-L, Dumitru Ion, finul de cununie al lui Cezar Preda. Proiectul în cauză nu ne-ar fi suscitat atenţia în mod deosebit dacă nu am fi primit de la un cititor semnale că suprafaţa în cauză urma să fie vândută cu un preţ de trei ori mai mic decât preţul pieţei. Am verificat şi noi în documentele aflate la Comisiile Consiliului Local – pentru că pe site-ul propriu Primăria păstrează secretul asupra proiectelor de hotărâre aflate în dezbaterea aleşilor - şi am descoperit că, într-adevăr, pe lista celor 40 de vânzări pe care le plănuieşte municipalitatea figurează şi tranzacţia amintită. Preţul este de numai 85 de euro metrul pătrat fără TVA, preţul final fără TVA pe care ar urma să-l plătească RER fiind de 66.555,85 de euro. Am mai primit informaţii pe surse cum că administratorul RER se străduieşte de mult să obţină terenul la un preţ atât de mic şi că ar fi interesat direct în achiziţionarea lui. De la specialiştii imobiliari am aflat că preţul de piaţă al unui metru pătrat de teren în zona respectivă este de minim 250 de euro. Preţul, în ciuda faptului că terenul este aflat pe „falia” care prin trece Ţiglina I şi ar necesita lucrări de consolidare, se poate ridica şi până la 500 de euro. Aşteptăm ca municipalitatea şi cei îndreptăţiţi să ne răspundă de ce un teren care costă pe piaţă 250 de euro este preţuit de municipalitate doar la 85 de euro metrul pătrat!

http://www.viata-libera.ro/articol-O_va ... ari_2.html

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Consiliul Local a votat 47 dintr-o lovitură!

* Terenurile vândute de primărie au fost votate la grămadă * Să nu se vadă bine cine ce face * Aleşii locali erau convinşi că votează 42 de vânzări, dar noi am numărat în documente 47 *

Croitoraşul cel Viteaz din poveste e mic şi nesemnificativ pe lângă forţa unui Consiliu Local care dintr-o lovitură – mai precis cu o singură ridicare de mână - a votat la grămadă 47 vânzări de terenuri. Printre ele figurează şi vânzarea unui teren cu suprafaţa de 783,01 metri pătraţi, intravilan, proprietate a municipiului Galaţi, ocupat de construcţii, situat în strada Regiment 11 Siret, Complexul Francezi, către SC RER Ecologic Service, la preţul de 85 de euro/mp, de trei ori mai mic decât preţul pieţei. Societatea, aşa cum am mai scris îl are ca administrator pe consilierul local PD-L, Dumitru Ion, finul de cununie al lui Cezar Preda.

Repede!

Aleşii locali s-au împotmolit acum o lună la vânzarea celor peste 40 de terenuri şi au decis să amâne proiectul. Acum, grăbiţi, l-au votat în bloc. Propunerea de a nu vota separat fiecare vânzare în parte a venit din partea preşedintelui de şedinţă, conservatorul Picu Apostol Roman. Aleşii au fost de acord. Trebuie să spunem că la acel moment, în sală mai erau doar consilierii PSD, PC şi PD-L, pentru că liberalii aveau alte treburi mai importante decât afacerile locale: o şedinţă de partid.

Grăbit că începe meciul, preşedintele a şi uitat să mai supună la vot vânzarea, trecând la proiectul imediat următor, o listă de PUD-uri. Noroc că i-au amintit colegii de la PD-L că nu s-au votat vânzările. Şi cu o singură ridicare de mână au trecut toate vânzările. Explicaţia? Ori aleşii s-au temut să nu facă febră musculară dacă votează de 47 de ori, ori au preferat să fie discreţi în privinţa vânzărilor. Întrebat, un consilier local nici nu a ştiut dacă pe listă se află sau nu terenul dorit de RER. Nu e de mirare, din moment ce aleşii număraseră 42 de vânzări, dar din actele postate pe site-ul Primăriei reiese că sunt 47. O singură abţinere s-a înregistrat, cea a consilierului local PD-L Ion Dumitru, care având interes direct, nu a putut vota. Aşa ne-am dat seama că pe lista de vânzări se află şi terenul despre care am scris acum o lună întrebându-ne de ce aleşii vor să-l vândă cu acest preţ?

Proiectul în cauză nu ne-ar fi suscitat atenţia în mod deosebit dacă nu am fi primit de la un cititor semnale că suprafaţa în cauză urma să fie vândută cu un preţ de trei ori mai mic decât preţul pieţei. În raportul de specialitate al hotărârii votate se arată că încă din 2007 S.C. Rer Ecologic Service SRL a solicitat cumpărarea terenului aferent sediului din str. Regiment 11 Siret, Complex Francezi, cu suprafaţa de 783,01 mp deţinut cu contractul de închiriere nr.1287/2009 (!) Documentele arată că terenul vizat este ocupat de construcţiile proprietatea RER, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 839/05.04.2007 încheiat cu SC Construcţii şi Reparaţii SA, societate aflată la acel moment în subordinea Consiliului Local Galaţi, actualmente fiind în lichidare. Preţul de vânzare propus pentru terenul în cauză a fost de 85 de euro /mp, fără TVA. Preţul final fără TVA pe care urmează urma să-l plătească RER era de 66.555,85 de euro. De la specialiştii imobiliari am aflat că preţul de piaţă al unui metru pătrat de teren în zona respectivă este de minim 250 de euro. Preţul, în ciuda faptului că terenul este aflat pe „falia” care prin trece Ţiglina I şi ar necesita lucrări de consolidare, se poate ridica şi până la 500 de euro. Aşteptăm în continuare ca municipalitatea şi cei îndreptăţiţi să ne răspundă de ce un teren care costă pe piaţă 250 de euro este preţuit de municipalitate doar la 85 de euro metrul pătrat! Cert este că dezvăluirea noastră de acum o lună a băgat zâzanie între PSD şi PD-L.

Şi alţii

Pentru a avea o idee generală, iată cu cât s-au vândut alte terenuri. De exemplu, vânzarea în exclusivitate a terenului cu suprafaţa de 167,00 mp intravilan, proprietatea municipiului Galaţi, ocupat de construcţii, situat în situat în Cartier Ţiglina II, Complex Comercial aferent Bloc I1 către SC Termaexim s-a făcut la preţul de 267 de euro/mp, fără TVA.

Silvano va plăti 250 de euro pe metru pătrat pentru terenul cu suprafaţa de 150,00 mp intravilan, proprietatea municipiului Galaţi, ocupat de construcţii, situat în Galaţi, între străzile Brăilei şi Nămoloasa-actualmente strada Brăilei nr. 256A pe care firma îl deţine în concesiune. Terenul care face obiectul vânzării (150,00 mp) constituie diferenţa dintre suprafaţa construită înscrisă în autorizaţia de construire din 2009 şi respectiv suprafaţa construită înscrisă în Autorizaţia de construire din 2006.

Vâlceana va plăti 250 de euro/mp pentru terenul situat în strada Tecuci nr.46, cu suprafaţa de 237,00 mp deţinut cu contract de închiriere.

SC Mariano a cumpărat două terenuri mici, pe strada Domnească nr. 13, la preţul de 65 de euro/mp.

Cea mai scumpă din vânzările de teren votate de aleşi este o suprafaţă de 146,19 mp aferentă imobilului din str. Vasile Alecsandri, nr. 31, cumpărată de Cristina Lificiu pentru curte-grădină: 321 de euro / mp, fără TVA.

http://www.viata-libera.ro/articol-47_d ... ura_2.html

Link to comment
Share on other sites

  • 8 months later...

Noi reguli de vânzare a terenurilor Primăriei

Gălăţenii sau firmele care şi-au ridicat, legal, construcţii definitive pe domeniul public şi le folosesc în baza unui contract de dare în folosinţă semnat cu Primăria pot cumpăra terenul de sub construcţie, de la municipalitate. Până acum, achiziţia acestui tip de teren era interzisă, însă Consiliul Local a modificat, marţi seară, în plen, Regulamentul privind vânzarea unor categorii de terenuri aflate în proprietatea privată a municipiului Galaţi.

Persoanele fizice sau juridice care se regăsesc în situaţia de mai sus şi vor să-şi cumpere terenul de sub construcţie trebuie să ştie că, în momentul în care formulează cererea de achiziţie, sunt obligate să îi prezinte Primăriei o expertiză tehnică avizată de Inspectoratul de Stat în Construcţii pentru cerinţa de calitate A – rezistenţă şi stabilitate privind structuri de rezistenţă în stadiul fizic în care se află construcţia. Această obligaţie este inclusă în raportul de specialitate care a stat la baza adoptării hotărârii adoptate marţi.

