Izolarea termică a blocurilor

dcp100168 · July 21, 2017

Lupta cu morile de vânt. Primăria Galați, neinteresată să-şi reabiliteze termic imobilele

Preşedintele unei asociaţii de locatari se chinuieşte, de aproximativ cinci ani, să convingă Primăria să investească în reabilitarea termică a unui bloc de locuinţe pe care municipalitatea îl are în proprietate. Primăria lansează apeluri către asociaţiile de proprietari să-şi reabiliteze termic blocurile, pe fonduri europene, cu sprijinul său, însă pare să ignore, de ani buni, imobile importante pe care le are în proprietate. Aşa cum este blocul C, din bulevardul Milcov nr. 25, o construcţie cu trei etaje, care are în componenţă 32 de apartamente cu două camere şi 10 apartamente cu o cameră, toate ocupate de chiriaşi.

Întrucât imobilul are aproape 50 de ani de când a fost construit, preşedintele Asociaţiei de locatari nr. 859, Marian Roşioru Micu, a făcut demersuri, în nenumărate rânduri, pentru ca autorităţile să investească în reabilitarea termică a blocului. În schimb, a primit doar amânări şi multe promisiuni, neonorate evident. "Ne-am ţinut ca scaiul de ei, dar nu s-a întâmplat nimic. Ni s-a spus, anul trecut, că vom putea beneficia de finanţare europeană pentru reabilitarea termică a blocului, dar nu a fost nici pe departe aşa. Doar asociaţiile de proprietari au această oportunitate. Fiind toţi locatarii chiriaşi, nu este posibilă transformarea asociaţiei de locatari în proprietari. Imobilul se află în domeniul privat al municipiului Galaţi", ne-a spus preşedintele asociaţiei de locatari.

Nici pereţii îngheţaţi şi igrasia nu i-au sensibilizat

"Eficienţa energetică a acestui imobil este foarte redusă, din cauza vechimii (anul 1970) şi a deficienţelor constructive ale clădirii (camerele au înălţimea de 2,92 metri faţă de 2,50 metri, cât au blocurile de locuit din Galaţi), precum şi inexistenţei adoptării de soluţii tehnice pentru eficientizare energetică la operaţia de compartimentare spaţii interioare, desfăşurate în anul 1992 (…) În perioada sezonului rece, la apartamentele de la ultimul etaj, pereţii exteriori îngheaţă, fenomen vizibil din interior (punctul de îngheţ este de fapt în interiorul camerei, colţul depărtat de calorifer), iar apa, condensul, curge efectiv pe pereţi. Toate apartamentele de la etajul 3, cât şi celelalte aflate pe casa scării, latura de nord şi latura de sud, prezintă infestări puternice cu igrasie.

Caracteristic este şi faptul că la ultimul etaj (la un număr de 10 apartamente), la temperaturi exterioare mai joase de -10 grade, temperatura interioara nu este mai mare de 16 grade. Caracteristica constructivă a acestui imobil - blocul este dezvoltat pe orizontală (lungimea clădirii - 60 de metri, lăţime - 14 metri şi înălţime - 14 metri, holuri interioare cu cinci apartamente pe o latură şi cinci apartamente pe cealaltă latură) determină pierderi foarte mari ale căldurii. Pierderile fiind foarte mari, consumul de energie la un apartament de două camere este, în mod curent, cât pentru un apartament de trei - patru camere din oraş", a explicat preşedintele asociaţiei de locatari.

În contextul în care municipalitatea vrea să renunţe la sistemul centralizat de termoficare, iar în apartamentele proprii va monta centrale termice, cererea preşedintelui asociaţiei este cu atât mai întemeiată, în condiţiile în care pentru a trece la un sistem individual de încălzire eficient este nevoie, printre altele, şi de o reabilitare termică a blocului de locuinţe.

Ce spune Ionuţ Pucheanu

Primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu, ne-a declarat că nu i-a fost adusă la cunoştinţă cererea preşedintelui asociaţiei de locatari, în ciuda faptului că, pe această temă, Marian Roşioru Micu a făcut zeci de solicitări la compartimentele Primăriei şi a purtat discuţii cu o serie de funcţionari. Edilul a afirmat că, cel mai probabil, mai devreme de un an - un an şi jumătate, municipalitatea nu va putea investi în eficienţa energetică a imobilului, întrucât este nevoie de studiu de fezabilitate şi expertiză tehnică, înainte ca lucrarea să fie scoasă efectiv la licitaţie. Primarul l-a invitat însă la discuţii pe preşedintele asociaţiei, pentru a stabili cum şi când se va putea interveni.

viata-libera.ro

dcp100168 · August 2, 2017

Primarul face apel la președinții de asociații

Primarul municipiului Galați, Ionuț Pucheanu a făcut apel la președinții de asociații de proprietari din municipiu, pentru ca aceștia să depună actele pentru reabilitarea termică a blocurilor, prin proiecte cu fonduri europene. “Fac un apel în mod special la președinții de asociații de pe strada Brăilei, pentru că că tot am reușit să refacem trotuarele și urmează să ne apucăm și de modernizarea intrării în oraș, dinspre Tirighina. De aceea am rugămintea ca președinții asociațiilor respective să dea curs să fie parteneri cu noi în acest proiect”, a declarat primarul Ionuț Pucheanu.

Potrivit acestuia, proiectele europene de reabilitare termică a blocurilor (lucrări ce constau în refacerea subsolurilor, a sistemului de iluminat de pe casa scării, anveloparea exterioară a blocului, refacerea tâmplăriei exterioare, refacerea hidroizolației de pe acoperiș, inclusiv reabilitarea-repararea liftului, în cazul blocurilor-turn) beneficiază de o finanțare europeană nerambursabilă în valoare de 60% din partea UE, restul de 40% fiind împărțit astfel: 15%, fonduri alocate de Primărie și 25% – fonduri alocate de cetățeni. “Oamenii trebuie să înțeleagă că acel procent de 25% poate fi achitat în maxim 5 ani, deci nu trebuie să dea toți banii odată. Totuși, din păcate, tragem efectiv de președinții de asociații pentru a se alătura nouă în aceste proiecte”, a mai spus Ionuț Pucheanu.

Din iunie și până în prezent, din totalul celor circa 700 de asociații de locatari din Galați, doar 20 și-au manifestat interesul de a accesa fonduri europene pentru reabilitarea termică a blocurilor.

În mandatul trecut, Galațiul a fost singurul din Regiunea de Dezvoltare S-E care a accesat fonduri europene pentru reabilitarea termică a 11 blocuri. În prezent, potrivit datelor Primăriei Galați, există două proiecte depuse pentru obținerea de finanțare, iar în această lună se lucrează la alte 18 proiecte, care vor fi depuse pentru finanțare europeană.

gazetagalatiului.ro

dcp100168 · October 12, 2017

Facilităţi fiscale pentru gălăţenii care-şi reabilitează termic blocurile

Pentru a determina cât mai mulţi gălăţeni să-şi reabiliteze termic blocurile cu bani europeni, în aşa fel încât să fie schimbată faţa oraşului, iar locuinţele oamenilor să devină eficiente din punct de vedere energetic, autorităţile vor reduce substanţial costurile suportate de cei cu venituri modeste. Mai mult, se va prelungi termenul până la care proprietarii apartamentelor trebuie să îşi achite contribuţia care le revine - de la cinci la zece ani.

Informaţia ne-a fost confirmată de către primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu, care ne-a declarat că noile facilităţi destinate gălăţenilor vor fi aprobate, cel mai probabil, în şedinţa Consiliului Local de la finele acestei luni. Potrivit edilului-şef, în prezent, se lucrează la un proiect de hotărâre în acest sens, în condiţiile în care, în viitorul apropiat, autorităţile vor avea la dispoziţie o nouă axă de finanţare europeană destinată creşterii eficienţei energetice, prin SUERD (Strategia UE pentru Regiunea Dunării, de care vor putea profita 12 judeţe riverane Dunării: Caraş Severin, Mehedinţi, Dolj, Olt, Teleorman, Giurgiu, Călăraşi, Ialomiţa, Brăila, Galaţi, Tulcea, Constanţa).

Contribuţie de doar 3,5 la sută pentru cei cu venituri modeste

Edilul ne-a declarat că intenţionează să le propună aleşilor locali ca familiile ai căror membri câştigă, fiecare, mai puţin de 2.000 de lei net pe lună, să suporte o contribuţie de 3,5 la sută, iar restul banilor să fie asiguraţi de municipalitate. În schimb, pentru cei al căror venit depăşeşte plafonul stabilit de autorităţi contribuţia să fie păstrată la 25 la sută, aşa cum este în prezent. La pachet cu noile facilităţi, primarul intenţionează să propună Consiliului Local şi o prelungire, de la cinci ani la 10 ani, a termenului impus proprietarilor de apartamente pentru achitarea contribuţiei ce le revine. „Va mai fi un apel de proiect pe SUERD, pe Strategia Europeană a Dunării, pentru anveloparea blocurilor. Vom demara, în viitorul imediat apropiat, un proiect – e în lucru în momentul de faţă – prin care vom îmbunătăţi modalitatea de a-l ajuta pe cetăţean pentru a-şi reabilita termic blocul. În momentul de faţă, Uniunea Europeană spune aşa: 60 la sută din valoarea proiectului este finanţat prin fonduri europene, 15 la sută de către autoritatea locală, iar 25 la sută de către beneficiarul direct. Am găsit o soluţie ca, printr-o hotărâre de Consiliu Local, să punem ca prag un venit minim net per membru de familie care să fie undeva la 2.000 de lei, zic eu că acoperitoare, cota de participare va fi de 3,5 la sută, plătibili în 10 ani, în tranşe egale. Încercăm să atragem cât mai mulţi oameni pentru a depune proiecte şi a obţine fonduri europene, pentru a avea cât mai multe blocuri reabilitate”, a explicat Ionuţ Pucheanu.

O astfel de schemă de sprijin financiar pentru cei care atrag, cu ajutorul primăriei, bani europeni pentru reabilitarea termică a blocurilor, a fost introdusă şi la Focşani, la finele lunii septembrie. „Reabilitarea termică va fi realizată iniţial din banii municipalităţii urmând ca, ulterior, proprietarii apartamentelor să achite o taxă de reabilitare termică. Aceasta se va plăti eşalonat, pe o perioadă de maximum zece ani şi se va stabili în funcţie de venitul net pe membru de familie. Persoanele cu venituri reduse vor plăti 3,5 la sută din valoarea totală a cheltuielilor care vor fi stabilite pentru fiecare apartament”, anunţa Monitorul de Vrancea, pe data de 27 septembrie. Potrivit jurnaliştilor din Focşani, autorităţilor au prevăzut un plafon de 2.391 de lei pe membru de familie.

