Domnească 24 - Palatul "Simion Gheorghiu"

[dcp100168]

Se caută proiectant şi constructor pentru salvarea Palatului "Gheorghiu". Licitaţie de 17,85 milioane de lei, cu clauză suspensivă

Nu mai puţin de 17.854.977 de lei fără TVA reprezintă valoarea estimată a contractului scos la licitaţie de Primăria Galaţi pentru renovarea integrată a Palatului „Simion Gheorghiu” ajuns o ruină pe strada Domnească nr. 24. Este un contract de proiectare şi execuţie a lucrărilor, la care ofertele sunt aşteptate până pe 10 octombrie 2022, criteriul de atribuire fiind „cel mai bun raport calitate-preţ”.

Procedura este iniţiată sub incidența unei clauze suspensive. Concret, dacă Primăria nu obţine finanţare în cadrul Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă – PNRR - proiectul fiind în etapa de evaluare, în prezent - va fi imposibilă încheierea contractului de achiziție publică.

Conform datelor din Sistemul Electronic de Achiziţii Publice, Primăria îşi doreşte „Renovare integrată – Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24” – proiectare și execuție. Termenul de realizare este de 24 de luni, din care patru luni de proiectare și 20 de luni pentru execuție.

Aşa cum aţi putut afla din ziarul „Viaţa liberă”, nu este singurul proiect prin care Primăria încearcă salvarea monumentului de patrimoniu. La începutul acestui an, a mai fost votată de aleşii locali o documentaţie de "Reabilitare imobil situat în Galați strada Domnească nr. 24", aferent proiectului "Sintetic - sistem integrat de network pentru transferul şi exploatarea tehnologiei informaţiei în cluster". Monumentul de patrimoniu s-ar transforma în spaţiu destinat cercetării, dezvoltării şi inovării în domeniul tehnologiilor informaţionale moderne, creând oportunităţi care să "stopeze migraţia cetăţenilor oraşului către alte zone ale ţării sau chiar în străinătate".

Proiectul prevede demolarea clădirii existente, cu excepţia faţadelor dinspre strada Domnească şi strada Gamulea - care vor fi consolidate şi restaurate - şi construcţia unui imobil nou, în spatele faţadelor păstrate, dar fără a copia stilul arhitectural.

Rămâne de văzut dacă Palatul "Gheorghiu" va renaşte din ruină şi mizerie.

viata-libera.ro

[dcp100168]

O singură ofertă depusă pentru salvarea Palatului ”Gheorghiu”

Asocierea SC Rovis Lider SRL, Servland SRL, Atu Consulting, având ca subcontractanți firmele IFMA, Helios Security SRL, Tehnoclima SRL și Gazterm Proiect SRL, a depus singura ofertă în cadrul licitației lansate de Primăria municipiului Galați pentru salvarea din ruină a Palatului „Simion Gheorghiu”. Este vorba despre contractul de „Renovare integrată – Reabilitare imobil strada Domnească nr. 24 – proiectare și execuție”, în valoare estimată de 17.854.977 de lei fără TVA, al cărui criteriu de atribuire este „cel mai bun raport calitate – preț”.

Așa cum ați putut afla din ziarul „Viața liberă”, procedura este iniţiată sub incidența unei clauze suspensive. Concret, dacă Primăria nu obţine finanţare în cadrul Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă – PNRR - va fi imposibilă încheierea contractului de achiziție publică. Pentru că la primul apel de finanțare prin „Valul renovării” nu a obținut bani decât pentru renovarea energetică a Teatrului Dramatic, Primăria încearcă să obțină câștig de cauză în cel de-al doilea apel, lansat luni 10 octombrie 2022.

Proiectul prevede demolarea clădirii existente, cu excepţia faţadelor dinspre strada Domnească şi strada Gamulea - care vor fi consolidate şi restaurate - şi construcţia unui imobil nou, în spatele faţadelor păstrate, dar fără a copia stilul arhitectural. Termenul de realizare este de 24 de luni, din care patru luni de proiectare și 20 de luni pentru execuție.