Documentul nu a ridicat, însă, interdicţia de a tranzacţiona terenuri pe care s-au făcut extinderi la parterul blocurilor sau în imediata apropiere a acestora. „Primăria nu va vinde nici de acum încolo terenurile pe care s-au făcut extinderi la parter de bloc sau limitrof acestora către persoanele fizice sau juridice care deţin acele construcţii. Pentru suprafaţa pe care s-a făcut extinderea, deţinătorii vor plăti în continuare o chirie modică către Primărie”, a declarat, ieri, şeful Biroului Concesionări şi Vânzări Terenuri din cadrul Primăriei municipiului Galaţi, Ionel Burtea.

Conform Regulamentului privind vânzarea unor categorii de terenuri aflate în proprietatea privată a municipiului Galaţi, nu se vând nici terenurile ocupate de construcţii provizorii sau de construcţii ridicate fără respectarea autorizaţiei de construire, precum garaje, chioşcuri, tonete, magazii etc., indiferent de modul de deţinere a terenului (concesionare, închiriere sau dare în folosinţă). Sunt exceptate de la vânzare şi terenurile pe care se află construcţii sau lucrări în curs de construire – fără forme legale – la data depunerii cererii de cumpărare. Nu se vând nici terenurile revendicate sau care figurează pe lista bunurilor imobile disponibile în scopul atribuirii în compensare foştilor proprietari, terenurile aflate în litigiu pe rolul unei instanţe judecătoreşti, terenurile aflate în proprietatea publică a municipiului Galaţi şi terenurile afectate de reţelele edilitare aflate în proprietatea publică sau privată a municipiului sau a statului.

În schimb, se pot vinde prin licitaţie publică terenurile libere de construcţii, în vederea construirii, şi prin atribuire directă terenurile concesionate pe care sunt ridicate construcţii conform autorizaţiei de construire sau concesionarul face dovada proprietăţii asupra construcţiilor, terenurile scoase la vânzare printr-o sentinţă judecătorească definitivă şi irevocabilă, terenurile situate în incinta imobilelor unde cetăţenii deţin în proprietate apartamente cumpărate în baza Legii 112 din 1995 (Legea caselor naţionalizate) şi terenurile aferente acestora, terenurile cotă indiviză (persoanelor fizice sau juridice ce deţin spaţii comerciale ori sedii de firmă într-un bloc de locuinţe), terenurile pe care sunt ridicate construcţii definitive, autorizate, pentru care sunt încheiate contracte de închiriere şi care provin de la foste societăţi cu capital majoritar de stat, de la societăţi comerciale aflate în subordinea Consiliului Local sau de la cooperaţii de consum, de credit sau meşteşugăreşti şi, nu în ultimul rând, se pot vinde terenurile cu suprafeţe improprii realizării de construcţii noi, luate în chirie de la Primărie şi situate în continuarea unor imobile aflate în proprietatea solicitanţilor.

http://www.viata-libera.ro/articol-Noutati_in_Regulamentul_de_vanzare_a_terenurilor_Primariei_2.html

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Cu cât se mai vând terenurile Primăriei Galaţi?

* Între 95 şi 200 de euro pe metrul pătrat cere Primăria Galaţi pentru vânzarea unor terenuri deţinute în închiriere sau concesiune de diverse firme private sau persoane fizice *

La şedinţa trecută a Consiliului Local, aleşii şi-au dat votul pentru vânzarea unor terenuri aflate în concesiunea sau închirierea unor societăţi comerciale sau persoane fizice. Municipalitatea precizează că imobilele care vor fi înstrăinate nu fac obiectul niciunei cereri de revendicare, nu sunt grevate de sarcini şi nici nu sunt cuprinse în realizarea unor programe cu finanţare externă sau alte programe urbanistice de interes municipal. Preţurile de vânzare propuse în euro vor fi achitate la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare şi au fost stabilite pe baza unui raport de evaluare întocmit de Serviciul Public Geotopocad Expert. Cumpărătorii vor suporta şi cheltuielile ocazionate de încheiere a contractului de vânzare-cumpărare.

200 de euro

Cel mai mare preţ, 200 de euro pe metrul pătrat fără TVA, a fost cerut pentru vânzarea în exclusivitate a terenului cu suprafaţa de 209,50 de metri pătraţi, intravilan, proprietatea municipiului Galaţi, situat în strada G-ral Dragalina nr.1, către SC Lidl România SCS, care îl deţine în închiriere.

114 euro

Un preţ mult mai mic, 114,05 euro pe metrul pătrat fără TVA, va trebui să plătească gălăţeanul Neculae Păduraru pentru terenul de 127,13 de metri pătraţi, intravilan, proprietatea municipiului Galaţi, ocupat de construcţii, situat pe strada Traian Vuia nr. 9A. Cetăţeanul a solicitat cumpărarea terenului concesionat aferent construcţiei cu destinaţia de spaţiu comercial şi locuinţă din str.Traian Vuia nr. 9A, Galaţi. Terenul ce se va vinde este ocupat de construcţia proprietatea lui Păduraru, actualmente fiindu-i concesionat. Restul de teren, până la 178,4 metri pătraţi, va rămâne în continuare în concesiune.

95 de euro

Cea mai mare suprafaţă de teren vândută are stabilit şi preţul cel mai mic. Este vorba despre vânzarea terenului cu suprafaţa de 240 mp, intravilan, proprietatea municipiului Galaţi, ocupat de construcţii, situat în Micro 40, Complex Comercial, societăţii comerciale Exxe Investment SRL, care, în prezent, plăteşte chirie pentru el. Preţul de vânzare este de 95 de euro pe metrul pătrat, fără TVA. Potrivit documentelor care însoţesc hotărârea aleşilor locali, terenul aferent construcţiei ce a constituit obiectul contractului de închiriere este de 200,62 mp, restul de teren până la 240 mp reprezentând trotuarul de protecţie al construcţiei, pe care, după câte se vede, Primăria îl vinde.

Mai trebuie spus că municipalitatea a modificat Regulamentul privind vânzarea unor categorii de terenuri proprietatea privată a municipiului Galaţi, astfel încât să facă funcţionale incintele în care se află construcţiile proprietarilor ce solicită cumpărarea de teren. Asupra acestor elemente de noutate vom reveni.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

Primăria îi vinde teren ginerelui senatorului Eugen Durbacă

Nu mai puţin de 108.800 de euro va încasa Primăria municipiului Galaţi din vânzarea a opt terenuri proprietatea privată a oraşului, care până acum au fost închiriate sau concesionate. Printre chiriaşii care au solicitat cumpărarea acestor terenuri se află şi Mircea Marosy, ginerele senatorului PC Eugen Durbacă. Vânzările, cerute încă din anii trecuţi, au primit undă verde din partea aleşilor locali. Iată cine, ce cumpără, şi la ce preţ.

De la 50 la 153 de euro pe metru pătrat

Cel mai mic preţ de vânzare este de 48,51 euro/mp, fără TVA, şi va fi plătit de către Ancuţa Athena Cornelia, pentru suprafaţa de 28,86 mp din strada Macedonă nr. 5, aferentă construcţiei cu destinaţia de spaţiu comercial. Este vorba de o vânzare în indiviziune.
Următorul în top este preţul de 50,56 euro/mp, fără TVA, pentru vânzarea în exclusivitate a terenului de 180 mp, intravilan, situat pe strada 9 Mai nr. 2B, către SC Hedmark SRL.
O sută de metri pătraţi pe strada Ionel Fernic nr. 18A vor fi vânduţi în exclusivitate SC Sun For Live SRL cu 54 de euro/mp, fără TVA.
Ionica Codiţă va plăti pentru cei 97 mp de pe strada Săliştei nr. 8B, 61,86 euro/mp, fără TVA.
Aleşii şi-au dat votul şi pentru vânzarea în indiviziune a terenului de 310,80 mp de pe Ana Ipătescu nr. 18 către SC Combi Multimodal SRL, la preţul de 68,21 euro/mp, fără TVA.