Reamintim că, mai nou, proiectele cu bani europeni nu se rezumă doar la a se izola termic faţada blocului, ci se şi înlocuiesc ferestrele, se închid balcoanele, se izolează termic planşeul peste subsol, acoperişul, se pot înlocui corpurile de iluminat din spaţiile comune cu unele eficiente energetic, lifturile şi nu numai. Potrivit primarului, 19 blocuri din Galaţi vor fi reabilitate termic cu bani europeni prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, Axa Prioritară 3, Prioritatea de Investiţii 3.1.

Condiţii de eligibilitate

Reamintim că asociaţiile de proprietari pot solicita accesarea de fonduri nerambursabile doar pentru blocuri care sunt construite în perioada 1950-1990, au minimum două etaje, nu au mai beneficiat de finanţare publică în ultimii cinci ani pentru acelaşi tip de lucrări şi nu beneficiază de fonduri publice din alte surse de finanţare. Important de ştiut este că nu se poate obţine finanţare doar pentru o singură scară de bloc, ci numai pentru întregul bloc!

viata-libera.ro

dcp100168 · October 23, 2017

Finanţare europeană pentru blocul G8

Municipiul Galaţi urmează să semneze contractul de finanţare pentru proiectul ”Creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe G8 aferent Asociaţiei de proprietari nr. 360A Emanuel din municipiul Galaţi”, finanţat prin Programul Operaţional Regional (POR). Prin acest proiect se doreşte sprijinirea îmbunătăţirii eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale din municipiul Galaţi ceea ce va conduce la reducerea consumului de energie contribuind astfel la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.

Obiectivul specific al acestui proiect constă în creşterea performanţei energetice a celor 41 de apartamente ale blocului G8 din cartierul Micro 18 al municipiului Galaţi, cu efecte favorabile asupra calităţii mediului ambiental şi a sănătăţii locuitorilor, prin reducerea cu minim 40% a consumurilor pentru încălzire şi scăderea sub 90 kW/m2an a energiei consumate. În urma reducerii consumurilor energetice se va reduce amprenta de carbon a blocului de locuinţe şi va creşte calitatea vieţii locatarilor.

Valoarea totală eligibilă a contractului este de 920.473,46 lei, din care valoarea eligibilă nerambursabilă este de 552.284,07 lei, având o durată de implementare de 16 luni, timp în care vor fi derulate următoarele activităţi principale: anveloparea clădirii, termoizolarea intradosului la casa scării, a plăcii peste subsolul şi de peste parter în zona cu spaţii comerciale sub apartamente, a planşeului de la uscător, termohidroizolarea terasei, schimbarea tâmplăriei cu geamuri termoizolante şi schimbarea liftului.

monitoruldegalati.ro

Pe lista de aşteptare la fonduri europene se află şi blocul G1 din Micro 18. La şedinţa de joi a Consiliului Local urmează să fie aprobaţi indicatorii tehnico-economici pentru creşterea performanţelor energetice a blocurilor de locuinţe: A5, scara 6, de pe strada Brăilei nr. 205, D de pe strada Milcov nr. 25, GS1, de pe strada Regiment 11 Siret nr. 47, M de pe strada Albatros nr. 1, şi a blocurilor X5, X6 şi PR3A de pe bulevardul Galaţi.
La Galaţi, până în acest moment, 11 blocuri au fost reabilitate termic cu bani europeni.

viata-libera.ro

dcp100168 · December 27, 2017

Încă un bloc din Galaţi va fi reabilitat termic cu bani europeni

Primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu, a semnat, astăzi, contractul de finanţare pentru creşterea eficienţei energetice a blocului G1, din cartierul Micro 18. Imobilul cu zece etaje, care are în componenţă nu mai puţin de 44 de apartamente, va fi reabilitat termic cu fonduri europene, pentru prima dată în cei 40 de ani de când a fost construit.

Proiectul, care depăşeşte 860.000 de lei, presupune, printre altele, anveloparea clădirii, termoizolarea intradosului la casa scării, a plăcii peste subsol şi peste parter în zona cu spaţii comerciale sub apartamente, a planşeului de la uscător, termohidroizolarea terasei, schimbarea tâmplăriei cu geamuri termoizolante, dar şi înlocuirea liftului. Astfel, va creşte performanţa energetică a celor 44 de apartamente ale blocului, cu efecte favorabile asupra calităţii mediului ambiental şi a sănătăţii locatarilor, prin reducerea cu minimum 40 la sută a consumurilor pentru încălzire şi scăderea sub 90 kW/m2an a energiei consumate. Prin implementarea proiectului va creşte nu doar gradul de confort termic în locuinţele blocului G1, din cadrul Asociaţiei de proprietari nr. 388, dar şi cel al suportabilităţii cheltuielilor prin reducerea consumurilor energetice.

Blocul G1 are o singură scară şi un număr de 44 apartamente, are regim de înălţime S+P+10E, anul construirii fiind 1977.

Valoarea totală a proiectului este de 863.751,20 lei, din care asistenţa financiară nerambursabilă este de 518.250,72 lei, având o durată de implementare de 18 luni.

Prezentul proiect, precum şi cel semnat în data de 25 octombrie 2017 având ca obiectiv creşterea performanţei energetice a blocului G8, reprezintă primele proiecte depuse şi aprobate în cadrul Programului Operaţional Regional, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale.

gazetagalatiului.ro

dcp100168 · December 28, 2017

Licitaţie pentru anveloparea a două blocuri

Pentru schimbarea lifturilor şi reabilitarea termică a două blocuri de locuinţe din Micro 18, G1 şi, respectiv, G8, de pe strada Brăilei, Primăria Galaţi a scos la licitaţie un contract în valoare estimată de 1,3 milioane de lei. Lucrările vor beneficia de finanţare europeană nerambursabilă.

Potrivit unui comunicat de presă remis redacţiei, miercuri, 27 decembrie, primarul Ionuţ Pucheanu a semnat cel de-al doilea contract de finanţare europeană câştigat în acest an. Proiectul vizează creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe G1 din Micro 18, imobil construit în 1977, care are o singură scară, subsol, parter şi zece etaje, şi numără 44 de apartamente. Valoarea totală a proiectului este de 863.751 de lei, din care asistenţa financiară nerambursabilă este de 518.250 de lei. Potrivit Primăriei, în cele 18 luni de implementare a proiectului vor fi executate: anveloparea clădirii, termoizolarea intradosului la casa scării, a plăcii peste subsol şi peste parter în zona cu spaţii comerciale sub apartamente, a planşeului de la uscător, termohidroizolarea terasei, schimbarea tâmplăriei cu geamuri termoizolante şi schimbarea liftului.
De aceleaşi lucrări va beneficia blocul G8 din Micro 18, a cărui finanţare pentru creşterea performanţei energetice a fost semnată pe 25 octombrie 2017. Blocul are o singură scară, subsol, parter şi zece etaje, numărând 41 de apartamente, anul construirii fiind 1980. În acest caz, valoarea totală eligibilă a contractului este de 920.473 de lei, din care valoarea eligibilă nerambursabilă este de 552.284 de lei, durata de implementare fiind de 16 luni.

Achiziţie cu clauză suspensivă

Pentru că licitaţiile pentru lucrări durează mult, pot fi contestate sau chiar anulate, administraţia locală a lansat deja, încă din octombrie, procedura în Sistemul Electronic de Achiziţii Publice (SEAP). Valoarea totală estimată pe baza devizului general întocmit de proiectant este de 1.339.847 de lei fără TVA. Criteriul de atribuire este preţul cel mai scăzut. Conform datelor din SEAP, procedura de achiziţie a fost iniţiată sub incidenţa unei clauze suspensive: contractul de lucrări va fi semnat numai după încheierea (semnarea) contractelor de finanţare între Primărie şi Ministerul Dezvoltării.
Rămâne de văzut cine şi în cât timp va câştiga licitaţia şi când va începe execuţia lucrărilor la finalul cărora locatarii blocurilor G1 şi G8 vor plăti facturi mai mici pentru căldură şi vor beneficia de un confort termic sporit, în timp ce imobilele, din punct de vedere estetic, vor arăta ca noi!

viata-libera.ro

dcp100168 · January 17, 2018

Alte 17 blocuri ar putea fi anvelopate cu bani europeni

Pe lângă blocurile G8 şi G1 din Micro 18, pentru care Primăria municipiului Galaţi a câştigat deja finanţări europene pentru creşterea performanţelor energetice, alte 17 blocuri, cu peste 800 de apartamente, ar putea beneficia de reabilitate termică şi estetică pe bani europeni.

"Am spart gheaţa!", a declarat, ieri, primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu, la conferinţa de lansare a proiectului european "Creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe G8" din Micro 18. Potrivit edilului, chiar dacă suma atrasă - 552.284 de lei, bani nerambursabili - nu este extraordinar de mare, acesta este primul dintr-un lot de 19 blocuri pentru anveloparea cărora administraţia locală vrea fonduri europene.

După cum v-am informat, Primăria a mai câştigat o finanţare nerambursabilă de 518.250 de lei, pentru reabilitarea termică a blocului G1 din Micro 18. În această lună ar urma să fie depuse cererile de finanţare pentru blocurile D din Micro 13B şi PR3A din Micro 21. Se află în curs de elaborare documentaţia tehnică pentru blocurile D de pe strada Domnească, CD1, CD2, CD3, CD4 de pe strada Alexandru Davila, SD9C de pe Siderurgiştilor, E7, E8, C21 şi C22 de pe Regiment 11 Siret. Primăria a lansat o achiziţie publică pentru elaborarea documentaţiei tehnice aferente creşterii performanţei energetice a blocurilor de locuinţe G2 şi G3 de pe strada Constructorilor, C5C de pe strada General Dragalina, CL3 de pe Armata Poporului, PR6 de pe bulevardul Dunărea şi C4 de pe strada Stadionului.

Fără sprijinul asociaţiilor nu se poate!

"Râd cu un ochi şi plâng cu celălalt. Sunt bucuros că Galaţiul este unul dintre puţinele municipii care accesează fonduri europene pentru reabilitare termică. Plâng cu celălalt ochi, pentru că există fonduri dar nu prea există doritori. O astfel de investiţie nu poate fi decât în colaborare şi în susţinere reciprocă cu asociaţiile de proprietari. Echipa Primăriei are disponibilitate totală în a acorda suportul necesar implementării unui astfel de proiect, dar trebuie să găsim şi parteneri pe măsură. Sperăm ca fiecare dintre noi să mai convingă cel puţin un preşedinte de asociaţie să se alăture acestui demers, pentru că, la urma urmei, e vorba de confortul cetăţenilor, pe de o parte şi, trebuie să recunosc, şi de imaginea noastră ca oraş", a declarat primarul.

