Izolarea termică a blocurilor

[Relu]

A, era să-mi scape. Pentru termoizolaţia făcută cu fonduri de la guvern, în demersurile cerute, nu se mai cere acel fond de garantare.

[dcp100168]

Marius Necula:

Niciun bloc din Galaţi nu va fi izolat termic în 2009!

Proiectul trimis de senatorul PD-L Marius Necula primarului Dumitru Nicolae pentru un program de reabilitare termică a blocurilor gălăţene fără plata cetăţenilor a primit răspuns - negativ, ne-a anunţat parlamentarul gălăţean. Prin proiectul său, cei 20 la sută care revin proprietarului din plata lucrărilor de învelire a pereţilor blocului urma să fie plătiţi de Primărie, care ar trebui să atragă fonduri şi să găsească soluţii de finanţare – propusese parlamentarul. Primarul i-a răspuns că pentru anul în curs au fost prevăzute la bugetul local doar sume pentru expertiza tehnică, auditul energetic, întocmirea documentaţiilor în vederea avizării, autorizării proiectului tehnic, a detaliilor de execuţie şi a caietului de sarcini pentru organizarea licitaţiilor. „Deci, în anul 2009 nu va fi reabilitat măcar un tronson de bloc!”

http://www.viata-libera.ro/articol-Nici ... 009_2.html

[dcp100168]

Să vă încălziţi bine… şi singuri!

În ciuda nemulţumirilor pe care le-am provocat în rândul administraţiei locale, continuăm ciclul „Dacă alţii pot, la noi de ce nu se poate?”, nu din răutate, aşa cum încearcă unii să avanseze ideea, ci din dorinţa de a se rezolva unele probleme, măcar aşa, de ruşine că ne-au luat-o brăilenii înainte. Astăzi vom discuta despre cum s-au mişcat administraţiile publice locale din Brăila şi cea din Galaţi în legătură cu reabilitarea termică.

Brăila primeşte bani

Potrivit site-ului oficial al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei - Direcţia Generală Construcţii Locuinţe şi Reabilitare Termică – Galaţiul nici măcar nu există pe hartă! Sau, mai bine spus, cei de la minister nu au auzit de Galaţi. Cum am ajuns la această concluzie? Studiind programul privind finanţarea în anul 2009 a lucrărilor destinate reabilitării termice a clădirilor conform OUG nr.18/2009 şi HG nr. 462/2006, cu modificările şi completările ulterioare, program afişat, transparent, pe site-ul ministerului. Din respectivul program, am aflat că statul a alocat în acest an o sumă totală în valoare de 360 de milioane de lei, pentru reabilitarea a 50.000 de apartamente din 69 de localităţi din ţară. Nicăieri nu scrie Galaţi sau măcar Tecuci.

În schimb, există sume alocate de la minister pentru reabilitarea termică a clădirilor din municipiul vecin, Brăila – 2,5 milioane de lei. Nu este o sumă uriaşă, dar nici cea mai mică (s-au alocat şi sume mai mici, precum 205.380 lei pentru localitatea Uricani, Hunedoara).

Noi încă ne mai gândim cum să facem

Cum a fost posibil ca Brăila să primească fonduri pentru reabilitare termică, iar Galaţiul, nu? Păi, simplu: autorităţile locale din Brăila s-au mişcat mai repede. Adică, CL Brăila a aprobat la începutul lunii martie (înainte chiar de apariţia normelor metodologice ale OG 18!) Programul Local Multianual al indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivelor de investiţii privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din municipiul Brăila, în care au fost incluse 11 din totalul de 69 de cereri primite. Iar pe principiul “primul venit, primul servit”, Guvernul a alocat fonduri administraţiei din Brăila. De asemenea, în bugetul local al municipiului Brăila a fost alocat un milion de lei pentru expertiză, proiectare, audit energetic şi cofinanţare.