Pentru 8,26 mp, situaţi pe strada Brăilei nr. 155, S.1, SC Cornelius SRL va plăti 121,10 euro/mp, fără TVA.
Pentru SC Delconi SRL (SC Delta-Rom SRL), reprezentată de Mircea Marosy, ginerele senatorului PC Eugen Durbacă, preţul pentru vânzarea în exclusivitate a terenului cu suprafaţa de 105 mp, situat în strada Brăilei nr. 163 bis, este de 128,57 de euro/mp, fără TVA. Mircea Marosy a solicitat în 2006 cumpărarea terenului închiriat de sub construcţia cu destinaţia de spaţiu comercial pe care este proprietar. Ginerele lui Durbacă vrea să cumpere şi suprafaţa de 107 mp de pe strada Brăilei nr. 206 S1, teren ocupat de construcţie definitivă cu destinaţia de spaţiu comercial, deţinut în baza unui contract de dare în folosinţă pe 20 de ani, suprafaţă pe care aleşii locali au transferat-o deja din domeniul public în cel privat.
Cel mai scump se vinde, în indiviziune, terenul cu suprafaţa de 335,90 mp, situat în strada Brăilei nr. 167, către SC Brudersaft SRL - 153,10 euro/mp, fără TVA.
Cheltuielile ocazionate cu încheierea contractelor de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărători.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Afaceri imobiliare la Primăria Galaţi

Nu mai puţin de 233.640 de euro vor fi încasaţi la bugetul local prin vânzarea a cinci terenuri aflate în proprietatea municipiului Galaţi. Afacerile imobiliare au fost perfectate, e drept cu unele rezerve şi condiţii, prin votul Consiliului Local.
Cel mai scump se vinde suprafaţa de 44,07 mp, intravilan, situată pe strada Brăilei nr. 159F (aferent blocurilor A5-A6), către SC CBS Group SRL, la preţul de 120,26 euro/mp, fără TVA.

Următoarea tranzacţie vizează vânzarea cu 103,91 euro/mp, fără TVA, a terenului de 216,54 mp, de pe strada Rândunelelor nr. 2A, către SC Jobassist Global SRL.

Doamna Marie-Magdalene Afanase va plăti 63,25 euro/mp, fără TVA, pentru 34,78 mp pe strada Sindicatelor nr. 32.

Aleşii locali au revenit la sentimente mai bune

Dacă în urmă cu câteva luni vânzarea dorită de SC Agatur SRL a picat la votul aleşilor, acum a reuşit să întrunească numărul de voturi necesare. Firma va putea să cumpere terenul în suprafaţă de 2.044,42 mp situat pe strada Morilor nr. 54 la preţul de 50,89 euro/mp, fără TVA. Contractul de vânzare-cumpărare va fi perfectat numai după îndeplinirea de către firmă a obligaţiilor dispuse prin Sentinţa civilă nr. 7770 din data de 23 august 2013, pronunţată de Judecătoria Galaţi. Conform documentului judecătoresc, Agatur va trebui să plătească Primăriei suma de 215.553,2 de lei reprezentând „contravaloarea lipsei de folosinţă aferentă anilor 2009, 2010 şi 2011”, dar şi cheltuielile de judecată de 7.294 de lei. Motivul? Pe cei 2.044 mp se află construcţiile Agatur, care a avut contract şi a plătit chirie pentru această suprafaţă doar în anii 2005 şi 2006.
Aleşii au revenit la sentimente mai bune şi faţă de SC Cozamin SRL, în căreia, în  urmă cu câteva luni, i-au aprobat vânzarea terenului dorit, apoi au dat înapoi şi au revocat-o. Ca şi prima dată, Cozamin va trebui să achite pentru cei 8.300 mp din Cartier Dunărea, 12 euro/mp, fără TVA. Aleşii au decis că documentul de vânzare-cumpărare va fi perfectat după ce Cozamin achită redevenţa datorată faţă de bugetul local, fără a uita de realizarea investiţiilor promise - grădiniţă, magazie şi magazin.
Sumele vor fi plătite la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Cheltuielile ocazionate cu încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărător.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Primăria Galaţi îi vinde teren fiicei lui Eugen Durbacă

Nu mai puţin de 13 vânzări va perfecta Primăria municipiului Galaţi în viitorul apropiat, după ce, joi seara, aleşii locali şi-au dat acceptul şi au stabilit preţul cu care municipalitatea va înstrăina o serie de terenuri.
Cel mai rezonant dintre numele cumpărătorilor este cel al firmei SC Derec 1 SRL, care, conform hotărârii aleşilor locali, va plăti 114,02 euro/mp, fără TVA, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, pentru terenul cu suprafaţa de 99,87 mp, în indiviziune, proprietatea privată a municipiului Galaţi, situat în strada Brăilei nr. 206 S1. Conform datelor din Registrul Comerţului, principalul asociat al firmei Derec 1 SRL este Roxana Elena Marosy (95 la sută cotă de participare), fiica senatorului PC Eugen Durbacă. Trebuie spus că în luna septembrie a acestui an, a fost aprobată vânzarea în exclusivitate a terenului cu suprafaţa de 105 mp, situat în strada Brăilei nr. 163 bis, este de 128,57 de euro/mp, fără TVA firmei Delconi SRL (SC Delta-Rom SRL), reprezentată de Mircea Marosy, ginerele lui Eugen Durbacă. Şi tot atunci s-a votat şi transferul terenului de pe strada Brăilei nr. 206 S1din domeniul public în cel privat.
La fel de sonor este şi numele Camerei Notarilor Publici Galaţi, care va trebui să achite 124,39 euro/mp, fără TVA, pentru terenul cu suprafaţa de 41,00 mp, situat pe strada George Coşbuc, nr. 1C.
Cel mai mic preţ de vânzare stabilit de aleşi este 30,63 de euro/mp, fără TVA, pentru terenul cu suprafaţa de 2.259 mp, situat în strada Calea Prutului nr. 17, către SC Racricom SRL. Cele mai scumpe dintre vânzările aprobate de aleşi vizează terenul cu suprafaţa de 368 mp, situat pe strada Saturn nr. 9, pentru care Constantin Ghezea va plăti 135,87 de euro/mp, fără TVA şi, respectiv, terenul de 175,63 mp de pe strada Brăilei nr. 161 S1, pentru care SC President SRL va da 135,20 euro/mp, fără TVA. Într-un singur caz, aleşii au crescut preţul de vânzare de la 67,72 de euro/mp, fără TVA, la 100 de euro/mp. Este vorba de un teren de 66,45 mp, situat pe strada Tecuci, zona aferentă bloc Albatros - bloc V5.
viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Ce n-a vândut primarul Nicolae, vinde primarul Stan

* Aproape 300.000 de euro va încasa Primăria din vânzarea a 12 terenuri plasate pe marile artere ale oraşului * Suprafeţele au fost pe vremuri trotuare, parcări, terenuri sau spaţiu verde între blocuri, dar acum se află sub ditamai construcţiile, în marea majoritate cu un etaj, care au fost edificate pe terenuri închiriate

De 12 ori au ridicat mâna aleşii locali, la şedinţa trecută, pentru a aproba tot atâtea vânzări de terenuri situate pe străzile principale ale oraşului: Brăilei, Coşbuc, Regiment 11 Siret, Bălcescu, 1 Decembrie, Română şi Traian. Viceprimarul PSD Florin Popa a precizat că „sunt suprafeţele de teren de sub construcţiile existente, realizate cu documente legale - autorizaţii de construire de-a lungul timpului - pentru cei care şi-au exprimat dorinţa să le cumpere începând cu 2005, 2006, şi pentru care s-a făcut trecerea din domeniul public al oraşului în cel privat, pentru a fi vândute".

Primarul Marius Stan a adăugat că, pentru aceste terenuri s-au emis ordine de prefect: „Primăria nu a vândut nici un teren din 2010 până în 2014. Abia astăzi s-a reuşit să se facă evaluarea acestor terenuri. Acesta este motivul pentru care au apărut abia acum, dar pe ele sunt cereri de dinainte de 2010 şi oamenii care doresc să cumpere, să investească, zic eu că ar trebui respectaţi”, a spus edilul.
Potrivit documentelor votate de aleşi, niciunul dintre terenuri nu este revendicat şi nu se află în litigiu pe rolul nici unei instanţe judecătoreşti, iar preţul de vânzare a fost stabilit în baza unui raport de evaluare întocmit de Serviciul Public al Primăriei Geotopocad-Expert. Pe baza adreselor şi a planurilor de amplasament şi delimitare din hotărârile aprobate, am încercat să identificăm ce anume vând aleşii locali în tandem cu Primăria.