Potrivit edilulii, lucrările de care pot beneficia blocurile sunt: avelopare exterioară, schimbarea geamurilor, închiderea balcoanelor, refacerea subsolurilor, a hidroizolaţiei, modernizarea iluminatului pe scara blocului, dar şi a lifturilor, în cazul blocurilor cu peste patru etaje.

"Lucrăm la un proiect de hotărâre de Consiliu Local prin care să reducem de la 25 la sută la 3 - 5 la sută contribuţia cu care cetăţenii ar trebui să vină cotă-parte la aceste proiecte. Există municipalităţi care au reuşit lucrul acesta, nu văd de ce nu am reuşi noi", a spus Pucheanu.

Prefectul judeţului Galaţi, Dorin Otrocol, le-a sugerat autorităţilor locale să acorde mai multă atenţie modului în care sunt aleşi constructorii, pentru a nu mai apărea probleme, aşa cum s-a întâmplat în cazul blocurilor reabilitate termic în exerciţiul financiar precedent.

viata-libera.ro

dcp100168 · January 23, 2018

Facilităţi pentru asociaţiile de proprietari care vor să reabiliteze blocuri cu fonduri europene

Reprezentanţii Primăriei municipiului Galaţi s-au întâlnit marţi, 23 ianuarie 2018, cu cei ai Asociaţiilor de Proprietari pentru dezbaterea celor mai importante aspecte legate de posibilitatea atragerii banilor europeni pentru proiecte de reabilitare termică a blocurilor. În cadrul întâlnirii, municipalitatea a prezentat un contract prealabil între Asociaţia de Proprietari şi Primăria municipiului Galaţi prin care se arată disponibilitatea locatarilor pentru implicarea într-un astfel de proiect, cu scopul de a preîntâmpina situaţia unor cheltuieli inutile pe expertize tehnice la blocuri de locuinţe care nu vor intra în proiecte de reabilitare termică pe fonduri europene.

De asemenea, s-a discutat şi despre propunerea primarului Ionuţ Pucheanu, ce va fi dezbătută în viitoarea şedinţă de Consiliu Local, privind reducerea cuantumului pe care trebuie să îl achite cetăţenii care devin beneficiari, de la 25% la un procent de 3,5%. Această reducere ar urma să fie valabilă doar pentru gălăţenii cu venituri mici şi care pot face dovada unor venituri echivalente cu salariul minim pe economie.

Tot în următoarea şedinţă a Consiliului Local, va fi dezbătută şi propunerea privind perioada de recuperare a cofinanţării de la beneficiari, respectiv de la 2 la 5 ani, înseamnând că persoanele care beneficiază de lucrări de reabilitare termică au posibilitatea să eşaloneze cheltuielile cu proiectul pe o perioadă mai lungă de timp.

Reprezentanţii Asociaţiilor de proprietari s-au arătat încântaţi de propunerile discutate, iar la finalul şedinţei le-au fost înmânate contractele pentru a fi analizate şi discutate cu potenţialii beneficiari. Criteriile prin care o clădire poate solicita finanţare pentru reabilitarea termică cu bani din fonduri europene, precum şi câteva date despre proiect şi avantajele unei astfel de investiţii. "Unitatea Administrativ Teritorială Galaţi devine astfel partenerul Asociaţiilor de Proprietari în acest demers: 60% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor sunt rambursate din Fondul European de Dezvoltare regională şi de la bugetul de stat, iar 40% din totalul acestor cheltuieli este suportat de la bugetul local (15%) şi de Asociaţiile de Proprietari (25%)", se arată în comunicatul municipalităţii.

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · March 14, 2018

Blocurile G1 şi G8 intră în reabilitare, pe bani europeni

Nu mai puţin de 1.304.721 de lei vor costa, în total, lucrările de creştere a performanţei energetice a blocurilor de locuinţe G1 şi G8 din Micro 18, primele imobile pentru care Primăria municipiului Galaţi a semnat deja contractele de finanţare europeană cu Ministerul Dezvoltării.

Potrivit datelor făcute publice de Sistemul Electronic de Achiziţii Publice (SEAP), licitaţia lansată de Primăria Galaţi pentru lucrări de reabilitarea termică şi nu numai a blocurilor G1 şi G8 s-a finalizat ieri.

Compania bucureşteană Romco System SRL a câştigat contractul pentru blocul G1 de pe strada Brăilei nr. 250, cu o ofertă de 630.381 de lei. După cum v-am informat, pentru reabilitarea termică a acestui imobil, Primăria a câştigat o finanţare nerambursabilă de 518.250 de lei.

Conform SEAP, societatea gălăţeană Tancrad SRL a câştigat licitaţia pentru creşterea performanţelor energetice a blocului G8 de pe strada Brăilei nr. 258, cu o ofertă de 674.340 de lei fără TVA. După cum v-am informat deja, suma atrasă de municipalitate pentru acest imobil este de 552.284 de lei, bani nerambursabili.

Printre categoriile de lucrări care vor fi executate la cele două blocuri se numără: îmbunătăţirea izolaţiei termice şi hidroizolare anvelopă clădire (pereţi exteriori, ferestre, tâmplărie, planşeu superior, planşeu peste subsol), înlocuirea circuitelor electrice în părţile comune - scări, subsol, reparaţii la faţade, dar şi înlocuirea lifturilor.

Beneficiarii direcţi ai investiţiilor vor fi locatarii apartamentelor din blocurile G1 şi G8, care vor plăti facturi mai mici pentru încălzire, prin reducerea cu minim 40 la sută a consumurilor pentru încălzire şi scăderea sub 90 kW/m2an a energiei consumate. În urma reducerii consumurilor energetice, se va reduce amprenta de carbon a blocului şi va creşte calitatea vieţii locatarilor.

viata-libera.ro

dcp100168 · April 2, 2018

Încă 10 blocuri, două creşe şi Căminul de Bătrâni, reabilitate cu fonduri europene

Primăria municipiului Galaţi a câştigat finanţări europene prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, pentru creşterea performanţelor energetice a mai multor imobile. Astfel, zece blocuri, respectiv bl.D - str. Domnească (27 apartamente), bl. CD1, CD2, CD3, CD4 - str. Alexandru Davila (180 apartamente), bl. SD9C - str. Siderurgiştilor (40 apartamente), bl. E7, E8, C21, C22 - str. Regiment 11 Siret (320 apartamente), două creşe (nr. 1 şi nr. 36), Căminul pentru Persoane Vârstnice Sf. Spiridon şi Centrul de Locuinţe şi Sprijin Pentru Tineri vor beneficia de reabilitare termică şi estetică cu bani europeni. Valoarea totală a lucrărilor ce vor fi efectuate pentru cele zece blocuri este de 13.365.643,90 lei, adică aproape 3 milioane de euro.

Prin intermediul finanţării europene obţinute se doreşte creşterea performanţei energetice, cu efecte favorabile asupra calităţii mediului ambiental şi a sănătăţii locuitorilor, prin reducerea cu minim 40% a consumurilor pentru încălzire şi scăderea sub 90 kW/m2/an a energiei consumate. 60% din valoarea totală a lucrărilor de creştere a performanţei energetice este oferită de UE, iar restul de 40% reprezintă contribuţia primăriei şi a asociaţiilor de locatari. Printre lucrările ce pot fi finanţate prin POR 2014 - 2010 se numără: anveloparea clădirii, termoizolarea casei scării, a subsolului, termohidroizolarea terasei, schimbarea tâmplăriei cu profile PVC şi geamuri termoizolante, lucrări de reducere a pierderilor din conductele de agent termic şi de apă menajeră precum şi înlocuirea liftului de persoane existent.

Reamintim că, până în prezent, Primăria municipiului Galaţi a facilitat accesarea de proiecte pentru reabilitarea termică a 11 blocuri, valoarea totală a lucrărilor efectuate fiind de 15,312 milioane de lei.

Pe lista imobilelor în curs de achiziţie publică privind elaborarea de documentaţie tehnice pentru creşterea performanţelor energetice se află şi bl. G2, G3 str. Constructurilor (100 apartamente), bl. C6C str. G-ral Dragalina (19 apartamente), bl. CL3 str. Armata Poporului (38 apartamente), bl. PR6 B-dul Dunărea (19 apartamente), bl. C4 str. Stadionului (44 apartamente).

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · September 18, 2018

Mai multe blocuri din Galați vor fi reabilitate termic cu bani europeni

Nu mai puțin de 19 blocuri din municipiul Galați vor fi reabilitate termic cu fonduri europene. După ce a obținut finanțare europeană pentru creșterea performanței energetice a blocurilor G8 și G1, municipalitatea va atrage bani europeni și pentru alte 17 blocuri, cu peste 800 de apartamente, din mai multe cartiere ale orașului.

La inițiativa primarului Ionuț Pucheanu, Consiliul Local a aprobat, astăzi, în ședință extraordinară, un nou proiect pentru creșterea performanței energetice a încă două blocuri din municipiul Galați, cu efecte favorabile asupra calității mediului ambiental și a sănătății locuitorilor, prin reducerea cu minimum 40 la sută a consumurilor pentru încălzire și scăderea sub 90 Kw/m2an a energiei consumate. Este vorba despre blocul D din cartierul Micro 13B și blocul PR3A din cartierul Micro 21, care au în total 101 apartamente.

Valoarea totală a proiectului „Creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe D din cartierul Micro 13B și PR3A din cartierul Micro 21 din municipiul Galați” este de 1.580.132,66 de lei (inclusiv T.V.A.), din care valoarea totală eligibilă – 1.476.055,96 de lei (inclusiv T.V.A.), iar valoarea totală neeligibilă – 104.076,70 de lei (inclusiv T.V.A.).

Cererea de finanțare a fost depusă în sistemul MySMIS, în data de 6 februarie 2018, în cadrul Programului Operațional Regional 2014 – 2020, Axa 3 – Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiții 3.1 – Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor. Indicatorii tehnico-economici au fost aprobați prin HCL 548 din 26.10.2017 și HCL 553 din 26.10.2017, informează Biroul de Presă al Primăriei.

Proiectul prevede, în principal, termoizolarea pereților exteriori, montare de tâmplărie PVC cu geam termopan, realizarea termoizolației peste planșeul de la ultimul nivel, înlocuirea corpurilor de iluminat incandescente cu corpuri de iluminat economice, modernizarea lifturilor blocului PR3A etc.

