Milionarul Andrei Lișinschi pregătește un nou proiect rezidențial

[dcp100168]

Andrei Lișinschi intră pe piața rezidențială cu un proiect amplu, dezvoltat pe un teren de la George Becali

Gălățeanul Andrei Lișinschi, care a moștenit afacerea din metalurgie Profiland, dezvoltată de tatăl său, intră pe piața rezidențială cu un proiect amplu, cu peste 400 de apartamente, în zona corporațiilor din Pipera, pe un teren ce i-a aparținut omului de afaceri George Becali, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară. 

Investitorul a cumpărat de la familia Becali două terenuri lipite, cu o suprafață totală de 16.000 de metri pătrați, care vin în continuarea loturilor pe care Alexandra Becali, fiica mijlocie a lui George Becali, pregătește dezvoltarea unor proiecte rezidențiale cu peste 500 de apartamente. Noile dezvoltări imobiliare sunt localizate în zona clădirilor de birouri din Pipera, unde au sediile centrale companii precum Coca-Cola, Mercedes-Benz, Bergenbier, eMAG, Altex.

Lișinschi a proiectat pe acest teren un ansamblu rezidențial format din 4 corpuri de clădire cu subsol și 6 etaje, plus etajul 7 retras, ce va fi construit în două etape, fiecare a câte două blocuri cu 206 apartamente, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. Proiectul conține un total de 412 apartamente cu 2, 3 și 4 camere, plus unități de tip studio, și 543 de locuri de parcare. Investiția în construcția complexului a fost estimată în acte la 17,8 milioane euro.

„Confirmăm că avem planuri pentru o amplă dezvoltare imobiliară în București. Avem o strategie bine conturată și pe termen lung în acest domeniu. Lucrăm acum să definitivăm detaliile pentru proiectul imobiliar din Capitală, pe care le vom comunica în următoarea perioadă“, au declarat, pentru Profit.ro, reprezentanții proiectului.

La începutul acestui an, Andrei Lișinschi a vândut dezvoltatorului imobiliar NEPI Rockcastle platforma industrială Intfor din Galați, în suprafață de 17 hectare, pe care cumpărătorul a anunțat că va începe din 2023 dezvoltarea unui parc de retail cu o suprafață de circa 33.000 de metri pătrați. Cu noul proiect imobiliar, Andrei Lișinschi se alătură unor investitori precum familia Bâlteanu, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Mohammad Murad, Ali Madadi, One United Properties, London Partners, Forte Partners, Hagag, Eden Capital sau Prime Kapital, care lucrează la proiecte rezidențiale în această zonă, după ce au speculat că spre perimetrul format din Blvd-ul Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera și Șoseaua Dimitrie Pompeiu, considerat City-ul românesc, fac naveta circa 100.000 de angajați.

Familia Becali a vândut, în ultima perioadă, o serie de terenuri în Pipera unor dezvoltatori imobiliari precum H4L Development, Catted și IBB Holding, tranzacții cu o valoare cumulată de peste 55 de milioane de euro, semnalate în premieră de Profit.ro. Tot Becali a vândut cu 11 milioane de euro și cele 7 hectare de teren pe care Prime Kapital construiește acum ansamblul rezidențial Avalon din aceeași zonă.

Peste 27.000 de noi locuințe se aflau la începutul acestui an în construcție în București și împrejurimi, acesta fiind cel mai mare volum din istoria recentă. Numărul caselor și apartamentelor finalizate în București și Ilfov în primul trimestru din 2022 a crescut cu 43% față de perioada similară din 2021, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară SVN Romania. Numărul ridicat de tranzacții a făcut ca primul semestru din 2022 să fie al doilea cel mai bun semestru din istoria pieței din punct de vedere al numărului de locuințe vândute în București și Ilfov, cu aproximativ 30.350 de tranzacții, în creștere cu 16,6% față de perioada similară din 2021.

profit.ro

[dcp100168]

Andrei Lișinshi lansează un proiect rezidențial cu 464 de apartamente în Pipera și o investiție de 40 de milioane de euro

Andrei Lișinschi, fiul omului de afaceri din Galați Andrei Lișinschi, anunță o investiție de 40 de milioane de euro într-un proeict rezidențial în zona Pipera din București. Prima fază, care are 232 de apartamente, se află deja în construcție.

Alsin Management, companie deținută de Andrei Lișinschi, va investi peste 40 milioane de euro în dezvoltarea First Estates Pipera. Dezvoltatorul spune că acesta este primul proiect rezidențial din România care va oferi încălzire gratuită tuturor locatarilor săi. În urmă cu un an, Lișinschi a vândut către NEPI Rockcastle platfroma Inftor din Galați.

Proiectul, care se construiește în zona de nord a Bucureștiului, va avea în total 464 de apartamente și peste 500 de locuri de parcare. Prima fază, aflată deja în construcție, include 232 de studiouri duble și apartamente cu două, trei și patru camere și va fi livrată în aprilie 2024. Prețurile de lansare, valabile luna aceasta, încep de la 97.000 de euro + 5% TVA. SVN România este consultantul imobiliar și agentul exclusiv al proiectului.

Dezvoltatorul spune că va investi peste trei milioane de euro în dezvoltarea și utilizarea unui sistem inovator de pompe de căldură geotermale și panouri fotovoltaice, prin intermediul căruia toți locatarii celor patru imobile ale proiectului vor beneficia de încălzire gratuită. Cele două sisteme vor produce anual un excedent energetic cu 50% mai mare față de consumurile individuale pentru încălzire ale tuturor apartamentelor.

economica.net

[dcp100168]

Milionarul gălățean Andrei Lișinschi lansează un nou proiect imobiliar în București

Gălățeanul Andrei Lișinschi, care a moștenit afacerea din metalurgie Profiland dezvoltată de tatăl său, va demara în perioada imediat următoare dezvoltarea First Estates Villas, un proiect cu 20 de vile amplasat în zona Pipera.