Trei în Micro 19

Trei dintre cele 12 terenuri se află în Micro 19, la stradă. Strada Brăilei! Primul este un teren vândut cu 114 euro/mp, fără TVA, are 200 mp şi se află sub restaurantul şi spaţiul comercial al firmei Neacşu SRL, clădire cu etaj care "a crescut" între blocurile K1-A. Patronul restaurantului a cerut încă din 2005 cumpărarea terenului pe care l-a concesionat în două episoade: 100 mp în iunie 1998 şi încă 100 mp în decembrie acelaşi an, construcţia, edificată între cele două blocuri, la intrarea în Piaţa Micro 19, având autorizaţii de construire din 1999 şi 2003.
La doi paşi de cârciuma lui Neacşu, pe trotuarul străzii Brăilei, lângă blocul A, se află o clădire cu etaj care găzduieşte o bancă, dar care este proprietatea SC Cecilia SRL. Aceasta va plăti 107,00 euro/mp, fără TVA, pentru cei 60 mp pe care i-a închiriat în 2011 şi se luptă să-i cumpere din 2008. Ne întrebăm dacă acelaşi „noroc” îl va avea consignaţia betonată care îi ţine tovărăşie băncii.
Tot pe strada Brăilei nr.181, între blocurile S2 şi S3, pe spaţiul cândva verde, s-a ridicat, ca măgarul între oi (două spaţii comerciale extinse la parter de bloc), un magazin de haine de fiţe. Terenul de 119 mp aferent clădirii cu etaj i se va vinde lui SC Corys Group cu 114 euro/mp, fără TVA. Potrivit documentelor, firma a făcut cerere pentru cumpărarea lui în decembrie 2010, în condiţiile în care îl deţine cu contract de închiriere din martie 2011, construcţia fiind autorizată în 2006!

Ţiglina I şi Ţiglina II

Următoarele două terenuri vândute se află pe trotuarul străzii Regiment 11 Siret nr. 2, în Ţiglina 1. Este vorba de cei 70 mp pe care se află un magazin de piese auto, care vor fi vânduţi lui SC Carteam SRL cu 130 euro/mp, fără TVA. Terenul a fost închiriat pe baza a două contracte în ianuarie 2011, trei luni mai târziu firma cerând cumpărarea lui în condiţiile în care construcţia, cu demisol şi parter proprietatea firmei, a fost realizată în baza a două autorizaţii de construire eliberate în 1996.
La câţiva centimetri de magazin se află o clinică medicală, cu o arhitectură originală, proprietatea SC Petent SNC care va şi cumpăra cei 178,05 mp de sub ea cu 136 euro/mp, fără TVA. Potrivit actelor, Petent a cerut în 2013 cumpărarea terenului pe care îl deţine cu contract de închiriere din 2011, construcţia cu demisol parter şi un etaj fiind realizată în baza autorizaţiei de construire din 2006.
Trecem în Ţiglina II unde, pe trotuarul bulevardului George Coşbuc nr. 3A, în coasta blocului M1, se află, roşu ca para focului, cu etaj, un spaţiu ocupat de o firmă de creditare. Terenul aferent, 180,35 mp i se va vinde dnei Sorina-Mihaela Flutur, cu 124 euro/mp, fără TVA, care, până acum, l-a deţinut cu contract de concesiune încheiat în 2012 şi pentru care a cerut cumpărarea încă din 2011. Construcţia impozantă realizată în baza autorizaţiei din 2005 a fost cumpărată de dna Flutur în 2012.

Sub un fast-food

Coborâm pe strada Brăilei până dăm de un bar cu terasă, lipit de un (fost) fast-food, lipit de cabinetul mediatorului Romulus Pătraşcu, lipit de o terasă de cafenea. Terenul de 187,91 mp, situat pe strada Brăilei nr. 124 (fast-foodul din parcare) i se vinde dlui Ionel Pătraşcu la preţul de 142 euro/mp, fără TVA, care l-a deţinut cu contract de închiriere din 2012. Conform actelor, dl Pătraşcu a cerut cumpărarea terenului în 2010, construcţia fiind dobândită pe baza unui contract de schimb în 1999, autentificat la Biroul Notarial Ciucă şi a unui contract de vânzare-cumpărare din 2000.

În buricul târgului

Primăria vinde două terenuri de pe strada Bălcescu nr.2 şi, respectiv, nr. 4, lui SC Veromar SRL, care se poate considera norocos din moment ce a cerut cumpărarea în ianuarie 2014. Suprafaţa de 108 mp de pe Bălcescu nr.2 aferent clădirii cu etaj, de formă trapezoidală, care a înghiţit trotuarul de lângă Hotel Dunărea i se va vinde lui Veromar cu 189 euro/mp, fără TVA. Potrivit actelor, terenul cu pricina a fost închiriat firmei în 2012. Veromar a devenit proprietarul construcţiei de pe el, autorizată în 1996, printr-un contract de vânzare-cumpărare din 2000.
Tot Veromar va cumpăra şi terenul de 102 mp de pe Bălcescu nr. 4, la preţul de 189 de euro/mp, fără TVA, teren care i-a fost închiriat în 2012, aferent construcţiei proprietate, autorizate în 1992, pe care a cumpărat-o în anul 2000.

Extinderi de proprietate

Dl Ionel Ciocan, administratorul SC SIDIMPO LN.M SRL de pe stada 1 Decembrie şi-a exprimat încă din 2011 dorinţa de a cumpăra terenul de 37 mp pe care îl deţine cu contract de închiriere din 2008 şi care este adiacent construcţiei proprietate, cumpărată în 2008. Construcţia cu pricina este de fapt un minimarket de cartier, plasat pe aleea dintre blocuri, iar pe terenul dorit, lângă un garaj urât, este edificată o extindere a proprietăţii dlui Ciocan, autorizată în 2006. Preţul de vânzare stabilit de aleşi este de 100,00 euro/mp, fără TVA.
Tot aleşii au aprobat şi vânzarea terenului de 70,84 mp de pe strada Română nr.70 (colţ cu Mihai Eminescu), către dl Gheorghe Vânan, cu preţul de 103,00 euro/mp, fără TVA. Domnia sa a cerut încă din 2013 cumpărarea terenului adiacent construcţiei proprietate, cumpărate în 2003 şi pentru care a plătit chirie din 2011.

Ce mai valoros contract

Ultima vânzare, şi cea mai valoroasă, este a terenului de 1.500 mp situat în pe strada Traian - Bariera Traian către SC Arcada Company SA care îl deţine cu contract de închiriere din 2012. Arcada a cerut chiar în ianuarie anul acesta cumpărarea terenului aferent construcţiei proprietate, realizată pe baza autorizaţiei de construire din 2004 şi va plăti pe el 80,00 euro/mp, fără TVA.
Din toată afacerea cu terenuri Primăria va câştiga, potrivit calculelor noastre, 295.833 de euro, adică peste 1,3 milioane de lei. Mai trebuie spus că, toate cheltuielile ocazionate cu încheierea contractelor de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărători, iar preţul final va fi plătit la cursul oficial al euro comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.

viata-libera.ro
 

Link to comment
Share on other sites

  • 10 months later...

Ce terenuri vinde Primăria Galaţi şi la ce preţ

* Cea mai scumpă este vânzarea suprafeţei de sub fostul restaurant Hilton, din Piaţa Centrală

Pentru că Regulamentul de vânzare a unor categorii de terenuri proprietatea privată a municipiului prevede că se pot vinde prin atribuire directă suprafeţele pe care sunt edificate construcţii, aleşii locali au votat, la ultima şedinţă, nu mai puţin de trei vânzări pentru care solicitanţii au aşteptat ani de zile. Nu mai puţin de 296.822 euro va încasa Primăria Galaţi din vânzarea unor terenuri aflate sub construcţii

155 de euro metrul pătrat

Aleşii locali au aprobat vânzarea terenului de 396,55 metri pătraţi, situat pe strada Tecuci nr. 61 (Tecuci colţ cu Columb) cu preţul de 155 de euro pe metru pătrat, fără TVA. Cumpărătoarea este Angelica Popa, proprietara construcţiei (fostul restaurant Hilton din Piaţa Centrală) edificate pe terenul închiriat. Conform contractului chiria pe teren a fost de 2.934 de lei pe lună. Trebuie spus că acela care a solicitat vânzarea, în 2011, este soţul ei, care între timp a decedat, iar Angelica Popa a revenit, în 2014, la cererea depusă de acesta.

111 euro pe metru pătrat

Nu mai puţin de 111 euro pe metru pătrat fără TVA va plăti gălăţeanca Maria Ghibu pentru a cumpăra terenul de 13,61 metri pătraţi situat pe strada Anul Revoluţiei 1848 nr. 70 (la intersecţia cu strada Libertăţii). Potrivit documentelor, gălăţeanca, în calitate de proprietară a construcţiei edificate pe terenul concesionat (o scară metalică exterioară ce asigură accesul la etajul unei spălătorii auto), a solicitat în martie 2010 cumpărarea terenului aflat în continuarea proprietăţii moştenite şi a revenit la cererea iniţială în august 2013. Până acum a plătit o chirie - teren, căi de acces şi peluze - de 6,12 lei pe lună.

