Notarii nu mai vor "fraude imobiliare"

[dcp100168]

"Nu mai vrem fraude imobiliare"

* Declară Bogdan Liviu Ciucă, peşedintele Camerei Notarilor Publici Galaţi

‑ Ce proiecte sunt acum în lucru Notarilor Publici Galaţi?

‑ În primul rând încerc o descentralizare, tot se poartă acum acest sistem, dar logică şi pentru eficientizare. Vrem să înfiinţăm sedii secundare ale Camerei Notarilor Publici Galaţi la Brăila şi în Vrancea. Avem deja sediu în Vrancea şi urmează să achiziţionăm unul şi la Brăila. Imaginaţi‑vă că un cetăţean din Vrancea are o problemă cu notarii şi vrea să depună o plângere. În acest moment trebuie să se urce în tren şi să vină la Galaţi şi să‑şi rezolve problema. Prin crearea acestor sedii secundare vrem să dăm o anumită autonomie notarilor de pe raza Curţii de Apel Galaţi. Cele două sedii vor fi coordonate de Camera Notarilor Galaţi, dar vrem ca oamenii să îşi poată rezolva problema pe plan local. În al doilea rând, vrem să găsim un sediu pentru a putea prelua toate actele autentice care se află în prezent la Judecătorie. Am demarat deja acest proiect şi sperăm până în toamnă să avem câte un sediu în fiecare dintre cele trei judeţe. Şi acest proiect este tot în interesul cetăţenilor. Acum, dacă un brăilean vrea să îşi scoată un act autentic încheiat la un notar în 1990 (înainte de a exista Camera Notarilor Publici) trebuie să meargă la Judecătorie şi să aştepte câteva zile (la instanţă nu sunt nici spaţiile necesare şi nici personalul care să se ocupe de acest lucru). Noi vrem să preluăm toată această arhivă şi să o punem în sistem electronic, în aşa fel încât cetăţeanul să îşi poată scoate documentul în cinci minute.

‑ Fenomenul infracţional în materie imobiliară a atins cote fără precedent în România. Se fac demersuri pentru stoparea acestui aspect?

‑ Avem planuri mari şi în acest sens. Lucrăm la nivel naţional şi deja s‑a implementat un sistem prin care se pot verifica procurile. Ceea ce nu se întâmpla până acum. Procedural, o procură poate fi anulată oricând sau poate anulată prin faptul că acela care a dat‑o a decedat. Sunt multe situaţii în care o astfel de procură nu mai e valabilă, iar notarul habar nu are dacă mai e sau nu bună. Prin acest sistem de registru unic al procurilor se poate verifica orice procură dată în faţa oricărui notar din ţară. Aşa dispare riscul ca cineva să se poată folosi de o procură care nu mai e valabilă şi să facă, de exemplu, un act de vânzare �cumpărare fără să aibă dreptul.

‑ Şi asta exclude posibilitatea unor nereguli?

‑ Normal. Vor scădea mult cazurile de fraudă imobiliară. Vrem, pe cheltuiala Uniunea Notarilor Publici din România, să facem un server de mare capacitate, care să fie în administrarea celor cu evidenţa datelor cu caracter personal, cu care să putem verifica cărţile de identitate şi titlurile de proprietate. Infractorii s‑au specializat, aduc cerneală şi hârtie veche din China, şi falsifică atât de bine un titlu de proprietate încât nimeni nu îşi dă seama. Notarul este interfaţa dintre cele două părţi care se prezintă la un birou notarial, el trebuie să facă verificările. În acest moment toate birourile notariale din ţară au un aparat cu ultraviolete cu care se pot verifica cărţile de identitate. Dar nu este foarte sigur pentru că sunt trei serii de cărţi de identitate şi nu au toate elemente de siguranţă. Cu un astfel de sistem vom putea afla dacă persoana X care vine cu titlul de proprietate există, are imobilul sau terenul în proprietate etc. Am avut un caz în care un notar din Camera Notarilor Galaţi la care s‑a prezentat un domn cu un act de proprietate semnat în 2007 de prefectul dat jos din funcţie în 2004. Norocul nostru şi ghinionul celui în cauză a fost că notarul era foarte bine pregătit şi a fost atent la toate amănuntele. Vrem să evităm, de acum înainte, toate aceste probleme. Noi facem tot posibilul ca părţile să ştie ce semnează, şi să dorească să semneze actul respectiv, ne asigurăm că nu sunt alte probleme pentru ca după aceea să nu se ajungă în instanţă, să se judece 20 de ani, să piardă o grămadă de bani şi să nu câştige bunul înapoi. Eu recomand tuturor cetăţenilor ca atunci când au o problemă să meargă la notar. El este prima persoană care îl poate ajuta şi sfătui pe cetăţean cu orice problemă juridică. Şi, mai mult decât atât, îi poate găsi calea cea mai bună şi mai uşoară în cazul său, astfel încât să nu poată fi păcălit de cineva şi să rămână, cum vedem la televizor, fără casă, de exemplu.

http://www.viata-libera.ro/index.php?pa ... l&id=25570