Şi la Galaţi, la bugetul local s-au rezervat fonduri pentru aceste proiecte, suma fiind de 200.000 de lei (nici un sfert din cea de la Brăila). Oricum, fondurile sunt inutile în condiţiile în care, neavând bani alocaţi de la Guvern pentru lucrările de reabilitare termică, studiile ar fi doar un moft al administraţiei locale, un fel de “Mircea, fă-te că munceşti!”... City-managerul Primăriei municipiului Galaţi, Florin Popa, cel însărcinat să gestioneze acest program de reabilitare termică, spune că “nu ştiu dacă musai trebuie să găsim vinovaţi pentru această stare. Eu cred că celelalte administraţii au trimis documentaţii la Guvern în baza situaţiilor de anul trecut, când reabilitarea termică era suportată în mod egal [33,3 la sută] de comunitatea locală, stat şi asociaţii”. “La noi, chestia cu tupeul nu există, nouă ne lipseşte şi pentru că nu am avut toate documentele existente, nu am avut curajul să ne prezentăm la Guvern. Şi domnul primar Dumitru Nicolae a stabilit că va solicita fonduri când toate studiile vor fi gata. Un alt motiv al aşa-zisei întârzieri este şi numărul redus al asociaţiilor care doresc reabilitarea – abia 12!”

http://www.viata-libera.ro/articol-Sa_v ... i___2.html

[ultramarine]

Iar în PUG, PUZ, PUD, PU.... blocurile or să arate aşa, ca X-urile din Micro 21:

Mă întreb de ce nu a folosit şi puţin violet pentru contur?

[Legumix]

Iar în PUG, PUZ, PUD, PU.... blocurile or să arate aşa, ca X-urile din Micro 21:

Mă întreb de ce nu a folosit şi puţin violet pentru contur?

aici exagerezi nitel. era mai rau daca nici macar nu incerca sa continue modelul, si lasa un mare perete gri.

macar si-au dat silinta

[aurasdoom]

Adica cum a facut ala la blocul din dreapta imaginii?

[dcp100168]

Doar şapte blocuri din Galaţi vor fi reabilitate termic

Deşi municipalitatea susţine că a trimis adrese către toate asociaţiile de proprietari privind programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe, acestea nu s-au arătat interesate de acest proiect. Practic, numai şapte blocuri ar urma să fie reabilitate termic în perioada care urmează. "Primăria a trimis adrese către toate asociaţiile de proprietari din Galaţi pentru a le prezenta proiectul de reabilitare termică, urmând ca acestea să ne răspundă în scris în cazul în care sunt interesate de acest proiect. Din toate adresele transmise de către primărie, numai 7 blocuri şi-au arătat interesul pentru programul de reabilitare termică", a declarat viceprimarul Nicuşor Ciumacenco. Acesta a precizat că în urma studiului de fezabilitate pe fiecare bloc interesat s-a stabilit valoarea totală a lucrărilor care ar urma să se finalizeze în termen de şase luni. În cartierul Micro 16 este vorba despre blocurile L şi A21, în Micro 17 despre blocul A7, iar în Ţiglina 2 despre blocurile C11, C12, D7 şi D8. Valoarea totală a lucrărilor se ridică la peste 10 milioane de lei.

[dcp100168]

Şapte lucrări pentru şapte blocuri

* Valoarea totală a lucrărilor de reabilitare termică a celor 500 de apartamente este de 9,8 milioane de lei *

Săptămâna viitoare va avea loc o şedinţă a Consiliului Local Galaţi în care se vor aproba primele şapte blocuri care vor beneficia de lucrări de izolare termică, potrivit programului naţional, lansat la începutul acestui an. Reamintim că potrivit OG 18, administraţia locală suportă costurile studiilor de fezabilitate, energetice etc. şi 30 la sută din valoarea lucrărilor, Guvernul susţine în proporţie de 50 la sută investiţia, iar asociaţiile plătesc 20 la sută din costurile lucrărilor de reabilitare termică. Pentru ca Galaţiul să intre în acest joc, CL trebuie să aprobe numărul imobilelor ce urmează să fie reabilitate şi suma necesară de bani.

„Vă anunţ că faţă de toate adresele trimise de primărie asociaţiilor de proprietari, pentru a-şi da acordul cu privire la proiectul de reabilitare termică, numai şapte blocuri şi-au arătat interesul. În urma studiului de fezabilitate pe fiecare bloc interesat s-a stabilit valoarea totală a lucrării, după cum urmează:

· Micro 16, Bl. L (P+4), 5 scări (100 ap.) - valoare lucrări 2.449.620 lei cu TVA;

· Micro 16, Bl. A 21 (P+4), 3 scări (60 ap.) - valoare lucrări 1.171.333 lei cu TVA;