37 de euro metrul pătrat

Aleşii au fost de acord şi cu vânzarea cu preţul de 37 de euro pe metru pătrat, fără TVA, a terenului de 444 mp, situat pe strada Calea Prutului nr.17, către SC Germa Impex SRL. Societatea deţine terenul de sub construcţiile proprietate plus trotuarul de protecţie al acestora, pe baza unui contract de închiriere, şi a solicitat cumpărarea în septembrie 2013. Trebuie spus că preţurile au fost stabilite prin evaluări de către Serviciul Geo Topo Cad Expert, iar cheltuielile ocazionate cu încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărător.

Lotizat în vederea vânzării

După ce au amânat de trei ori luarea acestei decizii, consilierii au aprobat dezmembrarea terenului în suprafaţă de 2.055 metri pătraţi situat în Cartierul Ţiglina I, pe strada Saturn nr. 32 în patru loturi. Potrivit Primăriei, măsura a fost luată pentru că se doreşte vânzarea unei bucăţi din terenul respectiv. Este vorba de o suprafaţă de 1.587 metri pătraţi pe care a hotărât încă de anul trecut să o vândă societăţii RCS&RDS, la preţul de 137 de euro pe metru pătrat. Potrivit documentelor, firma a cerut încă din 2013 cumpărarea acestei suprafeţe de sub construcţia a cărei proprietară este. RCS&RDS deţine cu contract de închiriere toată suprafaţa de 2.055 de metri pătraţi, dar doreşte să cumpere doar 1.587 metri pătraţi, iar pentru restul să plătească în continuare chirie.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

Ce face Primăria cu 10 hectare de teren

Deşi i-am solicitat Primăriei Galaţi, de două ori până acum, să ne informeze, în baza legii privind liberul acces la informaţiile de interes public, care sunt imobilele revendicate din oraş, municipalitatea ne-a refuzat. Motivul? A susţinut că revendicările sunt personale, iar regimul folosirii datelor personale împiedică acest lucru. Asta în ciuda faptului că noi nu voiam lista revendicatorilor, ci a imobilelor! Dacă nu ştim ce anume ar putea fi retrocedat în Galaţi, vă putem spune, însă, ce le-ar putea fi oferit în compensare revendicatorilor.

Votate de Consiliul Local

La recenta şedinţă ordinară a Consiliului Local, la propunerea primarului Marius Stan, nu mai puţin de zece hectare din municipiul Galaţi au fost trecute în acest scop, din domeniul public, în cel privat. Aleşii au aprobat, mai întâi, trecerea din proprietatea publică în proprietatea privată a municipiului Galaţi a terenului în suprafaţă de 31.427 metri pătraţi, situat pe strada Constantin Levaditti nr. 18. Ulterior, au votat şi transferul din public în privat a unei suprafeţe uriaşe – 69.340 de metri pătraţi, de pe strada Drumul Viilor nr. 99.

Obligaţie legală

La cererea consilierului local independent Alin Mihai, primarul Marius Stan a explicat motivul trecerii acestor suprafeţe mari din domeniul public în cel privat. „Cele două terenuri sunt cu destinaţie specială pentru cei care au deja hotărâri pentru retrocedări prin compensare. Prin lege suntem obligaţi la transparenţă, trebuie să avem afişat şi la Primărie terenurile care sunt destinate acestui scop, lucru pe care îl vom face şi cu cele două terenuri după ce vor fi validate hotărârile”, a explicat Marius Stan.
Potrivit Legii 10 din 2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv în perioada 6 martie 1945 – 22 decembrie 1989, primarii sunt obligaţi să afişeze lunar un tabel care să cuprindă bunurile disponibile pe care le pot oferi în compensare, în cazul imobilelor a căror restituire în natură nu este posibilă. Imobilele vor putea fi atribuite ca măsură reparatorie persoanelor îndreptăţite la restituire.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Ce terenuri vinde Primăria Galaţi

După ce s-au împotmolit o dată sau chiar de două ori în Consiliul Local, vânzările unor terenuri aflate sub construcţii au fost aprobate fără reticenţe sau dispute de aleşii locali. De pe urma celor şase afaceri imobiliare votate de aleşi, municipalitatea va încasa, în total, peste 103.000 de euro.

Cea mai mare dintre vânzări vizează un teren de 278,38 mp situat în Micro 16, pe strada Lebedei nr.17. El va fi vândut SC Dorin SRL, proprietarul construcţiei cu destinaţia de spaţiu comercial edificată pe teren. Preţul de vânzare este de 110 euro/mp, fără TVA, adică un total de 30.622 de euro fără TVA.

În sfârşit, a fost votată vânzarea terenului de 100,37 mp, situat în Micro 19, pe Aleea Comerţului, aferent blocului K1, sub o clădire cu subsol, parter, un etaj şi mansardă. SC Cecilia SRL, care deţine terenul cu contract de concesiune şi care a cumpărat construcţia de pe el în 2003, pe când era în curs de finalizare, va plăti pentru el 114 euro/mp fără TVA, adică, un preţ total de 11.442 de euro, fără TVA.

Tot în Micro 19, va fi vândut cu preţul de 129 euro/mp, fără TVA, adică un total de 14.200 de euro fără TVA, un teren de 110 mp situat pe strada Brăilei nr.189 S21, aferent blocului J. Cererea de achiziţionare a fost făcută de SC Rafax SRL, care este proprietarul spaţiului comercial de pe terenul cu pricina, pe care până acum l-a deţinut cu contract de închiriere.

Aleşii au aprobat şi vânzarea terenului de 100 mp situat pe strada Brăilei nr.138 A la preţul de 190 euro/mp, fără TVA – în total 19.000 de euro fără TVA. Terenul este deţinut cu contract de închiriere de către SC Arcada Company SA şi este situat în continuarea terenului proprietatea societăţii. Aceasta îşi doreşte repararea şi extinderea sediului social existent.

A primit undă verde şi vânzarea terenului de 131,80 mp, situat pe strada Plugului nr. 26 A, la preţul de 139 euro/mp, fără TVA, adică un total de 18.300 de euro fără TVA. Constantin Iulian a solicitat cumpărarea terenului pe care îl deţine cu contractul de concesiune şi pe care, potrivit documentelor, sunt realizate o anexă la locuinţă şi un cabinet medical.

Aprobare a primit şi vânzarea terenului de 90 mp, situat pe strada Brânduşei nr. 2, la preţul de 110 euro/mp, fără TVA, adică un total de 9.900 de euro fără TVA. Cererea a fost depusă de administratorul SC Danubius Pim SRL, care îl deţine cu contract de concesiune. Pe teren a fost edificată o construcţie cu destinaţia de alimentaţie publică - brutărie, cu parter, etaj şi mansardă.

Nu a figurat pe lista vânzărilor şi terenul de 215,60 mp, situat în Micro 19, pe strada Oţelarilor - aferent parcare, sub Casino Lisboa, dorit de SC Neidan SRL.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Ce terenuri mai vinde Primăria Galaţi

* Peste 75.000 de euro va încasa bugetul local al oraşului de pe urma a trei vânzări de terenuri, aprobate la ultima şedinţă de Consiliu Local din 2015

Trei dintre vânzările de terenuri care, la şedinţa Consiliului Local de la finele lunii octombrie, s-au împotmolit la vot au fost aprobate, fără comentarii, la ultima întrunire ordinară a aleşilor din 2015. Printre tranzacţiile aprobate nu se află, însă, şi suprafaţa 408,10 mp, situată pe strada Saturn nr. 1 D, cerută de Roxana Elena Marosy, fiica senatorului Eugen Durbacă, în numele SC Derec 1 SRL. Iată însă ce suprafeţe vor fi vândute.

Terenul blocului construit de Melcret

Cel mai mare dintre terenurile vândute are 317 mp şi este situat sub ansamblul rezidenţial de pe strada Tecuci nr. 157. Potrivit documentelor care însoţesc proiectul adoptat, cererea de cumpărare a fost depusă în iulie 2015 de subscrisele Management Reorganizare Lichidare Iaşi SPRL şi LD Expert Grup IPURL Huşi, în calitate de lichidatori ai debitorului SC Melcret AT SRL Galaţi. Potrivit documentelor, firmele solicită cumpărarea terenului în vederea "intabulării construcţiei realizate pe terenul concesionat şi obţinerea de fonduri prin lichidarea unor active din patrimoniul debitoarei Melcret şi apoi distribuirea acestora către creditori". Primăria Galaţi este înscrisă şi ea la masa credală cu suma de 1.415.784 de lei, deci avea încă din luna octombrie tot interesul ca terenul să se vândă! Preţul de vânzare este de 158 euro/mp, fără TVA, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.