Reamintim că Primăria municipiului Galați a câștigat deja finanțări pentru creșterea performanței energetice a blocurilor G8 şi G1 din cartierul Micro 18 – de peste 1 milion de lei. Alte 17 blocuri, cu peste 800 de apartamente, beneficiază de proiecte de reabilitate termică şi estetică pe bani europeni, acestea fiind în diverse stadii de analiză (blocurile D din Micro 13B şi PR3A din Micro 21; D de pe strada Domnească; CD1, CD2, CD3, CD4 de pe strada Alexandru Davila; SD9C de pe Siderurgiştilor; E7, E8, C21 şi C22 de pe Regiment 11 Siret; G2 şi G3 de pe strada Constructorilor; C5C de pe strada General Dragalina; CL3 de pe Armata Poporului; PR6 de pe bulevardul Dunărea; C4 de pe strada Stadionului).

gazetagalatiului.ro

dcp100168 · September 19, 2018

Primăria Galaţi vrea să reabiliteze blocul social PEXCO cu fonduri europene

Blocul PEXCO, situat în Micro 39A, este cunoscut în zonă pentru starea de degradare şi mizeria care a pus stăpânire aici. Clădirea a intrat în patrimoniul municipiului Galaţi în 2001 când Consiliul Local a decis cumpărarea imobilului cu destinaţie de locuinţe sociale. Numai că chiriaşii din acest bloc nu şi-au plătit datoriile de ani de zile la utilităţi. Aşa s-a ajuns ca acest bloc să nu mai beneficieze de apă potabilă, apă caldă şi căldură. Blocul este locuit de persoane cu venituri modeste şi cu o situaţie materială precară, care au ajuns la disperare din cauza situaţiei locative de aici.

Cu toate acestea, municipalitatea a hotărât că este necesar să facă ”curăţenie” în acest bloc şi să le ofere chiriaşilor un minim confort, investind în recompartimentarea spaţiilor de locuit, în vederea creării unor locuinţe sociale noi, cu grupuri sanitare proprii întrucât, în prezent, există un singur grup sanitar comun pentru fiecare nivel. De asemenea, vor fi refăcute tencuielile interioare şi exterioare, înlocuirea tâplămplăriei exterioară şi interioară, montarea unei centrale termice de bloc, contorizarea individuală a utilităţilor, dar şi înlocuirea actualului acoperiş cu unul de tip şarpantă.

Primul pas către realizarea acetor lucrări a fost făcut de Primăria municipiului Galaţi prin lansarea unei achiziţii publice pentru serviciile de proiectare faza DALI pentru obiectivul ”Reabilitare şi modernizare bloc Pexco” cu o valoare estimată de 85.560 lei, însă investiţiile vor avea ca principală sursă de finanţare fondurile europene ce vor fi alocate prin intermediul unui proiect ce urmează a fi depus în cadrul Programului Operaţional Regional (POR) - Axa prioritară 9 - Sprijinirea regenerării economice şi sociale a comunităţilor defavorizate din mediul urban (& Regiuni).

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · September 23, 2018

Dezastrul unui proiect de eficienţă energetică. Cum să faci praf un bloc, folosind… bani europeni

Din cele 20 de apartamente aflate la ultimul nivel, în 11 plouă, iar la una dintre scările blocului infiltraţiile au ajuns şi la etajul inferior. Acoperişul e plin de fisuri şi găuri, faţada anvelopată se cojeşte la cea mai mică atingere, iar la subsol plăcile de polistiren montate la intradosul planşeului stau să cadă. Aşa arată, la mai puţin de trei ani de la finalizarea lucrărilor, blocul L, de pe strada Lebedei nr. 3, primul imobil pentru care Primăria municipiului Galaţi a obţinut finanţare europeană în vederea creşterii performanţelor energetice.

A fost nevoie de două expertize pentru ca Primăria să admită evidenţa: lucrarea e o bătaie de joc! Deşi investiţia se află în garanţie, administraţia locală tocmai a scos la licitaţie proiectarea şi execuţia lucrărilor de remediere a tuturor problemelor cu care proprietarii blocului se confruntă încă din vara anului 2016.
Mai mult, Direcţia Naţională Anticorupţie - Serviciul Teritorial Galaţi a început o anchetă în urma înregistrării unei plângeri potrivit căreia o parte dintre lucrări au fost trecute la plată deşi n-au fost realizate, în vreme ce altele, executate, sunt de proastă calitate.

Primul contract de finanţare europeană

Pe 25 septembrie 2014, Primăria municipiului Galaţi a semnat primul contract de finanţare europeană pentru reabilitarea termică a unui bloc. Este vorba despre proiectul "Creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe L, aferent Asociaţiei de proprietari nr. 306 din municipiul Galaţi", finanţat în cadrul Programului Operaţional Regional 2007-2013.
"Suntem primii din Regiunea de Dezvoltare Sud-Est care reuşim să luăm bani europeni pentru un astfel de proiect. Vreau să îi felicit pe oamenii din această asociaţie de proprietari că s-au mişcat repede, au fost extrem de receptivi şi astfel ne-au ajutat să accesăm fonduri europene pentru a le face blocul mai frumos şi mai eficient din punct de vedere energetic", declara, la acel moment, primarul Galaţiului, Marius Stan. Meritul era al administratorului asociaţiei, Aneta Sava, care încă din 2008 începuse demersurile pentru reabilitarea termică a blocului, care are cinci scări, fiecare cu câte patru etaje, numărând, în total, o sută de apartamente.
Potrivit comunicatului oficial al Primăriei, valoarea contractului era de 2.266.125 de lei cu TVA, din care 1.295.049 de lei asistenţă financiară nerambursabilă. Blocul urma să beneficieze de: izolarea termică a pereţilor exteriori cu polistiren extrudat de 10 cm, izolarea termică a pereţilor interiori de pe casa scării, izolarea termică a terasei şi planşeului de deasupra subsolului, tâmplărie PVC cu geam termopan şi reabilitarea reţelei termice. Durata de implementare a proiectului trebuia să fie de 14 luni de la momentul semnării contractului, termenul-limită de finalizare fiind 30 noiembrie 2015.

De la extaz la agonie

"Am terminat cu succes şi la timp, spre norocul nostru! S-a întâmplat cu chinuri, dar s-a întâmplat!", mărturiseau, uşurate, autorităţile, la conferinţa de închidere a proiectului european, pe 23 decembrie 2015. "Am avut de-a face cu nişte constructori uşor iresponsabili! Deşi am încheiat contractele în vară, primele două luni au fost lucrate la ralanti! A trebuit să insistăm, să organizăm conferinţe lunare, şedinţe operative pe şantier în fiecare săptămână, pentru a obţine progresul", declara directorul Direcţiei Proiecte şi Finanţări Externe din Primărie, Costel Hanţă.
Conform Primăriei, costurile pe linie bugetară ale proiectului au fost: execuţie lucrări - 1.377.330 de lei, cheltuieli de proiectare - 14.692 de lei, asistenţă - 20.212 lei, management - 46.500 de lei, la care se adaugă cote legale (obţinere avize, autorizaţii, taxe) - 21.244 de lei. Proiectul tehnic a fost elaborat de SC Valmi Construct SRL în anul 2009, iar după contractarea lucrărilor, serviciul de asistenţă tehnică din partea proiectantului a fost preluat de SC Proiect SA. Lucrările de construcţie au fost executate de firma Euroamcon SRL din Galaţi şi au început pe 6 iulie 2015, fiind recepţionate pe 2 februarie 2016.

Necazurile

Administratorul blocul L, Aneta Sava, de profesie inginer în instalaţii, a urmărit cu atenţie lucrările, sesizând de fiecare dată deficienţele şi cerând remedierea. Marile necazuri au început, însă, în vara anului 2016: "La şase luni după ce s-au încheiat lucrările, a început să plouă în apartamente, iar de atunci îi bombardez cu sesizări", ne-a declarat administratorul. Dovadă, dosarul gros de corespondenţă cu Primăria.
"Momentan, în 11 apartamente din 20 aflate la etajul al patrulea, există infiltraţii de apă şi apartamentele sunt deteriorate. SC Euroamcon SRL, pentru a elimina infiltraţiile de apă, a diminuat diametrul scurgerilor de pe terasa blocului de la 76 mm, cât era iniţial, la 40 mm. În aceste condiţii, când plouă torenţial, apa bălteşte mai mult timp pe bloc. Toată terasa blocului este peticită şi cartonul este desprins de pe şapă în mai multe locuri, existând pericolul să apară infiltraţii de apă şi în alte apartamente", se arată într-una dintre multele adrese şi note de constatare transmise Primăriei.
Au trecut mai bine de doi ani de la prima sesizare, dar nu s-a schimbat nimic în bine. Mai grav, la una dintre scări, infiltraţiile au ajuns până la etajul al treilea.

Dezastru

"Uitaţi cum au cârpit! Aşa se face o lucrare cu fonduri europene? Gaură, fisură, gaură. Caverne, nu găuri! Când plouă, se umple terasa blocului, apa ajunge prin zonele unde sunt numai crăpături, intră pe dedesubt şi face prăpăd! Le-am spus din start că găurile de scurgere sunt prea mici!", ne explică Aneta Sava, arătându-ne situaţia actuală a acoperişului blocului.
"Peretele a început să se umezească în timpul lucrărilor. Atunci am plătit muncitorii şi au pus ei ceva ca să oprească scurgerea apei. Era o măsură provizorie. Spuneau că încă lucrează şi n-au acoperit bine, dar când termină n-o să mai fie nimic. Au terminat, au dispărut şi n-am mai avut pe cine să întrebăm de ce sunt infiltraţii în continuare", ne-a declarat unul dintre proprietarii de la scara 5, domnul Maleta.
"Vai de capul nostru! Stăm aşa de ani de zile! Poate ne ajutaţi să rezolvăm mai repede", ne spune proprietarul apartamentului 19, arătându-ne peretele înnegrit.
"Termoizolaţia peste subsol e o bătaie de joc!", atrage atenţia Aneta Sava. Şi, într-adevăr, bucăţile de polistiren, desprinse, stau gata să cadă.
În ciuda problemelor nerezolvate, asociaţia şi-a plătit deja cota care îi revenea - 277.094 de lei, din valoarea totală a plăţilor - 1.385.473 de lei cu TVA.

Expert şi avocat plătiţi din banii asociaţiei

Răspunsurile Primăriei la adresele insistente trimise de Asociaţia 303 sunt contradictorii. Absurd, municipalitatea reproşează că reclamaţiile ar fi tardive, în condiţiile în care lucrarea are un termen de garanţie de 60 de luni de la data recepţiei. Ba mai mult, Primăria a fost împuternicită de Asociaţia de proprietari să o reprezinte pe întreaga durată a contractului, inclusiv în perioada de garanţie!
Ca să convingă autorităţile că problemele sunt reale, Asociaţia de proprietari a plătit, în decembrie anul trecut, 600 de lei pentru o expertiză extrajudiciară şi 225 de lei pentru serviciile unui avocat care să convoace Primăria la expertiză. Numai că Primăria n-a venit. Abia după ce i-au parvenit concluziile expertului judiciar, municipalitatea a înţeles că situaţia este gravă şi a comandat, în martie 2018, o expertiză pentru care i-a plătit firmei Biz Ing SRL Brăila 23.324 de lei cu TVA.