· Micro 17, Bl. A 7 (P+4), 3 scări (60 ap.) - valoare lucrări 1.049.657 lei cu TVA;

· Ţiglina II, Bl. C 11 (P+4), 3 scări (60 ap.) - valoare lucrări 1.200.000 lei cu TVA;

· Ţiglina II, Bl. C 12 (P+4), 3 scări (60 ap.) - valoare lucrări 1.156.267 lei cu TVA;

· Ţiglina II, Bl. D 7 (P+4), 4 scări (80 ap.) - valoare lucrări 1.421.453 lei cu TVA;

· Ţiglina II, Bl. D 8 (P+4), 4 scări (80 ap.) - valoare lucrări 1.431.889 lei cu TVA.

Toate lucrările au termen de execuţie şase luni”, a declarat viceprimarul Nicuşor Ciumacenco.

[dcp100168]

Anveloparea blocurilor, dar cu ce preţ?

* Nu se poate accepta cu ochii închişi! * Iar dacă proprietarii nu-şi vor putea permite cheltuiala izolării termice, vor suporta şi preţul expertizei gratuite – ne sesizează o preşedintă de asociaţie * Vă costă maxim 5.000 de lei, spun autorităţile *

„Un cec în alb” – astfel numeşte preşedinta Asociaţiei de proprietari nr. 232, de la blocul PS 13 B, scara 1, prevederile Ordonanţei de Urgenţă 180/2008 privind reabilitarea termică a blocurilor. Dna Aneta Valasiade ne spune că a discutat cu proprietarii din asociaţie, care ar fi de acord să se angajeze la aceste lucrări, însă, cum nu li se spune, măcar estimativ, cam cât i-ar putea costa, au toate motivele să se teamă. „Analizând documentele puse la dispoziţie de primărie, prin serviciul său specializat, am constatat că suntem nevoiţi să ne angajăm că vom suporta cheltuielile fără să cunoaştem în prealabil valoarea lor şi mai mult, în cazul în care după efectuarea estimărilor constatăm că nu avem resursele necesare, să suportăm contravaloarea acţiunilor de expertiză, audit şi proiectare”. Legiuitorul a făcut el pomană, prevăzând ca aceste cheltuieli prealabile de expertiză să fie suportate de către Consiliul Local, dar, la o privire atentă, constaţi că aceasta nu mai este valabil, logic de altfel, şi dacă proprietarii „întrerup desfăşurarea programului şi renunţă la execuţia lucrărilor”.

Preţuri estimate la blocurile din program

Pe 31 martie, city-managerul Florin Popa din Primăria Galaţi declara ziarului nostru că reabilitarea termică pentru un apartament cu două camere ar costa în total aproximativ 2.500 de euro. Deci, 500 euro pe apartament, adică vreo 2.100 lei.

Pe 16 iulie, din declaraţia viceprimarului Nicuşor Ciumacenco aflăm costurile totale la cele şapte blocuri, costuri care nu diferă prea mult între ele, astfel încât ne putem face socoteala cât ar putea să ne coste şi pe noi. Deci, între 17.000 şi 25.000 lei pe apartament, din care proprietarul va suporta între 3.400 şi 5.000 de lei.

Adică dublu faţă de cât estima Florin Popa, cu doar câteva luni mai înainte. Şi dacă mai punem la socoteală faptul că la noi devizele se umflă serios până la finalizarea lucrărilor, nu putem decât să înţelegem îngrijorarea proprietarilor.

[scorpya]

Nu stiu mai oameni buni dar eu nu sunt de acord cu peticelile astea.Sunt foarte inestetice!Inteleg ca sunt multi care au probleme cu mucegaiul pe pereti si necesita dar se vad foarte urat.Unu are altu n-are...unu a batut strop roz unu verde...Eu nu as da aprobare sincer.Ori se face tot sa iasa ceva frumos de-a intregul ,ori deloc.Parerea mea.Blocul meu arata acum ca un carcalete..

[dcp100168]

Reabilitarea termică la Galaţi se naşte în chinuri

Subiectul privitor la reabilitarea termică a blocurilor a fost atacat de către primarul Dumitru Nicolae în cadrul conferinţei de presă susţinute ieri, edilul afirmând că 177 de asociaţii de proprietari au întocmit documentaţia, dintre care 112 au depus dosarele complete, fiind elaborate proiecte pentru şapte blocuri. Edilul şef a mai ţinut să precizeze faptul că municipalitatea are bani alocaţi de la guvern pentru reabilitarea unui număr de cinci blocuri, dar că lucrările vor fi demarate la trei imobile.