Un teren pe strada Bălcescu

Dacă în octombrie aleşii s-au abţinut, acum au fost de acord cu vânzarea terenului de 73,06 mp, situat pe strada Nicolae Bălcescu nr. 13, la preţul de 191euro/mp, fără TVA, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Solicitarea este depusă de soţii Ion şi Valentina Grecu, care au cerut în septembrie 2014 vânzarea terenului aferent construcţiilor proprietate, dar au şi o sentinţă civilă definitivă şi irevocabilă prin care Primăria este obligată să le vândă suprafaţa respectivă!

Preţ controversat

Aleşii au votat şi vânzarea unui teren în suprafaţă de 55 metri pătraţi, situat pe strada General Alexandru Cernat nr. 17. Potrivit documentelor, terenul este închiriat cu destinaţia curte/grădină adiacent proprietăţii dobândite prin cumpărare, în 2005, de către Marius Sorin Dimachi. La şedinţa din octombrie, primarul Marius Stan i-a rugat pe consilieri să fie de acord cu retragerea proiectului de pe ordinea de zi, pentru că preţul propus i s-a părut prea mare: "E un preţ stabilit care blochează pe oricine. Nu ştiu care au fost criteriile, cine a fost evaluatorul, pentru că am vândut în zonă cu 40-50 de euro şi acum e 298 euro/mp, fără TVA, pe un teren în curtea omului", a spus Stan. Vânzarea s-a aprobat acum la preţul de 199 euro/ mp fără TVA. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărători.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 5 months later...

Ultimele vânzări din acest mandat

Peste 60.000 de euro fără TVA va încasa bugetul local al oraşului de pe urma ultimelor vânzări de terenuri aprobate de aleşii locali, înainte de a-şi încheia mandatul. Iată ce, cui şi mai ales la ce preţ vând aleşii.

Cei mai mulţi bani, 29.541 de euro fără TVA, vor veni de la societatea Matex SRL, deţinută de Gigi Sechilă, fost candidat la Senat din partea PRM, care va cumpăra suprafaţa de 229 mp de pe strada Brăilei nr. 175 C, Micro 19, platforma sud - Stadion Dunărea, cu preţul de 129 euro/mp, fără TVA. Pe terenul care îi fusese concesionat se află o construcţie cu destinaţia de spaţiu comercial (cofetărie - gelaterie).

Cel mai scump teren vândut, 160 euro/mp, se află pe strada Brăilei nr. 136C, Lot 3. Este vorba de suprafaţa de 7,53 mp de teren, reprezentând cota indiviză aferentă construcţiei proprietatea soţilor Mihail şi Mihaela Bucatanschi. Cei doi medici vor putea cumpăra, astfel, terenul pentru care au plătit până acum chirie.

Aleşii locali au fost de acord să vândă suprafaţa de 31 mp, situată pe strada Cpt. Vasile Panu nr. 40-42, societăţii Ene Grup SA, cu preţul de 149,26 euro/mp, fără TVA. Pe terenul respectiv a fost edificată o construcţie cu destinaţia de extindere show-room.

Terenul cu destinaţia curte-grădină, de 139 mp, situat pe Aleea Mimoza nr. 2, îi va fi vândut lui Sorin Costel Petrea, cu 117 euro/mp, fără TVA.

Cea mai ieftină - 81 euro/mp, fără TVA - este o suprafaţă de 111 mp, teren cu destinaţia curte-grădină, de pe strada Ghecet nr. 3, care îi va fi vândută gălăţeanului Marian Fătu. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractelor de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărători.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Primele tranzacţii imobiliare din acest mandat. Ce terenuri vinde Primăria Galați şi la ce prețuri

Aproape 145.000 de euro fără TVA va încasa, în total, Primăria municipiului Galaţi din vânzarea a nouă suprafeţe de teren, dintre care şase se află sub construcţii cu destinaţia de spaţiu comercial. Tranzacţiile au fost hotărâte la recenta şedinţă a Consiliului Local. Trebuie spus că majoritatea acestor înstrăinări aşteaptă încă din mandatul trecut să fie aprobate, dar fie au fost amânate, fie au fost retrase de pe ordinea de zi, din diferite motive!

Sub spaţii comerciale

Consilierii au fost de acord cu o vânzare care a tot aşteptat la comisiile Legislativului Local în vechiul mandat. Este vorba despre terenul de 215,60 mp, situat în cartier Micro 19, strada Oţelarilor - aferent parcare, situat, conform documentelor sub un spaţiu comercial şi un sediu de firmă. Mai exact, sub cazinoul "Lisboa". Terenul va fi vândut cu 129 euro/mp, fără TVA firmei care deţine cazinoul, SC Neidan SRL.

Aleşii au fost de acord să vândă suprafaţa de 259 mp de pe Calea Prutului nr. 220 la preţul de 53 euro/mp, fără TVA, firmei SC Dumitru LS SNC SRL, care îl deţine cu contact de concesiune. Pe teren este edificată o construcţie cu destinaţia de spaţiu comercial.

S-a votat şi vânzarea, cu preţul de 116 euro/mp, fără TVA, a terenului 56,32 mp, reprezentând cota parte indiviză de 14,37 la sută suprafaţa totală de 392 mp situat pe strada Enăchiţă Văcărescu nr.1 - lot 6, chiriaşului Adrian Jan Stanciu care a solicitat cumpărarea lui încă din septembrie 2014. Şi în acest caz, pe teren este edificată o construcţie cu destinaţia de spaţiu comercial.

Terenul de 136 mp de pe Traian nr. 322 A va fi vândut cu 109 euro/mp. Cererea de cumpărare este depusă în august 2015, de către Păpădie Florin, pe terenul atribuit, până acum, în concesiune fiind edificată o construcţie cu destinaţia de spaţiu comercial.

Aleşii au spus „Da” vânzării terenului de 151 mp de pe strada Brăilei nr.169 A, dorită de SC Albesconi SRL, teren pe care se află, şi în acest caz, un spaţiu comercial. Preţul plătit va fi 163 euro/mp.

În Micro 19, pe strada Strungarilor, în Complex Comercial - unitatea 15, va fi vândut terenul de 130 mp, aflat sub un spaţiu comercial, lui Nelu Bogean, la preţul de 123 euro/mp, fără TVA.

Curte şi grădină

Aleşii au mai fost de acord şi cu vânzarea unor suprafeţe de teren cu destinaţia curte-grădină, adiacente unor proprietăţi. Astfel pentru doi metri pătraţi pe strada Ciprian Porumbescu nr. 38A, gălăţeanul Dimache Marius Sorin va plăti 196 euro/mp, fără TVA. Pe Remus Popovici, cumpărarea suprafeţei de 195 mp, de pe strada Episcop Melchisedec Ştefănescu nr. 3B, o să-l coste 138,54 euro/mp, fără TVA. Iar suprafaţa de 112,16 mp (în indiviziune), de pe strada Traian nr. 389 va fi vândută lui Marian Ene la preţul de 125 euro/mp, fără TVA.

Mai trebuie spus că preţurile vor fi plătite la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare. Cheltuielile ocazionate cu încheierea contractelor de vânzare - cumpărare vor fi suportate de către cumpărător. Evaluările acestor terenuri s-au făcut de către Serviciul GeoTopoCad Expert din cadrul Primăriei.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Ce terenuri din proprietatea orașului Galați au vândut aleşii locali

Peste 107.700 de euro va încasa Primăria Galaţi din vânzarea a cinci terenuri, proprietate privată a oraşului, situate sub construcţii. Transferurile au fost votate în decembrie 2016 de aleşii locali şi vor fi perfectate anul acesta. Pe lista cumpărătorilor se află şi un fost candidat UNPR la Consiliul Local, care va deveni proprietar al terenului de sub Restaurantul "Bel Ami".

Cea mai mare dintre suprafeţele care vor fi vândute măsoară 387 mp şi se află pe strada Enăchiţă Văcărescu nr. 2. Potrivit documentelor votate de aleşi, SC Hamer Prest SRL, care l-a deţinut, până acum, cu chirie, va plăti pentru achiziţie 126 euro/mp, fără TVA, adică un total de 48.775 euro fără TVA.