Ce spune expertiza plătită de Primărie

"Raportul de Expertiză Tehnică Calitativă - Lucrări pentru creşterea eficienţei energetice la Blocul de locuinţe L" pleacă de la observaţia că imobilul "are un aspect îngrijit, fiind evidentă grija locatarilor de a-l întreţine în condiţii bune". "Cu toate că la o primă vizionare aspectul imobilului poate fi declarat mulţumitor, la o investigaţie în detaliu s-au evidenţiat grave erori din punct de vedere calitativ în execuţia lucrărilor". Raportul reţine că "în perioada de notificare a defectelor, mai ale în vara anului 2016, au apărut infiltraţii de apă pluvială la unele apartamente de la etajul 4 şi au fost sesizate neconformităţi la execuţia lucrărilor de anvelopare construcţie, montaj tâmplărie exterioară, izolarea planşeului peste subsol etc". Şi precizează că în procesul-verbal la terminarea lucrărilor nu există menţiuni asupra unor lucrări neexecutate sau asupra unor eventuale vicii de calitate.
Conform documentului, înainte de începerea lucrărilor, hidroizolaţia veche a terasei funcţiona bine, dar a fost decapată parţial - "soluţie tehnică neadecvată, completată de o execuţie defectuoasă". În ordinea importanţei, raportul reţine lipsa deflectoarelor de ventilaţie (aerare) a structurii termohidroizolaţiei, faptul că gurile de colectare a apelor pluviale sunt subdimensionate şi că ultimul strat de hidroizolaţie (contrar prevederilor proiectului tehnic) a fost executat cu membrană armată cu fibră de sticlă (material mai puţin rezistent la variaţii de temperatură şi ultraviolete), fapt ce a condus la apariţia multor fisuri.
În ceea ce priveşte montarea tâmplăriei exterioare, "în majoritatea cazurilor s-a constatat montarea defectuoasă a glafurilor exterioare" şi că "s-a creat un gol considerabil între suprafaţa inferioară a golului de fereastră şi glaful din aluminiu, fapt care conduce la infiltraţii de apă atât în interiorul apartamentelor, cât şi la scurgerea pe faţadă a apelor pluviale, conducând, în timp, la degradarea acesteia".
La lucrările de anvelopare a faţadei, expertul a sesizat "deficienţe ale lucrărilor de finisaj" şi că nu au fost montate profile de soclu, "fapt care va conduce la degradarea accentuată a faţadei" blocului.
"Lucrările de la subsol denotă abordarea unei tehnologii de execuţie dezordonate, neglijente", se mai arată în raport.

Verdict: Lipsă de profesionalism

Concluziile raportului de expertiză întocmit de SC Biz Ing SRL Brăila sunt dure: "Proiectantul a emis o soluţie tehnică inadecvată şi incompletă în cadrul proiectului tehnic (…), care poate conduce, printre altele, la o situaţie ireparabilă atunci când între planşeu şi stratul de termoizolaţie s-a instalat umezeala din infiltraţia apei pluviale". "Executantul, prin lipsa de profesionalism, prin încălcarea tehnologiilor de lucru, prin folosirea de materiale inadecvate, prin neaplicarea prevederilor legale şi a normativelor în vigoare, se face principalul vinovat de neconformităţile calitative constatate în perioada de garanţie", precizează expertul, adăugând că "a delegat ca şef de şantier un inginer mecanic şi a folosit forţă de muncă cu un grad scăzut de calificare. (…) O pondere însemnată în situaţia creată o reprezintă lipsa de exigenţă a serviciului de asistenţă tehnică - dirigenţie de şantier, care a permis execuţia defectuoasă pentru o parte din lucrări".

Licitaţie pentru lucrări de reparaţie

Raportul expertizei tehnice calitative, care i-a parvenit în luna mai 2018, a fost inclus în documentaţia licitaţiei pe care Primăria Galaţi tocmai a lansat-o pentru lucrări de reparaţii generale şi de renovare la blocul L. Concret este vorba despre "proiectarea şi execuţia reparaţiilor pentru eliminarea deficienţelor constatate prin expertiză" - "refacere învelitoare şi elemente conexe, arhitectură, termosistem etc". Valoarea estimată a contractului este de 226.100 de lei cu TVA (din care 29.750 de lei - proiectare şi asistenţă tehnică şi 196.350 de lei - execuţie), criteriul de atribuire - "preţul cel mai scăzut", ofertele fiind aşteptate până pe 27 septembrie. Conform caietului de sarcini, termenul de execuţie maxim este de trei luni, iar garanţia lucrării - 12 luni.
De ce s-a organizat o licitaţie în condiţiile în care investiţia este în garanţie ne-a explicat Biroul de presă al Primăriei Galaţi: "Constructorul a fost notificat să revină pentru a reface lucrările, având în vedere perioada de garanţie. Pentru că nu a răspuns, se vor realiza aceste lucrări şi, în funcţie de costuri, se vor acoperi cheltuielile cu suma depusă ca garanţie de firma care a executat lucrările. Dacă suma totală nu va fi acoperită, se va ajunge în instanţă pentru recuperarea ei în întregime".

DNA a început o anchetă

Lucrările de care au beneficiat proprietarii din blocul L nu au fost doar proaste, ci şi nejustificat de scumpe. Motiv pentru care, pe 23 septembrie 2016, locatarii au formulat o plângere către Direcţia Naţională Anticorupţie. În sesizare se arată că, de la data realizării proiectului tehnic, respectiv anul 2009, şi până în 2015, când au demarat lucrările de reabilitare termică, aproximativ 80 la sută dintre proprietari îşi înlocuiseră pe costuri proprii geamurile şi îşi izolaseră pereţii exteriori. "Urmare a acestui fapt, în baza notelor de renunţare, constructorul a renunţat la acoperirea cu polistiren a unei suprafeţe de 2.500 mp şi nu a mai executat nimic din lucrarea de instalaţii de la subsolul blocului, care a fost realizată de asociaţie cu costuri proprii. Deoarece valoarea finală a lucrării a fost mai mare decât valoarea iniţial licitată, având în vedere volumul mare de lucrări care nu s-au mai realizat şi faptul că am solicitat nenumărate explicaţii de la Primăria Galaţi, de unde nu am primit niciun răspuns, solicit efectuarea de cercetări în acest sens. Şi în cazul în care se dovedeşte că suma repartizată a fi plătită de proprietarii blocului L este nejustificată, solicit diminuarea corespunzătoare şi tragerea la răspundere a celor vinovaţi, întrucât apreciez că sumele stabilite la plată nu corespund realităţii. O parte din lucrări nu au fost efectuate, deşi au fost trecute la plată, iar parte de lucrări au fost de o proastă calitate", se arată în plângerea semnată de administratorul asociaţiei, Aneta Sava.
În urma plângerii înregistrate, DNA a început deja verificările, lucru confirmat chiar de Serviciul Teritorial Galaţi: "La nivelul DNA, a fost înregistrată lucrarea prin ordonanţa de admitere a sesizării în evidenţa cauzelor penale, urmând ca la finalul cercetărilor soluţia să fie comunicată".

viata-libera.ro

dcp100168 · May 30, 2019

Reabilitarea cu fonduri europene a blocului G8 din Micro 18, finalizată

Primăria municipiului Galaţi a anunţat joi, 30 mai 2019, că a încheiat proiectul finanţat cu fonduri europene pentru creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe G8, aferent Asociaţiei de proprietari nr. 360A Emanuel, din cartierul Micro 18.

Proiectul "Creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe G8 aferent Asociaţiei de proprietari nr. 360A Emanuel din municipiul Galaţi", finanţat prin Programul Operaţional Regional (POR) 2014-2020, are o valoare totală de 920.473,46 lei, din care valoarea contribuţiei din Fondul European de Dezvoltare Regională este de 552.284,07 lei, iar în cadrul proiectului s-au realizat următoarele lucrări principale: anveloparea imobilului, termohidroizolarea terasei, înlocuirea tâmplăriei cu profile PVC de culoare albă cu geamuri termohidroizolante, înlocuirea liftului cu un altul adaptat şi nevoilor persoanelor cu dizabilităţi (foto).

"Obiectivul specific al acestui proiect constă în creşterea performanţei energetice a celor 41 de apartamente ale blocului G8, cu efecte favorabile asupra calităţii mediului ambiental şi a sănătăţii locuitorilor, prin reducerea cu minim 40% a consumurilor pentru încălzire şi scăderea sub 90 kW/m2an a energiei consumate. În urma reducerii consumurilor energetice se va reduce amprenta de carbon a blocului de locuinţe şi va creşte calitatea vieţii locatarilor. În urma implementării proiectului se vor obţine următoarele rezultate: îmbunătăţirea condiţiilor de igienă şi confort termic interior; reducerea pierderilor de căldură şi a consumurilor energetice; reducerea costurilor de întreţinere pentru încălzire şi apă caldă de consum; reducerea emisiilor poluante generate de producerea, transportul şi consumul de energie", se arată în comunicatul Primărie Galați.

De asemenea, municipalitatea precizează în comunicatul citat că este în topul administraţiilor cu cele mai multe proiecte cu fonduri europene depuse şi pe primul loc în Regiunea Sud-Est cu proiectele pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor, respectiv pentru 22 de imobile. Astfel, pe lângă proiectul privind blocul G8, Primăria are în implementare un alt proiect pentru creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe G1, aferent Asociaţiei de Proprietari nr. 388, în valoare de 870.894,21 lei. Primăria municipiului Galaţi a depus cereri de finanţare europeană pentru încă 20 blocuri de locuinţe, proiecte a căror valoare este de 24.852.813, 52 lei. Proiectele sunt în diverse stadii de evaluare.

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · June 18, 2019

Finanţare europeană pentru blocurile D şi PR3A

Proaspăt anvelopată şi modernizată cu fonduri europene, Şcoala Generală Nr. 22 a găzduit, la rândul său, un eveniment care dă startul unui nou proiect cu finanţare UE. Este vorba despre semnarea contractului pentru proiectul "Creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe D din Micro 13B și PR3A din Micro 21 din municipiul Galaţi", de către primarul Galaţiului, Ionuţ Pucheanu, şi directorul Direcţiei pentru Dezvoltare Regională Sud-Est, Luminiţa Mihailov.

viata-libera.ro

Valoarea totală a acestui proiect este de 2.019.550, 46 lei, din care valoarea totală eligibilă este de 1.872.368,22 lei. Obiectivul general al proiectului este sprijinirea îmbunătăţării eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale din municipiul Galaţi, ceea ce va conduce la reducerea consumului de energie, contribuind astfel la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. În cele două blocuri sunt 101 apartamente, iar beneficiarii direcţi sunt 186 de persoane.