Andrei Lișinschi a intrat pe piața rezidențială cu un proiect amplu, cu peste 400 de apartamente, în zona corporațiilor din Pipera, pe un teren ce i-a aparținut omului de afaceri George Becali, în 2022. Investitorul a cumpărat de la familia Becali două terenuri lipite, cu o suprafață totală de 16.000 de metri pătrați, care vin în continuarea loturilor pe care Alexandra Becali, fiica mijlocie a lui George Becali, pregătește dezvoltarea unor proiecte rezidențiale cu peste 500 de apartamente. Noile dezvoltări imobiliare sunt localizate în zona clădirilor de birouri din Pipera, unde au sediile centrale companii precum Coca-Cola, Mercedes-Benz, Bergenbier, eMAG, Altex.

Lișinschi a proiectat pe acest teren un ansamblu rezidențial format din 4 corpuri de clădire cu subsol și 6 etaje, plus etajul 7 retras, ce va fi construit în două etape, fiecare a câte două blocuri cu 206 apartamente, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. Proiectul conține un total de 412 apartamente cu 2,3 și 4 camere, plus unități de tip studio, și 543 de locuri de parcare. Investiția în construcția complexului a fost estimată în acte la 17,8 milioane euro. „Confirmăm că avem planuri pentru o amplă dezvoltare imobiliară în București. Avem o strategie bine conturată și pe termen lung în acest domeniu. Lucrăm acum să definitivăm detaliile pentru proiectul imobiliar din Capitală, pe care le vom comunica în următoarea perioadă“, au declarat, pentru Profit.ro, reprezentanții proiectului. La începutul anului 2022, Andrei Lișinschi a vândut dezvoltatorului imobiliar NEPI Rockcastle platforma industrială Intfor din Galați, în suprafață de 17 hectare.

Cu noul proiect imobiliar, Andrei Lișinschi se alătură unor investitori precum familia Bâlteanu, Alin Niculae, Gheorghe Iaciu, Mohammad Murad, Ali Madadi, One United Properties, London Partners, Forte Partners, Hagag, Eden Capital sau Prime Kapital, care lucrează la proiecte rezidențiale în această zonă, după ce au speculat că spre perimetrul format din Blvd-ul Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera și Șoseaua Dimitrie Pompeiu, considerat City-ul românesc, fac naveta circa 100.000 de angajați.

profit.ro

[dcp100168]

Milionarul Andrei Lișinschi pregătește un nou proiect rezidențial

Milionarul gălățean Andrei Lișinschi, care a moștenit afacerea din metalurgie Profiland dezvoltată de tatăl său, pregătește un nou proiect rezidențial chiar lângă showroom-ul auto Porsche Pipera pe un teren cumpărat de la grupul Neocity, controlat de cel mai mare grup financiar din Israel, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară. Lișinschi a cumpărat de la grupul Neocity, fondat și condus de omul de afaceri israelian Ehud Benshach, un teren de circa 6.200 de metri pătrați, amplasat lângă showroom-ul auto Porsche Pipera și peste drum de proiectul imobiliar One North Gate, pe care are acum în curs de autorizare un nou ansamblu rezidențial cu 207 apartamente ce vor fi grupate într-un bloc cu 3 scări, potrivit documentelor înaintate de investitor autorităților.

Planul dezvoltatorului imobiliar prevede construirea unui imobil structurat pe 3 subsoluri, parter, 5 etaje, plus un al șaselea etaj retras la adresa Blvd.-ul Pipera, nr. 1. În subsol vor fi amenajate 273 de locuri de parcare, iar întregul bloc va avea o suprafață desfășurată de circa 28.600 de metri pătrați. Valoarea totală a ansamblului a fost calculată la circa 14 milioane de euro.

Profit.ro a scris anterior că Neocity plănuia să construiască aici o clădire de birouri cu 11 etaje și o suprafață închiriabilă de 41.000 de metri pătrați, însă ideea a fost abandonată în favoarea unui bloc cu 196 de apartamente, care nici el nu a fost început.

Lișinschi a intrat pe piața rezidențială în 2022 cu proiectul First Estates, dezvoltat în zona corporațiilor din Pipera, pe un teren ce i-a aparținut omului de afaceri George Becali. First Estates este format din 4 clădiri cu 464 de apartamente, a căror cost de dezvoltare a fost estimat la peste 40 de milioane de euro. Investitorul a cumpărat de la familia Becali două terenuri lipite, cu o suprafață totală de 16.000 de metri pătrați, care vin în continuarea loturilor pe care Alexandra Becali, fiica mijlocie a lui George Becali, pregătește dezvoltarea unor proiecte rezidențiale cu peste 500 de apartamente. Noile dezvoltări imobiliare sunt localizate în zona clădirilor de birouri din Pipera unde au sediile centrale companii precum Mercedes-Benz, Bergenbier, Vodafone și Altex. Investitorul imobiliar mai are în lucru și proiectul First Estates Villas, un proiect premium cu 21 de vile amplasat tot în zona Pipera, cu o valoare de piață de 9 milioane de euro.

La începutul lui 2022, Andrei Lișinschi a vândut dezvoltatorului imobiliar NEPI Rockcastle platforma industrială Intfor din Galați, în suprafață de 17 hectare, pe care cumpărătorul a anunțat că va dezvolta un parc de retail cu o suprafață de circa 33.000 de metri pătrați. Familia Lișinschi a fost introdusă, mai mulți ani la rând, în topurile de specialitate cu cei mai bogați români, realizat de revistele Capital și Forbes.

profit.ro