Cu 129,92 euro/mp fără TVA, adică un total de 37.804 euro fără TVA, va fi vândută firmei Getica SRL suprafaţa de 290,98 mp, situată pe strada Strungarilor nr. 4B. Potrivit documentelor, solicitarea de cumpărare a terenului reprezentând cota indiviză construcţiei proprietatea societăţii a fost făcută de reprezentantul societăţii, Sava Munteanu, care, potrivit declaraţiilor de avere şi interese, a fost candidat UNPR la Consiliul Local şi este membru în Consiliul de Administraţie al SC Transurb. Sava Munteanu ne-a declarat, într-o precizare trimisă pe adresa redacţiei, că solicitarea sa de cumpărare a terenului din strada Strungarilor nr. 4B zace în Primărie din anul 2007 (nr. de înregistrare 6057/07.02.2007), iar de atunci a făcut eforturi considerabile să demonstreze instituţiei că terenul cu pricina îi aparţine. Terenul, se află, după cum ne-a confirmat şi Primăria, sub Restaurantul "Bel Ami".

În vecinătatea restaurantului, adică tot pe strada Strungarilor nr. 4B se află şi suprafaţa de 52,76 mp, cotă indiviză, care va fi vândută SC Jackpot SRL, care a făcut cererea prin reprezentantul legal Marius Dimachi. Preţul pe care îl va plăti firma este de 129,92 euro/mp fără TVA, adică 6.855 de euro fără TVA.

Două terenuri, unul de 52 mp pe Democraţiei nr. 39 şi altul de 51 mp pe strada Zânelor nr. 16, vor fi vândute cu acelaşi preţ, câte 139 de euro/mp fără TVA, aceluiaşi gălăţean, Gheorghe Vâlcu. Potrivit documentelor, acesta a solicitat încă din 2011 cumpărarea celor două suprafeţe, una concesionată, cealaltă închiriată, pe care a fost edificată o construcţie cu destinaţia de extindere locuinţă.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 2 years later...

Cât s-a încasat din vânzarea a 30 de terenuri. Afaceri imobiliare, cu votul aleşilor locali

Potrivit datelor oficiale, nu mai puţin de 30 de terenuri, proprietatea privată a oraşului, au fost vândute de Primăria municipiului Galaţi din iulie 2016 şi până în ianuarie 2019. Suma încasată de municipalitate se ridică la 2.274.255 de lei, adică puţin peste 480.000 de euro.

Legal, Primăria municipiului Galaţi nu poate vinde nici măcar o palmă din terenul oraşului fără aprobarea Consiliului Local. Aleşii trebuie să fie de acord, în primul rând cu transferul imobilului din domeniul public în domeniul privat al oraşului, şi apoi cu preţul de vânzare, fiind nevoie de votul favorabil a cel puţin două treimi din numărul consilierilor locali, adică minimum 18 voturi.

Înstrăinarea unor imobile poate fi aprobată fără comentarii, în unanimitate, sau, din contră, privită cu suspiciune şi respinsă. Aşa se face că, la ultima şedinţă ordinară a Consiliului Local, vânzarea a trei terenuri a fost blocată de votul negativ al consilierilor PNL, PMP şi de abţinerea consilierei independente Simona Vreme. Este vorba despre vânzarea a 221,5 mp de pe strada Apolon nr. 7, a unui teren de 91 mp de pe strada Călinului nr. 19A şi de vânzarea prin licitație publică a terenului de 4.012 mp de pe Calea Prutului nr. 11C.

Singurul comentariu a venit din partea consilierului local PNL Onuţ Atanasiu, care a solicitat din nou Primăriei să prezinte sumele încasate în urma vânzării, concesionării, închirierilor şi planul pentru banii obţinuţi. Răspunsul la această solicitare a ajuns pe mesele aleşilor locali.

Ce s-a vândut

Conform datelor prezentate şi semnate de directorul executiv al Direcţiei Patrimoniu, Ionel Burtea, din vara anului 2016 şi până în ianuarie 2019 au fost vândute 30 de terenuri în valoare totală de 2.274.255 de lei.

Cea mai importantă sumă, 454.241 de lei, provine din vânzarea terenului şi a fostei vile de vacanţă pe care administraţia locală le-a avut la Căciulata. O sumă consistentă - 219.346 de lei - s-a obţinut din vânzarea unei suprafeţe de 387 mp, situate pe pe strada Enăchiţă Văcărescu nr. 2.

Trebuie spus că majoritatea terenurilor vândute se află sub construcţii cu destinaţia de spaţiu comercial. De pildă, terenul de 215,6 mp, situat în cartier Micro 19, pe strada Oţelarilor, sub cazinoul "Lisboa", cumpărat de SC Neidan SRL, pentru care Primăria a încasat 125.501 lei.

Am confruntat lista terenurilor vândute cu hotărârile de Consiliu Local privind vânzările de terenuri, publicate pe portalul Primăriei municipiului Galaţi. Am constatat, astfel, că aleşii au votat 39 de hotărâri de vânzare a terenurilor, însă doar 30 dintre suprafeţe au fost efectiv vândute.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 1 year later...

Primele vânzări votate după un an şi jumătate de ”boicot”. Afaceri imobiliare aprobate de aleşii locali

Prin votul consilierilor locali, nu mai puţin de şapte terenuri, proprietatea privată a municipiului Galaţi, vor fi vândute unor firme sau persoane care au solicitat cumpărarea lor pentru că au edificat acolo diverse construcţii. Vânzările au fost aprobate cu câte 19, respectiv 20 de voturi favorabile, inclusiv din partea a doi consilieri PNL.

Din martie anul trecut, niciun proiect de hotărâre privind vânzarea unei suprafeţe de teren nu a mai fost aprobată în Consiliul Local. Şi asta pentru că, fiind decizii patrimoniale, aveau nevoie de cel puţin 18 voturi „pentru”, cvorum care nu se întrunea pentru că aleşii PNL, PMP şi, eventual, consiliera independentă erau „contra” sau se abţineau. Aşa cum aţi putut citi în ziarul „Viaţa liberă”, acest „blocaj” a stârnit nu o dată dispute, şi s-a prelungit până la ultima şedinţă de plen a Consiliului Local, cea din 30 iulie 2020. La această întrunire, nu mai puţin de şapte vânzări, cinci prin atribuire directă, au primit câte 19, respectiv 20 de voturi „pentru”. Printre cei care au fost de acord s-au aflat şi doi consilieri PNL.

Ce se vinde

Din start, trebuie spus că toate terenurile a căror vânzare a fost aprobată joia trecută sunt ocupate de construcţii proprietatea celor care au solicitat cumpărarea şi care deţin aceste suprafeţe cu contract de închiriere.
Prima vânzare prin atribuire directă aprobată are ca obiect terenul de 124 mp situat pe strada Brăilei nr. 157, aferent blocurilor A6-A7, preţul fiind de 188 euro/mp fără TVA.
A fost votată şi vânzarea terenului de 105 mp, situat pe strada Oţelarilor nr. 31, S4 la preţul de 164 euro/mp fără TVA.
A primit vot favorabil şi vânzarea terenului de 23 mp, situat în strada Traian nr. 58, la prețul 157 euro/mp fără TVA.
Cu 186 de euro/ mp fără TVA ar urma să fie vândut terenul în suprafață de 96 mp, situat în strada Brăilei nr. 140-K.
A primit undă verde şi vânzarea terenului de 186,50 mp, situat pe strada Tecuci nr. 3, bloc V3-V3B la prețul 126 euro/mp fără TVA.
S-au mai votat vânzarea terenului de 28 mp situat pe strada Săliște nr. 2B, cu prețul de 88 euro/mp fără TVA şi vânzarea terenului de 10,45 mp, situat în Micro 19, strada Stadionului nr. 2bis, bl. M3, scara 1, parter cu 106 euro/mp fără TVA.
Cheltuielile ocazionate cu încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărători.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 9 months later...

Primele vânzări de terenuri, în acest mandat al Consiliului Local. Blocaj depăşit după cinci luni

Peste 155.000 de euro fără TVA ar putea încasa bugetul local al Galaţiului din vânzarea a opt suprafeţe de teren, proprietatea privată a municipiului, hotărâri pe care consilierii locali le-au aprobat în şedinţa din 27 mai 2021. Sunt primele vânzări votate în acest mandat, după un blocaj care durează din 17 decembrie 2020. Liberalii au cerut ca încasările din vânzări de terenuri să fie direcţionate către studiul de fezabilitate pentru construcţia unui nou spital municipal.