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · July 19, 2019

S-a încheiat reabilitarea blocului G1 din Micro 18

Primăria municipiului Galați informează că a încheiat, vineri, proiectul cu finanțare europeană pentru creșterea performanței energetice a blocului de locuințe G1 aferent Asociației de proprietari nr. 388 din cartierul Micro 18. În cadrul proiectului s-au realizat următoarele lucrări principale: anveloparea blocului, termohidroizolarea terasei, schimbarea tâmplăriei cu profile PVC și montarea de geamuri termoizolante. Totodată, a fost înlocuit liftul cu unul nou, cu elemente care permit folosirea acestuia de către persoanele cu dizabilități.

Obiectivul general al proiectului constă în sprijinirea îmbunătăţirii eficienţei energetice a clădirilor rezidențiale din municipiul Galați, ceea ce va conduce la reducerea consumului de energie, contribuind astfel la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.

Obiectivul specific al acestui proiect constă în creşterea performanţei energetice a celor 44 de apartamente ale blocului G1 din cartierul Micro 18 al municipiului Galaţi, cu efecte favorabile asupra calităţii mediului ambiental şi asănătăţii locuitorilor, prin reducerea cu minim 40 % a consumurilor pentru încălzire şi scăderea sub 90 kW/m2an a energiei consumate. În urma reducerii consumurilor energetice se va reduce amprenta de carbon a blocului de locuințe și va crește calitatea vieții locatarilor.

Rezultatele proiectului: scăderea anuală estimată a gazelor cu efect de seră, creșterea numărului de gospodării cu o clasificare mai bună a consumului de energie, iar în urma efectuării lucrărilor de reabilitare termică consumul anual total de energie a fost redus cu cca. 41,17%, în timp ce emisia specifică de CO2 a fost redusă cu 41,02%.

Valoarea totală a proiectului este de 863.751,20 lei, din care asistenţa financiară nerambursabilă din Fondul European de Dezvoltarre Regională este de 440.513,11 lei.

Proiectul este finanțat prin Programul Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiții 3.1 - Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operațiunea A – Clădiri rezidențiale.

Contractul de finanțare a fost încheiat cu Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, în calitate de Autoritate de Management și cu Agenţia pentru Dezvoltare Regională Sud - Est, în calitate de Organism Intermediar.

Primăria municipiului Galați a depus cereri de finanțare europeană pentru încă 20 blocuri de locuințe, proiecte a căror valoare este de 24.852.813, 52 lei. Proiectele sunt în diverse stadii de evaluare.

Primăria municipiului Galați

dcp100168 · January 13, 2020

Fonduri europene pentru reabilitarea a patru blocuri din Ţiglina I

Primăria municipiului Galaţi a depus pentru finanţare europeană proiectul „Creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe E7, E8, C21 şi C22, din str. Regiment 11 Siret“. Finanţarea va fi asigurată în cadrul Programului Operaţional Regional (POR) 2014 -2020. Valoarea totală a proiectului este de 8.760.483 lei, din care contribuţia de la bugetul local va fi de 40%, adică 3.457.235 lei. Pentru demararea etapei precontractuale, Consiliul Local Galaţi trebuie să aprobe cererea de finanţare, în acest sens fiind convocată o şedinţă extraordinară în data de 14 ianuarie 2020.

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · January 15, 2020

Voturi pentru anveloparea cu bani europeni a altor cinci blocuri

Blocurile de locuinţe E7, E8, C21 şi C22 de pe strada Regiment 11 Siret, precum şi blocul M din strada Albatros ar putea beneficia de bani europeni pentru creşterea performanţelor energetice. Proiectele au fost aprobate ieri de consilierii locali, întruniţi în şedinţă extraordinară.

Valoarea totală a proiectului "Creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe E7, E8, C21 şi C22" este de 1.832.154 de euro cu TVA, iar valoarea investiţiei similare la blocul M se ridică la 574.660 de euro, inclusiv TVA, informează Primăria Galaţi.

Proiectele sunt în stadiu de evaluare, fiind depuse în cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020, finanţarea nerambursabilă fiind, în fiecare caz, de 60 la sută. Lucrările vizează, în principal, anveloparea blocurilor, termohidroizolarea teraselor, închiderea balcoanelor, izolarea planşeelor şi schimbarea corpurilor de iluminat pe casa scării.

Trebuie spus că, în acest exerciţiu financiar european, au fost deja anvelopate două blocuri, G1 şi G8, din cartierul Micro 18, valoarea proiectelor fiind de aproximativ 355.000 de euro. În acelaşi timp, se află în implementare un proiect de aproximativ 420.000 de euro de care beneficiază blocurile D din Micro 13B şi PR3A din Micro 21. Primăria Galaţi mai are în evaluare proiecte pentru încă 13 blocuri, în valoare de aproximativ 4 milioane de euro. În total valoarea proiectelor cu fonduri europene care vizează reabilitarea blocurilor depăşeşte şapte milioane de euro.

viata-libera.ro

dcp100168 · February 20, 2020

Continuă programul de creștere a eficienței energetice a blocurilor cu fonduri europene

Asociațiile de proprietari au posibilitatea să intre în continuare în parteneriat cu Primăria municipiului Galați și să beneficieze de programul de creștere a eficienței energetice a blocurilor de locuințe prin intermediul fondurilor europene, având în vedere că a fost redeschisă o nouă linie de finanțare. Este vorba despre apelul de proiecte cu titlul POR/2020/3/3.1/A/3/NE,SE,SM,C, Axa prioritară 3, Prioritatea de investiții 3.1, Operațiunea A - Clădiri rezidenţiale. Astfel, în cadrul apelului, depunerea proiectelor se poate face începând cu data de 16.03.2020, ora 10.00, iar cererile de finanțare vor putea fi transmise până la data de 16.07.2020, ora 10.00.

Pentru ca Primăria să poată accesa fonduri europene în vederea reabilitării blocurilor este nevoie însă de inițiativa asociațiilor, fiind vorba despre proprietăți private.

Astfel, pentru întocmirea documentației tehnice este nevoie de hotărârea adunării generale a asociației, prin care aceasta își dă acordul pentru reabilitarea blocului, precum și tabelul cu semnăturile a cel puțin 2/3 dintre proprietari, documente care trebuie depuse și înregistrate la primărie. Ulterior, municipalitatea va comanda la licitație proiectarea și în urma acesteia se va putea întocmi cererea de finanțare.

Primăria a realizat documentația pentru reabilitarea a 19 blocuri de locuințe pentru asociațiile de proprietari care și-au deja manifestat dorința de a intra în parteneriat cu municipalitatea în vederea accesării de fonduri europene. Totodată, sunt în pregătire documentațiile pentru alte 10 blocuri.

În cadrul proiectelor, 60% din totalul cheltuielilor provine din Fondul European de Dezvoltare Regională și de la bugetul de stat, în timp ce 25% revine asociațiilor de proprietari, iar 15% se poate asigura de la bugetul local. Primăria municipiului Galați a venit în sprijinul asociațiilor, astfel încât prin hotărârea Consiliului Local, familiilor cu un venit sub salariul mediu net pe economie le-au revenit 3,5% din cheltuieli ce pot fi achitate timp de zece ani.

Primăria municipiului Galați are deja proiecte pentru reabilitarea a 24 de blocuri, în implementare fiind un proiect care vizează blocul D din Cartierul Micro 13B și blocul PR3A din Cartierul Micro 21, în timp ce pentru alte două blocuri, G1 și G8, din cartierul Micro 18, proiectele au fost finalizate. În total, valoarea proiectelor cu fonduri europene care vizează reabilitarea blocurilor este de peste 7 milioane de euro.

Primăria municipiului Galați

dcp100168 · March 10, 2020

Cum vă puteţi reabilita blocul cu bani europeni

Blocuri vechi şi degradate, cu faţade jerpelite sau pestriţe, în apartamentele cărora gălăţenii plătesc, adesea, un preţ prea mare pentru încălzire. Aceasta este realitatea de care avem parte în toate cartierele Galaţiului, unde blocurile integral anvelopate pot fi numărate pe degete. La finele lunii trecute, Primăria municipiului Galaţi anunţa că a fost redeschisă linia de finanţare europeană pentru reabilitarea termică a blocurilor şi făcea apel către asociaţiile de proprietari să se implice şi să încheie parteneriate în acest scop cu administraţia locală. Pentru a afla care blocuri pot fi anvelopate cu bani europeni, ce lucrări pot fi executate, care sunt beneficiile, dar şi riscurile acestor intervenţii, dar mai ales cât vor plăti locatarii, am discutat cu inginerul Cristian Capeţis, directorul Direcţiei Dezvoltare, Infrastructură şi Lucrări Publice din cadrul Primăriei Galaţi.

- Nu mai puţin de 13 blocuri sunt, în prezent, reabilitate termic graţie fondurilor europene atrase de Primăria municipiului Galaţi, iar pentru alte două blocuri de locuinţe sunt semnate contractele de finanţare europeană pentru creşterea performanţelor energetice. E mult sau puţin faţă de câte s-ar fi putut face? Şi câte se vor face?

- Primăria municipiului Galaţi a realizat în exerciţiul financiar 2007-2013 un număr de 11 blocuri, respectiv 585 de apartamente, cu o valoare totală de 15.320.000 de lei.
În exerciţiul financiar 2014-2020 au fost finalizate două blocuri cu un număr de 87 de apartamente cu o valoare totală de 1.785.000 de lei.
Apelul de proiecte nr. 3 de reabilitare blocuri începe din data de 16 martie 2020 şi se închide în data de 16 iulie 2020, fiind disponibilă suma de 10 milioane euro pe toată Regiunea de dezvoltare Sud-Est. Pentru această sesiune de proiecte sunt pregătite documentaţii certe pentru încă 19 blocuri, cu un număr total de 1.056 de apartamente şi o valoare de 35.235.000 de lei.
Încurajăm asociaţiile de proprietari să depună în continuare documentaţii sau măcar cereri pentru a fi contactate în vederea obţinerii unor informaţii concrete şi coerente, pentru că există mai multe surse financiare şi pentru că şi în exerciţiul financiar 2021-2017 vor putea fi realizate astfel de proiecte şi pe criteriul primul venit primul servit.
Succesul acestui program constă în disponibilitatea asociaţiilor de proprietari de a colabora cu municipalitatea pentru înscrierea în program.

- Pe scurt, ce ar trebui să facă un gălăţean care îşi doreşte să locuiască într-un bloc reabilitat termic şi estetic, plătind o factură mai mică pentru încălzire, dar fără a face rabat de la confortul termic?