Deşi cereri există, bază legislativă de asemenea, mai există un hop de trecut, şi anume asigurarea de către municipalitate a fondurilor necesare atât pentru întocmirea proiectelor de reabilitare, lucru care începând din acest an revine Primăriei, cât şi asigurarea cofinanţării lucrărilor, contribuţia ce trebuie plătită fiind de 30% din valoarea acestora. "Nu avem bani prevăzuţi în buget pentru executarea lucrărilor", a spus Dumitru Nicolae. Totuşi, chiar dacă a explicat că bugetul municipalităţii este unul sărac, edilul şef al urbei a spus că până la sfârşitul acestui an vor fi începute lucrările de reabilitare la cel puţin un bloc, dar nu a exclus să fie chiar mai multe. Practic, din costurile de reabilitare a unui bloc, 60% sunt suportate de la bugetul statului şi 30% din bugetul municipalităţii, potrivit edilului şef al urbei.

Întrebat când se va da startul lucrărilor de reabilitare la primul bloc, primarul Dumitru Nicolae nu a putut avansa o dată, nici măcar estimativă, acelaşi lucru fiind valabil şi în ceea ce priveşte valoarea lucrărilor de reabilitare a unui bloc, socoteli care nu au fost încă făcute, potrivit declaraţiei sale.

http://www.monitoruldegalati.ro/index.p ... &articol=9

[dcp100168]

O firmă din Spania vrea să crediteze gălăţenii care se înscriu în programul de reabilitare termică

Un dezvoltator imobiliar din Spania vrea să crediteze asociaţiile de proprietari din municipiul Galaţi care vor să-şi izoleze blocurile prin programul naţional de reabilitare termică, dar nu au bani să o facă, oferta ibericilor fiind analizată acum de Primărie, transmite corespondentul NewsIn. Firma interesată să crediteze asociaţiile de proprietari din municipiul Galaţi care se înscriu în programul de reabilitare termică este Luxba Development, un dezvoltator imobiliar din Barcelona, Spania. Reprezentanţii firmei au venit miercuri, la Galaţi şi au discutat cu viceprimarul Nicuşor Ciumacenco. Anticipând disponibilitatea financiară redusă a gălăţenilor, ibericii vor să achite cota de 20% ce le revine asociaţiilor de proprietari pentru izolarea termică a blocurilor, astfel încât lucrările să se desfăşoare rapid. Luxba Development urmează să-şi recupereze ulterior banii de la asociaţii. Nu se ştie, însă, dacă creditarea asociaţiilor de proprietari va include şi comisioane sau dobânzi ori dacă rambursarea banilor se va putea face în rate sau în ce termen. Deocamdată, Primăria analizează oferta ibericilor de la Luxba Development. Municipalitatea vrea să verifice dacă propunerea lor este realizabilă în termenii legii. Dacă da, societatea de termoficare Apaterm, al cărei unic acţionar este Consiliul Local, ar dori să se asocieze cu Luxba Development pentru a câştiga bani executând lucrări de reabilitare termică. Firma iberică Luxba Development este prezentă în România prin mai multe proiecte de construcţii, în Bucureşti, Pipera, Voluntari, Alexandria şi Mangalia.

Între timp, la Galaţi este aşteptată prima tranşă de fonduri guvernamentale pentru izolarea termică. De această finanţare vor beneficia doar trei blocuri, unde lucrările vor începe în luna octombrie, potrivit Primăriei. În Galaţi sunt, însă, 1.475 de blocuri. Primarul Dumitru Nicolae susţine că de vină sunt, în primul rând, asociaţiile de proprietari, care nu se grăbesc să se înscrie în programul de reabilitare termică. O parte din vină îi revine, însă, şi Guvernului, care nu virează banii la timp şi întârzie astfel startul lucrărilor la asociaţiile care şi-au pus la punct toată documentaţia, potrivit edilului-şef.