Din 17 decembrie 2020 şi până la şedinţa de joi, 27 mai 2021, nu mai puţin de 27 de proiecte de hotărâre privind vânzări de terenuri au fost respinse, deoarece grupurile de consilieri PNL şi USR PLUS au fost "împotrivă". Fiind decizii patrimoniale, vânzările aveau nevoie de minimum 18 voturi favorabile (două treimi din numărul total al consilierilor locali în funcţie), cvorum neîntrunit la şedinţele trecute.

La şedinţa de săptămâna trecută, opt din cele nouă vânzări de terenuri cuprinse pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local au fost aprobate cu câte 22-23 de voturi favorabile. Parte dintre aceste vânzări au fost respinse la şedinţele anterioare din decembrie, ianuarie, februarie şi martie. De această dată, consilierii liberali au fost de acord cu ele, dar cu o condiţie: ca banii să fie folosiţi pentru finanţarea studiului de fezabilitate necesar construcţiei unui nou spital municipal de urgenţă.

"Grupul consilierilor PNL a fost de acord cu opt din cele nouă proiecte de vânzare, din care se vor acumula aproximativ 150.000 de euro, bani care dorim să fie direcţionaţi pentru studiul de fezabilitate privind proiectarea şi execuţia noului spital municipal de urgenţă", a declarat Eduard Ciulei, consilier local PNL.

Ce terenuri se vor vinde şi cu cât

Cea mai consistentă de sumă - 48.656 euro fără TVA, la cursul oficial comunicat de BNR, la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, va fi încasată de pe urma unui teren de 3.041 mp, situat în bulevardul Galați nr. 3-E, lot 1. Conform documentelor, suprafaţa a fost atribuită în folosinţă gratuită prin două hotărâri de Consiliu Local din 2007 şi 2009 şi este ocupată de construcţiile proprietatea asociaţiei care a solicitat cumpărarea: Centru turistic pentru tineri, Centru multifuncţional "Delfinul", construcţii anexe - bazin adulţi şi copii, construcţie cu destinaţia alimentaţie publică şi bar, construcţie cu destinaţia filtru plus terasă acoperită. Preţul stabilit este de 16 euro/mp fără TVA.

Pe strada Brăilei nr. 163B - E1 şi 163B - E2 vor fi vândute două suprafeţe de teren de 63 mp şi, respectiv, 187 mp, cu preţurile de 187 de euro/mp, respectiv, 190 de euro/ mp fără TVA. Sunt suprafeţe aferente spaţiului comercial proprietate a unei firme, terenuri pe care aceasta le deţine în baza contractului de dare în folosinţă, din care se vor încasa 47.330 de euro fără TVA.

Aleşii au fost de acord cu vânzarea, cu preţul 23 de euro/mp fără TVA, a terenului de 300 mp, situat pe Aleea Nordului nr. 8A, care, în prezent, este concesionat. Pe teren este edificată o construcţie autorizată, cu destinaţia de locuinţă, proprietate a celor care au solicitat cumpărarea şi vor plăti, în total, 6.900 de euro, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare-cumpărare.

Cu 179 de euro/mp fără TVA, adică un total de 6.090 de euro fără TVA, se va vinde terenul de 34 mp situat în cartierul Micro 17, strada Vădeni nr. 2, aferent blocului C9. Este vorba despre terenul aferent extinderii cu destinaţia de spaţiu comercial, deţinut cu contract de închiriere.

Terenul de 20 mp, situat în strada Siderurgiștilor nr. 38 E 22-A, este ocupat în întregime de construcţia proprietatea celor care au solicitat cumpărarea şi care îl deţin acum cu contract de închiriere. Preţul de vânzare stabilit este de 167 de euro/mp fără TVA, valoare totală fiind de 3.300 de euro.

A fost votat prețul de vânzare de 63 euro/mp fără TVA, pentru terenul de 38 mp situat în strada Traian Vuia nr. 21, bloc Lynx, aferent unui spaţiu deţinut de o firmă. Valoarea totală de piață propusă este de 2.394 de euro.

Pentru terenul de 11,68 mp, situat în strada Brăilei nr. 252, bloc G3, lot 2, deţinut cu contract de închiriere, vânzarea a fost decisă la preţul de 179 de euro/mp fără TVA, adică o valoare totală de 2.090 de euro.

Ultimul teren, în suprafaţă de 575 mp, situat pe Calea Prutului nr. 54, va fi vândut prin licitaţie publică deschisă. Prețul de pornire al licitației este de 67 euro/mp, fără TVA, respectiv un total de 38.500 euro, fără TVA, la cursul oficial comunicat de BNR la data semnării contractului de vânzare. Totodată, au fost aprobate caietul de sarcini pentru desfășurarea licitației publice deschise și fișa procedurii.
Trebuie spus că toate cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de către cumpărători.

Proiect respins

Cu 17 voturi „pentru” şi zece abţineri, proiectul de hotărâre privind vânzarea unui teren de 333 mp, situat pe strada Stadionului nr. 31, a fost respins. Pe terenul deţinut cu contract de concesiune este edificată o construcţie cu destinaţia de locuinţă şi cabinet veterinar, proprietatea celor care solicită cumpărarea. Preţul de vânzare propus era de 160 de euro/mp fără TVA. Pentru că nu au aprobat această vânzare în ianuarie, când le-a fost supusă votului prima dată, cei care vor să cumpere terenul au acţionat Consiliul Local în judecată. Aşa cum aţi putut citi deja în ziarul nostru, reclamanţii cer instanţei să-i oblige pe aleşii locali să le vândă terenul. Consilierii locali liberali au considerat că este un teren în litigiu şi au decis ca instanţa să fie cea care va decide cine are dreptate.

Bani de investiţii

Blocajul vânzărilor de terenuri a fost o practică obişnuită şi în mandatul anterior. Dincolo de suspiciunile exprimate privind destinaţia sumelor încasate din vânzări, abţinerea sau respingerea proiectelor era singura modalitate prin care opoziţia din Consiliul Local îi "dădea peste mână" puterii. La şedinţa de joia trecută, primarul Ionuţ Pucheanu le-a dat asigurări consilierilor că veniturile obţinute din vânzări se pot duce doar în zona de investiţi, nu se duc nici pe salarii, nici pe indemnzaţii.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Vânzarea imobilelor dorite de Kaufland și Navrom, aprobată

Respinsă luna trecută, vânzarea prin licitaţie publică a unor imobile dorite de Kaufland România şi Navrom SA a fost aprobată prin votul consilierilor locali întruniţi, miercuri 25 august 2021, în şedinţă ordinară.

Așa cum ați putut afla din ziarul "Viața liberă", Kaufland şi-a manifestat interesul pentru achiziţia a două proprietăţi deţinute de Primăria municipiului Galaţi. Este vorba despre un teren cu suprafaţa de 3.808 mp, situat pe strada Siderurgiştilor nr. 45K şi, respectiv, despre un teren de 2.993 mp şi o clădire cu destinaţia de hală, în suprafață construită desfășurată de 2.376 mp, situate pe strada Siderurgiștilor nr. 45E. "Vă rugăm să ne comunicaţi etapele necesare achiziţiei şi dacă consideraţi oportună construcţia unui magazin Kaufland pe amplasament", se arată în solicitarea de cumpărare.

Tot potrivit documentelor, Compania de Navigaţie Fluvială Română Navrom SA a solicitat cumpărarea suprafeţelor de teren pe care le deţine cu chirie de la Primăria municipiului Galaţi: 278 mp în strada Portului nr. 39A şi, respectiv, 323 mp în strada Portului nr. 39B.
Cele patru proiecte de hotărâre au revenit pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local. Singura discuție a vizat terenul de pe Siderurgiștilor nr. 45E, consiliera locală USR PLUS Flavia Susnoschi întrebând dacă suprafața nu ar fi potrivită pentru construcția unui nou spital municipal. Răspunsul primarului Ionuț Pucheanu a fost negativ: "Terenul, așa cum arată, nu permite".
Cu câte 20 și, respectiv, 21 de voturi "pentru", cele patru vânzări au fost adoptate. Pentru Siderurgiștilor nr. 45E, prețul de pornire a licitației va fi de 952.282 de euro fără TVA, iar pentru Siderurgiștilor nr. 45K - 554.544 de euro fără TVA. În cazul terenurilor de pe strada Portului nr. 39 A și B, prețul de pornire a licitației de 100 de euro/mp, fără TVA.
Rămâne de văzut dacă, de această dată, vânzările se vor realiza. Și spunem asta pentru că aleşii locali au mai aprobat, în decembrie 2018, vânzarea prin licitaţie publică a imobilelor din Siderurgiştilor 45E şi 45K, dar procedurile respective nu s-au concretizat.

viata-libera.ro

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.