- Pentru reabilitarea termică a unui bloc din Galaţi, proprietarii apartamentelor trebuie să aducă la cunoştinţă asociaţiei de proprietari faptul că doresc executarea lucrărilor de reabilitare a blocului în care locuiesc, urmând ca asociaţia să depună la Primărie hotărârea adunării generale şi tabelul cu acordul a 2/3 din proprietari.

- Care sunt avantajele unui proiect de reabilitare termică şi care ar fi dezavantajele? Sau, mai simplu, cât de lungă poate fi aşteptarea din momentul în care se încheie parteneriatul cu Primăria şi până când încep efectiv lucrările?

- Avantajele realizării unui astfel de proiect sunt: creşterea eficienţei energetice, sporirea confortului, îmbunătăţirea mediului ambiental şi creşterea valorii imobilului.
Dezavantajul inerent al unui astfel de proiect ar fi şantierul dezvoltat în jurul blocului pe perioada de derulare a lucrărilor (zgomot, praf).

- În cadrul parteneriatului, ce obligaţii revin asociaţiei şi ce obligaţii are Primăria?

- În cadrul acestui parteneriat, Primăriei municipiului Galaţi îi revin principalele categorii de obligaţii: îndrumarea asociaţiilor de proprietari în vederea accesării programelor de reabilitare termică şi întocmire corectă a documentaţiei; desfăşurarea şi urmărirea contractului de finanţare; organizarea şi desfăşurarea procedurilor de achiziţie pentru atribuirea tuturor contractelor prevăzute în proiect; urmărirea şi decontarea lucrărilor şi a celorlalte contracte (de publicitate, de dirigenţie, etc.); recepţionarea lucrărilor şi predarea cărţii tehnice către asociaţie.
Asociaţiilor de proprietari le revin următoarele obligaţii: încheierea contractului de mandat cu Primăria Galaţi; urmărirea lucrărilor şi vizarea situaţiilor de plată cu cantităţile executate; asigurarea accesului în spaţiile comune şi private ale bloculu; comunicarea tuturor nemulţumirilor proprietarilor către Primărie; recepţionarea lucrărilor şi urmărirea comportării în timp a construcţiei în perioada de garanţie şi după; împărţirea cheltuielilor efectuate pe fiecare apartament din blocul reabilitat; întocmirea documentaţiilor necesare pentru încadrarea în prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 75/2018 şi depunerea tabelelor, la Direcţia Impozite Taxe şi Alte Venituri Locale, cu locatarii care se încadrează în prevederile hotărârii susmenţionate.

- Cine îi garantează locatarului că lucrările vor fi de calitate şi durabile? Şi ce se poate întâmpla în cazul în care constructorii îşi bat joc, aşa cum s-a întâmplat la blocul L de pe strada Lebedei nr. 3?

- Calitatea lucrărilor este verificată atât de către dirigintele de şantier atestat, cât şi de asociaţia de proprietari care vizează situaţiile de plată şi procesul verbal de recepţie.
În cazul blocului L, Primăria municipiului Galaţi a comandat expertiza tehnică venind în sprijinul asociaţiei de proprietari, neconformităţile au fost confirmate prin expertiza tehnică şi au fost executate de către o altă firmă de construcţii. Cheltuielile ocazionate de aceste lucrări vor fi recuperate prin instanţă, Dosar nr.1859/121/2019 de la firma de construcţii care nu şi-a îndeplinit obligaţiile contractuale.

- Cum se împart cheltuielile proiectului, în cât timp trebuie rambursată partea care revine asociaţiei de proprietari, şi ce facilităţi se acordă celor lipsiţi de posibilităţi financiare?

- Cheltuielile proiectului sunt repartizate astfel: 60 la sută din fonduri provin de la Uniunea Europeană şi Bugetul de stat, 25 la sută constituie cota de plată a asociaţiei de proprietari din valoarea totală a lucrărilor, 15 la sută plăteşte Consiliul Local plus toate celelalte cheltuieli ocazionate de proiect (publicitate, dirigenţie, proiectare, expertizare, etc.)
Contribuţia proprietarilor poate fi achitată eşalonat în 10 ani de la finalizarea tuturor lucrărilor.
Proprietarii cu venituri mai mici decât câştigul salarial mediu net pe economie, vor avea o contribuţie de doar 3,5 la sută din valoarea totală a lucrărilor. De exemplu, o familie formată din patru persoane, părinţi şi doi copii minori, al cărei venit net lunar nu depăşeşte câştigul salarial mediu net pe economie, care în luna decembrie 2019 a fost de 3.340 lei, va ajunge să plătească o sumă de aproximativ 4.000 lei, eşalonată pe o perioadă de 10 ani. Primăria municipiului Galaţi va suporta din bugetul local diferenţa de 21,5 la sută, plus restul costurilor aferente.
Membrii asociaţiilor de proprietari persoane juridice, care au sediul societăţii în condominiu, vor plăti integral contravaloarea cotei de lucrări ce le revine eşalonată tot pe o perioadă de 10 ani.

- Ce clădiri pot beneficia de bani europeni pentru creşterea performantelor energetice şi care sunt principalele lucrări care pot fi realizate?

- Pot beneficia de lucrări de reabilitare termică toate clădirile condominiu cu destinaţia de locuinţe construite între anii 1950-1990.

Principalele categorii de lucrări care pot fi realizate sunt: iluminatul spaţiilor comune (se înlocuieşte iluminatul existent cu iluminatul tip LED), termoizolarea faţadelor şi schimbarea tâmplăriei (pentru cei care solicită), înlocuirea liftului, termoizolarea planşeului peste subsol, termoizolarea planşeului de peste ultimul etaj şi refacerea hidroizolaţiei blocului, repararea trotuarului de protecţie din jurul blocului şi refacerea aleilor, reamenajarea spaţiilor verzi, montarea de gard de protecţie pentru spaţiile verzi amenajate.
Ar mai trebui spus că Programul Operaţional Regional (POR) 2014-2020 este succesorul Programului Operaţional Regional 2007-2013 şi unul dintre programele prin care România va putea accesa fonduri europene structurale şi de investiţii provenite din Fondul European pentru Dezvoltare Regională (FEDR), în perioada 2014-2020. POR 2014–2020 îşi propune ca obiectiv general creşterea competitivităţii economice şi îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă ale comunităţilor locale şi regionale.
Un obiectiv important de politică europeană, prevăzut în ”Priorităţi naţionale de investiţii pentru finanţarea din Fondurile Europene post - 2020” este şi OP 2 - Renovarea clădirilor publice şi rezidenţiale în vederea îmbunătăţirii eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuinţelor.

Blocuri anvelopate cu fonduri de la UE

După cum aţi putut citi în ziarul "Viaţa liberă", 13 blocuri au fost reabilitate termic cu bani europeni. Este vorba despre blocurile L, A7 şi A8 din Micro 16, C11, C12 şi D8 din Ţiglina II, G10 de pe strada Brăilei nr. 262 şi X4 de pe bulevardul Galaţi nr. 9, Y5, Y6 şi Y7 din Micro 20, dar şi de blocurile G8 şi G1 din Micro 18.

Urmează să intre în programul finanțat de UE

Conform directorului Cristian Capeţis, nu mai puţin de 19 blocuri, totalizând 1010 apartamente, urmează să intre în programul de creştere a eficienţei energetice.
Este vorba despre blocurile: PR3A din Micro 21, D de pe strada Milcov nr. 25, M de pe strada Albatros nr. 1, CD1 scara1, CD1 scara2, CD2 scara 1, CD2 scara 2, CD3 scara 1, CD3 scara 2, CD4 scara 1, CD4 scara 2 şi CD4 scara 3 de pe strada Alexandru Davila, G2 şi G3 de pe strada Constructorilor nr.16, C6C de pe strada G-ral Dragalina nr. 6, SD9C scara 1 şi SD9C scara 2 de pe strada Siderurgiştilor nr. 23, D de pe strada Domnească nr. 14, A5 scara 6 de pe strada Brăilei nr. 205, PR6 scara 1 de pe b-dul Dunărea nr. 86, CL 3 scara 1 şi CL3 scara 2 de pe strada Armata Poporului nr. 6, C4 de pe strada Stadionului nr. 12, E7, E8, C21 şi C22 de pe strada Regiment 11 Siret.

viata-libera.ro

dcp100168 · May 19, 2020

Încă un bloc din Galaţi reabilitat cu fonduri europene

Primăria municipiului Galaţi a anunţat astăzi, marţi, 19 mai 2020, că a obţinut fonduri europene pentru creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe M, din zona centrală a oraşului, în cadrul unui proiect de aproximativ 570.000 de euro.

Principalele lucrări de intervenţie vizează: izolarea termică; termohidroizolarea terasei; schimbarea tuturor elementelor vitrate din lemn şi PVC neconforme, cu tâmplarie din profile PVC cu geam termoizolator triplu; închiderea balcoanelor şi logiilor cu tâmplarie din PVC cu geam termoizolant; uşile de acces din exterior se vor înlocui cu tâmplarie din PVC şi vor fi echipate cu dispozitiv de autoînchidere; izolarea planşeului peste subsol; schimbarea lămpilor de iluminat existente pe casa scării, cu lămpi de iluminat tip LED, care au o durata de viaţă ridicată şi consum redus de energie.

Valoarea totală a proiectului este de 2.747.753,07 lei, formată din asistenţa financiară nerambursabilă de 1.648.366,24 lei, cheltuieli neeligibile de 476,00 lei, contribuţia Municipiului Galaţi şi a Asociaţiei de Proprietari nr. 105 bis fiind de 1.098.910,83 lei. Perioada de implementare a proiectului este de 18 luni.

Blocul M, situat în centrul oraşului, a fost construit în anul 1958, are regimul de înălţime St+P+4E, o suprafaţă construită de 2.144 mp şi este format din 5 tronsoane separate de pasaje pietonale.

Municipiul Galaţi a depus cererea de finanţare pentru realizarea proiectului „Creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe M, str. Albatros nr. 1 din Municipiul Galaţi“, Cod SMIS 122620, în data de 11.07.2018, în cadrul Programului Operaţional Regional (POR) 2014-2020, Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale, Apel dedicat sprijinirii obiectivelor SUERD.

În perioada de programare 2014-2020, Primăria municipiului Galaţi a depus 9 cereri de finanţare pentru reabilitarea termică a unor clădiri rezidenţiale, dintre acestea fiind deja finalizate proiectele pentru reabilitarea termică a blocurilor G1 şi G8 din strada Brăilei nr. 250, respectiv 258 bis, în implementare se află proiectul „Creşterea performanţei energetice a blocului D din cartierul Micro 13B şi blocului PR3A din cartierul Micro 21”, celelalte cereri de finanţare aflându-se în perioada de contractare la AMPOR, cu valoarea de 31.663.106,26 lei . De asemenea, se află în pregătire alte 19 cereri de finanţare, cu valoarea totală de 75.968.915,37 lei, precizeză municipalitatea.