[dcp100168]

Reabilitarea termică presupune realizarea următoarelor lucrări:

- izolarea termică a pereţilor exteriori ai blocului;

- înlocuirea ferestrelor întregului bloc şi a uşilor exterioare existente cu unele superioare calitativ, care vor izola mai bine fiecare încăpere;

- termo-hidroizolarea acoperişurilor sau a terasei/termoizolarea planşeului de peste ultimul nivel, în cazul existenţei şarpantei;

- izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter;

- demontarea instalaţiilor şi echipamentelor aflate pe faţadele şi terasa blocului de locuinţe precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei.

http://www.viata-libera.ro/articol-Bloc ... en__2.html

[dcp100168]

Unele primării au pierdut banii pentru reabilitarea termică

Din cauza ritmului lent de derulare a proiectelor de reabilitare termică, unele primării au pierdut parţial sau integral fondurile alocate în acest an de Ministerul Dezvoltării. Printre oraşele care au pierdut o parte din fonduri se numără Petroşani (10,6 milioane lei), Cavnic, Maramureş (2,7 milioane lei), Satu-Mare (300.000 lei) şi Suceava (4 milioane lei). Primăria din Berbeşti, judeţul Vâlcea, a pierdut integral fondurile de 425.000 de lei.

Oraşele care au intrat în planul de finanţare pentru acest an sunt Galaţi, Negreşti din judeţul Vaslui şi Panciu din judeţul Vrancea.

http://www.gandul.info/financiar/unele- ... ca-4829169

[dcp100168]

Primăria Galaţi impune o gamă cromatică pentru fiecare cartier

Asociaţiile de proprietari care intră în Programul Naţional de Reabilitare Termică vor fi obligate să-şi vopsească blocurile într-o culoare sugerată de arhitectul-şef, gama cromatică - proprie fiecărui cartier - urmând să fie respectată şi de dezvoltatorii imobiliari. Asociaţiile de proprietari care îşi izolează faţadele blocurilor prin Programul Naţional de Reabilitare Termică vor fi obligate să-şi vopsească imobilele într-o singură culoare, care le va fi sugerată de arhitectul-şef al Galaţiului. Aceeaşi culoare se va aplica şi pe blocurile din împrejurimi la care se fac modificări sau mici lucrări de întreţinere. Astfel, fiecare cartier va avea propria gamă cromatică. "Reabilitarea termică nu se va putea face după cum îşi doreşte fiecare asociaţie de proprietari sau fiecare locatar al blocurilor care vor fi reabilitate. Culorile vor fi sugerate de noi, astfel încât să existe o uniformizare în Galaţi. Când spun uniformizare, nu mă refer la faptul că toate blocurile vor fi la fel. Într-o zonă va fi o anumită gamă de culori pentru blocuri, în altă zonă va fi altă gamă de culori, ca să nu mai fie ce este acum: la un etaj o culoare, la alt etaj altă culoare", a declarat, miercuri, viceprimarul municipiului Galaţi, Nicuşor Ciumacenco. Gama cromatică sugerată de arhitectul-şef va fi respectată şi de constructorii care ridică noi imobile în cartier. Această obligaţie va fi inclusă în Planul Urbanistic General al Galaţiului, document la care lucrează Universitatea de Arhitectură "Ion Mincu" din Capitală. "Şi în viitorul regulament de aplicare a Planului Urbanistic General vor fi specificate toate aceste lucruri. Totodată, arhitectul-şef îşi doreşte să realizeze planuri urbanistice zonale, astfel încât orice lucrare dintr-un anumit tronson să se realizeze doar în anumite condiţii. Cred că încet-încet vom ajunge să impunem o anumită disciplină în oraş legată de urbanism", a afirmat viceprimarul Galaţiului. Oficialul a subliniat că uniformizarea blocurilor din cartiere va îmbunătăţi aspectul estetic al oraşului, profund afectat de lipsa unei politici unitare de urbanism. Blocurile din fondul vechi de locuinţe au fost reabilitate prin eforturile individuale ale asociaţiilor de proprietari sau ale locatarilor, astfel că s-a ajuns în situaţia în care două blocuri alăturate au faţade diferite sau chiar două apartamente alăturate au culori diferite. În privinţa blocurilor noi, aspectul estetic a fost hotărât unilateral de constructori, însă nu a fost armonizat cu cel al imobilelor care existau deja în zonă.

[katman]

Da, ma bucur ca arhitectul sef are asa viziuni cromatice...