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · May 28, 2020

Reabilitare cu fonduri europene pentru alte 6 blocuri din Galaţi

Consiliul Local, întrunit în şedinţă ordinară astăzi, joi, 28 mai 2020, a aprobat patru noi proiecte în vederea depunerii documentaţiei pentru obţinerea de fonduri europene în scopul creşterii eficienţei energetice a unor blocuri de locuinţe. Este vorba despre blocurile A2 şi A3, de pe strada Teleajen, şi despre blocurile Jiul şi Mureş, de pe strada Portului, pentru care asociaţiile au dorit să intre în parteneriat cu municipalitatea în vederea accesării fondurilor europene. Valoarea totală a proiectelor este de 16.952.919,9 lei (circa 3,5 milioane de euro). De asemenea, consilierii au aprobat cererea de finanţare şi cheltuielile aferente proiectului pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor CL3, sc. 1, de pe strada Armata Poporului, şi C4, de pe strada Stadionului. Valoarea totală a acestui proiect depus pentru obţinerea de fonduri europene este în cuantum de 2.382.235,75 lei (circa 500.000 de euro).

monitoruldegalati.ro

dcp100168 · June 1, 2020

Cine şi pentru câţi bani reabilitează blocurile din Galaţi. Licitaţii şi contracte pe bani europeni

Nu mai puţin de 6.612.482 de lei fără TVA reprezintă valoarea celui mai recent contract licitat de Primăria Galaţi pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe E7, E8, C21 şi C22, de pe strada Regiment 11 Siret. Nu este singura procedură aflată în derulare pentru reabilitarea termică a blocurilor din Galaţi, cu bani europeni.

Până pe 30 iunie 2020, Primăria municipiului Galaţi aşteaptă ofertele din partea constructorilor interesaţi să execute lucrările de creştere a performanţei energetice la blocurilor de locuinţe E7, E8, C21 şi C22, de pe strada Regiment 11 Siret. Potrivit datelor din Sistemul Electronic de Achiziţii Publice (SEAP), valoarea estimată a contractului este de 6.612.482 de lei fără TVA, iar criteriul de atribuire este "preţul cel mai scăzut".
Procedura de achiziţie este iniţiată sub incidenţa clauzei suspensive. Mai exact, se precizează că Primăria va încheia contractul cu ofertantul declarat câştigător "numai după semnarea contractului de finanţare europeană".
Vestea bună este că, pentru reabilitarea termică a unui alt bloc care face obiectul unei licitaţii, municipalitatea tocmai a semnat contractul de finanţare europeană. Este vorba despre blocul M, de pe strada Albatros nr. 1.

Oferte şi contracte

Potrivit informaţiilor din portalul achiziţiilor publice, firma Davide Construct este singurul ofertant înscris la licitaţia derulată de Primăria Galaţi pentru creşterea performanţei energetice la blocului M. Valoarea estimată a contractului este de 2.065.146 de lei fără TVA, iar criteriul de atribuire - "preţul cel mai scăzut". Chiar dacă o procedură similară pentru acest bloc a fost anulată, important este că banii europeni pentru executarea lucrărilor sunt atraşi. După cum aţi putut citi în ziarul "Viaţa liberă", valoarea totală a proiectului este de 2.747.753 de lei, din care asistenţa financiară nerambursabilă reprezintă 1.648.366 de lei, iar contribuţia municipiului Galaţi şi a asociaţiei de proprietari este de 1.098.910 lei.
Trebuie spus că, potrivit datelor SEAP, Davide Construct a câştigat deja, cu o ofertă de 716.975 de lei fără TVA, contractul pentru creşterea performanţei energetice a blocului de locuinţe PR3A din cartierul Micro 21, imobil pentru care Primăria a semnat finanţarea europeană.
Tot cu bani europeni vor fi executate şi lucrările de creşterea performanţei energetice a blocului D din cartierul Micro 13B, unde câştigător a fost declarat Silgamat SRL, cu o ofertă de 788.808 lei fără TVA.
Nu trebuie să uităm şi cine a câştigat contractele pentru lucrările de creştere a performanţei energetice a blocurilor de locuinţe G1 şi G8 din Micro 18, investiţii deja finalizate în cadrul acestui exerciţiu financiar european. Compania bucureşteană Romco System SRL a câştigat contractul pentru blocul G1 de pe strada Brăilei nr. 250, cu o ofertă de 630.381 de lei fără TVA, iar societatea gălăţeană Tancrad SRL a câştigat licitaţia pentru creşterea performanţelor energetice a blocului G8 de pe strada Brăilei nr. 258, cu o ofertă de 674.340 de lei fără TVA.

Noi proiecte votate de aleşi

Consiliul Local a aprobat, pe 28 mai, patru noi proiecte care vor fi depuse pentru obţinerea de fonduri europene. Este vorba despre blocurile A2 şi A3, de pe strada Teleajen, şi despre blocurile Jiul şi Mureş, de pe strada Portului, pentru care asociaţiile au dorit să intre în parteneriat cu municipalitatea în vederea accesării fondurilor europene pentru creşterea performanţelor energetice. Valoarea totală a proiectelor este de 16.952.919 lei.
De asemenea, consilierii au aprobat cererea de finanţare şi cheltuielile aferente proiectului pentru creşterea performanţei energetice a blocurilor CL3, scara 1, de pe strada Armata Poporului, şi C4, de pe strada Stadionului. Valoarea totală a acestui proiect depus pentru obţinerea de fonduri europene este de 2.382.235 de lei.

13 blocuri reabilitate în tot Galaţiul

Nu mai puţin de 13 blocuri au fost reabilitate termic cu bani europeni până în acest moment. Dintre acestea, 11 blocuri, totalizând 585 de apartamente, au fost contractate în exerciţiul financiar 2007-2013: L, A7 şi A8 din Micro 16, C11, C12 şi D8 din Ţiglina II, G10 de pe strada Brăilei nr. 262 şi X4 de pe bulevardul Galaţi nr. 9, Y5, Y6 şi Y7 din Micro 20.
În exerciţiul financiar 2014-2020 au fost finalizate două blocuri, G8 şi G1 din Micro 18, cu un număr de 87 de apartamente.

viata-libera.ro

dcp100168 · June 9, 2020

Șase milioane pentru creșterea eficienței energetice în Galați

La începutul lunii iunie, 23 de contracte de finanțare prin Programul Operațional Regional (POR) 2014-2020, coordonat de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, în valoare totală de peste 150 de milioane de lei, au fost semnate și vor fi implementate de unități administrativ-teritoriale (UAT) și de întreprinderi mici și mijlocii. Proiectele vizează, în principal, modernizarea infrastructurii educaționale, îmbunătățirea serviciilor sociale și culturale, creşterea eficienţei energetice, mobilitatea urbană și creșterea competitivității în sectorul IMM. În Galați, se are în vedere creșterea performanței energetice la blocurile de locuințe G2 (din strada Constructorilor nr. 10), G3 (strada Constructorilor nr. 16) și C6C (strada General Dragalina nr. 6), în valoare totală de aproape șase milioane de lei.

viata-libera.ro

dcp100168 · June 16, 2020

Bani europeni pentru reabilitarea a trei blocuri din Galaţi. Pentru ce lucrări poate fi cheltuit ajutorul de la UE

Două proiecte similare au fost deja finalizate, iar alte trei sunt în execuţie, valoarea totală a investiţiei, incluzându-le aici şi pe cele trei tocmai aprobate, fiind de aproape 23 de milioane de lei. Încă 19 proiecte, în pregătire.

Deşi foarte multe asociaţii de proprietari privesc în continuare cu neîncredere finaţările europene nerambursabile pentru reabilitarea blocurilor de locuinţe, altele au reuşit deja să obţină banii şi chiar să finalizeze lucrările.

Primăria municipiului Galaţi a anunţat marţi, 16 iunie 2020, că a obţinut fonduri europene pentru creşterea performanţei energetice a încă trei blocuri din oraş. Este vorba despre blocurile G2 şi G3 de pe strada Constructorilor şi blocul C6C de pe strada G-ral Dragalina. Trebuie spus că totul se face în parteneriat cu asociaţiile de proprietari, având în vedere că investiţia presupune o finaţare în trei, adică bani nerambursabili de la UE, un ajutor finaciar (tot nerambursabil) de la primărie şi, evident, contribuţia proprietarilor.

În principiu lucrările finaţate de UE înseamnă izolarea termică exterioară (inclusiv acoperişul blocului), schimbarea integrală a elementelor vechi de tâmplărie cu profile PVC şi geam termoizolator triplu. Se fac, de asemenea, lucrări de izolare a conductelor de agent termic, se vor schimba corpurile de iluminat cu lămpi economice şi senzori de mişcare, se reface stratul de acoperire cu beton al armaturilor de la planşeul peste subsol, se instalează noi sisteme de ventilare a subsolului, rampe de acces pentru persoane cu dizabilităţi, samd. „Obiectivul general al proiectului este îmbunătăţirea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale din municipiul Galaţi ceea ce va conduce la reducerea consumului de energie şi la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră, iar durata estimată pentru execuţia lucrărilor este de 13 luni, procedura de achiziţie fiind în desfăşurare”, a precizat municipalitatea.

Valoarea totală a proiectului privind blocurile G2 şi G3 de pe strada Constructorilor şi blocul C6C de pe strada G-ral Dragalina este de 5.984.163 lei, din care asistenţa financiară nerambursabilă reprezintă 3.590.498 lei. Perioada de implementare a proiectului este până la data de 31.12.2021.

Vă reamintim că în perioada 2014-2020, municipiul Galaţi a depus 9 cereri de finanţare pentru reabilitarea termică a unor clădiri rezidenţiale, dintre acestea fiind deja finalizate proiectele pentru reabilitarea termică a blocurilor G1 şi G8 din strada Brăilei nr. 250, respectiv 258 bis. Se află în implementare proiectele similare la blocul D din cartierul Micro 13B şi blocul PR3A din cartierul Micro 21, dar şi la blocul M, din strada Albatros nr. 1.

Celelalte cereri de finanţare se află în perioada de contractare şi au o valoare de aproape 23 de milioane de lei. În plus, se află în pregătire alte 19 cereri de finanţare, cu valoarea totală de circa 76 de milioane de lei.

adevarul.ro

Sign In

Izolarea termică a blocurilor

Recommended Posts

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

dcp100168

Create an account or sign in to comment

Create an account

Sign in

Browse

Activity

Important Information