Oare n-ar fi mai bine, pina una-alta, sa-si dea cu parerea despre cladirile care se construiesc ca nuca-n perete, otel si sticla perete in perete cu cladiri vechi? sau reabilitatea cladirilor vechi, care mai pastreaza (inca) o urma din parfumul vechiului Galati?

Da' poate nu-i treaba lui...

[katman]

O intrebare, daca stie cineva:

E vreo sansa ca, in situatia in care imi fac izolatia termica a apartamentului, sa recuperez pe viitor o parte din bani de la primarie, presupunind ca la un moment dat se va face izolatia completa a blocului si de catre ceilalti vecini?

Zicea cineva de la mine ca s-ar putea sa fie posibil ceva de genul asta, si sa ii trimitem la primarie pe cei de la firma care va face lucrarea, cu un deviz estimativ pentru aprobare etc.

[dcp100168]

De recuperat nu cred, însă este posibil să nu mai plăteşti când se va face întregul bloc, dacă lucrarea ta este conformă cu cea a blocului.

În schimb, o scutire de la plata unor sume se poate face din banii datoraţi ca impozite locale.

Cred că Relu ştie mai bine

[dcp100168]

Reabilitarea termică a unui apartament din Galaţi va costa între 1.800 şi 2.200 de lei

Primăria municipiului Galaţi a anunţat, marţi, că reabilitarea termică a unui apartament va costa doar 1.800 - 2.200 de lei, sumă în care sunt incluse cheltuielile de izolare a faţadei cu polistiren, izolarea acoperişului blocului şi înlocuirea ţevilor de încălzire din imobil. "După părerea noastră, la un apartament, costul reabilitării termice este între 18 şi 22 milioane de lei vechi. Din asta, o parte trebuie plătită de cetăţean, iar restul Guvernul şi Primăria”, a declarat, marţi, primarul Galaţiului, Dumitru Nicolae.

Factura - acoperită de Guvern în proporţie de 50%, Primărie 30% şi proprietar 20% - include costurile de izolare a faţadei blocului cu strat de polistiren, izolarea acoperişului blocului şi înlocuirea conductelor de încălzire din imobil, potrivit edilului-şef. La startul Programului Naţional de Reabilitare Termică, Dumitru Nicolae a estimat că izolarea termică a tuturor celor 1.600 de blocuri din Galaţi va costa 80 de milioane de lei, adică 19 milioane de euro, la care se vor adăuga 5 până la 7 milioane de euro pe an, atât cât costă înlocuirea ţevilor de încălzire din imobile. În momentul de faţă, numai 300 de blocuri au conductele de încălzire schimbate. Până acum, doar 119 dintre cele peste 700 de asociaţii de proprietari din Galaţi au depus la Primărie documentaţia completă pentru a intra în programul de reabilitare termică.

[taxon]

nu stiu pe ce lume traieste mos nicolae, dar cei care au inceput sa izoleze blocul in care stau eu estimeaza la 50 mil o asemenea lucrare.

probabil ca adevarul e undeva la mijloc.

astept insa proceduri clare prin care ORICARE galatean poate beneficia de "ajutorul de izolare".

[katman]

Daca iei in calcul costul minim de 500.000 lei pe mp pentru izolatie exterioara cu polistiren de 5cm si ai un singur perete pe afara, iesi pe la 10 mil. Minim 2 ferestre de pus cu termopan, si tot se duce in 30 de mil. Mai inlocuiesti si tevile... se mai duc citeva milioane, deci cred ca un 40 ar fi minim.

Daca ne gindim la o medie, clar sarim de 50 de mil. Sa zici ca 22 de mil e maximum cred ca inseamna rupere de realitate.

[toto]

Mosul ala e total rupt de realitate! Poate ca inca dormea, visa si vorbea prin somn!

Si la blocul nostru s-a vrut sa se faca lucrarea de izolare dar costurile medii de apartament se ridica la 50 de milioane vechi, ceea ce corespunde cu ce spunea "taxon" . Amortizarea a 50 de milioane se face in multi... multi ani si normal ca n-au fost solicitari.

[dcp100168]

Stai că şi-a revenit

Reabilitarea termică a unui apartament din Galaţi costă circa 6.500 de lei

Primăria municipiului Galaţi a desemnat, prin licitaţie, firmele care vor izola termic primele trei blocuri din Galaţi, costul mediu per apartament fiind de 6.500 de lei, transmite corespondentul NewsIn. Primele trei blocuri din municipiul Galaţi care vor fi reabilitate termic sunt C11, C12 şi D7 din cartierul Ţiglina II. La C11 şi C12 lucrările vor fi efectuate de firma gălăţeană Unicom SA, iar la D7 de Construct Active Media SRL din Brăila. Cele două societăţi au câştigat licitaţiile de atribuire a lucrărilor prezentând cele mai mici oferte de preţ – circa 6.500 de lei per apartament. În această sumă sunt incluse cheltuielile de reabilitare a conductelor de încălzire din subsolul blocurilor şi a racordurilor la sistemul de termoficare, de refacere a acoperişului, de izolare a faţadei cu strat de polistiren şi de înlocuire a ferestrelor clasice ale apartamentelor cu ferestre termopan.

La blocul C11, care are 60 de apartamente, costul stabilit în urma licitaţiei este de 6.513,27 de lei per apartament. Statul acoperă jumătate din această sumă, adică 3.172,34 de lei. Consiliului Local îi revine o cotă de 30%, adică 1.903,41 de lei. Municipalitatea plăteşte, însă, şi expertizele tehnice şi energetice, studiile de fezabilitate şi proiectarea, care însumează 168,58 de lei per apartament. Proprietarul trebuie să acopere diferenţa de 20% din factură, adică 1.268,94 de lei.

La blocul C12, tot cu 60 de apartamente, preţul fixat prin licitaţie este de 6.711,60 de lei pentru un apartament. Din total, 3.271,51 de lei sunt achitaţi de la bugetul de stat, 2.131,49 de lei de la bugetul local (din care 1.962,91 de lei cota de 30% din factură şi 168,59 de lei expertizele, studiile şi proiectarea) şi 1.308,60 de lei sunt achitaţi de proprietar.

La blocul D7, cu 80 de apartamente, costul stabilit prin licitaţie este de 6.366,50 lei per apartament. Statul plăteşte 3.116,31 de lei, Consiliul Local 2.003,66 de lei (din care 1.869,79 de lei cota de 30% din factură şi 133,88 de lei expertizele, studiile şi proiectarea), iar proprietarul apartamentului plăteşte 1.246,53 de lei.

În total, reabilitarea termică a tuturor celor trei blocuri costă aproape 1.300.000 de lei.

Până acum, puţin peste 100 de asociaţii de proprietari, din cele peste 700 existente în municipiul Galaţi, au depus la Primărie documentaţia completă pentru a intra în programul naţional de reabilitare termică. Administratorii asociaţiilor de proprietari spun că oamenii sunt reticenţi pentru că nu au bani. Speculând acest aspect, un dezvoltator imobiliar din Spania, Luxba Development, şi-a exprimat intenţia, la finele lunii august, să crediteze asociaţiile de proprietari din municipiul Galaţi care vor să-şi izoleze termic blocurile, dar nu au bani să o facă. Oferta ibericilor este analizată acum de Primărie.

În acelaşi timp cu reabilitarea termică, municipalitatea vrea să impună o gamă cromatică fiecărui cartier, care va fi sugerată de arhitectul-şef al Galaţiului şi care va fi respectată şi de constructorii care ridică noi imobile în zonă. Această obligaţie va fi inclusă în Planul Urbanistic General al Galaţiului, document la care lucrează Universitatea de Arhitectură "Ion Mincu" din Capitală. Viceprimarul Nicuşor Ciumacenco apreciază că uniformizarea blocurilor din cartiere va îmbunătăţi aspectul estetic al oraşului, profund afectat de lipsa unei politici unitare de urbanism.

[isfspezial]

In bucuresti se face altfel... 70% suporta primaria 30% plateste omul, ideea e alta... ca daca omu isi face separat fatza de restul , adica inainte sa vina ashtia sa izoleze tot blocul, isi face degeaba, pt ca atunci cand va veni cu izolarea ii va da jos ce a muncit el si va plati din nou, cand se izoleaza se pun si termopane la toata lumea... cu alte cuvinte apoi blocurile arata ca noi, ce m-a uimit e ca nu au voie sa isi vopseaza rosu galben albastru cum se practica la galati, trebuie sa aibe aceeasi culoare....

tare..

[AndreiM]

ce m-a uimit e ca nu au voie sa isi vopseaza rosu galben albastru cum se practica la galati, trebuie sa aibe aceeasi culoare....

Ca bine zici..