În ceea ce privește cele mai importante companii din asocierea care a depus singura ofertă, merită spus că Rovis Lider a redat strălucirea de odinioară clădirii de pe strada Domnească nr. 58, în cadrul unui proiect cu fonduri europene. Iar Servland SRL este firma datorită căreia Galațiul a scăpat de celebra „Falezogaură”.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Primăria Galați obține finanțare pentru reabilitarea Casei Simion Gheorghiu

Clădirea emblematică din zona centrală a muncipiului Galați, construită în urmă cu aproape 100 de ani și cunoscută cu numele de Casa Simion Gheorghiu, va fi pusă în valoare, după ce a fost aprobat pentru finanțare un proiect important în acest scop, în cadrul PNRR. Este vorba despre proiectul „Renovare integrată – Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24”, cu o valoare de 14.267.424,98 lei.

Proiectul prevede în principal următoarele lucrări principale: restaurarea și consolidarea fațadelor care se păstrează, dinspre str. Domnească și str. Gamulea; construcția propriu-zisă a clădirii noi; realizarea racordului/branșamentului, a instalațiilor interioare și exterioare de apă-canal, electrice, gaze etc; realizarea finisajelor interioare și exterioare; realizarea căilor de acces și pietonale; amenajarea și împrejmuirea terenului; termoizolații la pereți și acoperiș; lucrări de reabilitare termică; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și termice pentru consum propriu si utilizarea surselor regenerabile de energie; instalarea sistemelor de climatizare; sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; crearea de facilităţi pentru persoanele cu dizabilităţi; echipamente antiefracție; dotare cu mobilier adecvat pentru birouri etc.

Biroul de presă al Primăriei municipiului Galați

[dcp100168]

Contract atribuit pentru salvarea Casei „Simion Gheorghiu”

Asocierea Rovis Lider SRL – Servland SRL – Atu Consulting SRL va salva și pune în valoare Casa „Simion Gheorghiu”, monument de patrimoniu ruinat pe strada Domnească nr. 24. Potrivit Primăriei Galați, valoarea contractului atribuit este de 17.837.082 de lei fără TVA, iar durata este de 24 luni (patri luni pentru proiectate și 20 luni pentru execuția lucrărilor).

Reamintim că pentru „Renovare integrată – Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 – proiectare și execuție” Primăria Galați a obținut finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență.

În cadrul proiectului, sunt prevăzute în principal următoarele lucrări: restaurarea și consolidarea fațadelor care se păstrează, dinspre strada Domnească și strada Gamulea; construcția propriu-zisă a clădirii noi; realizarea racordului/branșamentului, a instalațiilor interioare și exterioare de apă-canal, electrice, gaze etc; realizarea finisajelor interioare și exterioare. De asemenea, sunt cuprinse: realizarea căilor de acces și pietonale; amenajarea și împrejmuirea terenului; termoizolații la pereți și acoperiș; lucrări de reabilitare termică; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și termice pentru consum propriu si utilizarea surselor regenerabile de energie; instalarea sistemelor de climatizare; sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; crearea de facilităţi pentru persoanele cu dizabilităţi; echipamente antiefracție; mobilier etc.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Investiții gălățene îngropate în hârtii. Palatul "Simion Gheorghiu"

Față de primele două investiții, care au deja vechime, salvarea de la distrugere a monumentului de patrimoniu de pe strada Domnească nr. 24, Palatul "Simion Gheorghiu", este la început de drum. În ianuarie anul acesta a fost aprobată finanțarea în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență a proiectului "Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24", cu o valoare de 14.267.424 de lei. Pe 27 februarie 2023, în urma licitației, a fost atribuit contractul de proiectare și execuție a lucrărilor asocierii Rovis Lider SRL - Servland SRL - Atu Consulting SRL. Valoarea contractului este de 17.837.082,00 lei fără TVA, iar durata acestuia este de 24 luni (4 luni pentru proiectare și 20 de luni pentru execuție).

Consilierul local PACT pentru Galați Gregor Teodorescu a întrebat care este motivul pentru care încă nu au început lucrările, ce anume le împiedică și când ar putea începe. Răspunsul pe scurt: lipsa avizelor. "În momentul de față, suntem la obținerea avizelor. Ele sunt cele care încă ne țin în loc. Licitația este făcută, proiectarea este făcută, avem nevoie doar de avize. Tot ceea ce ține de avize de la Cultură, de la Mediu, până și de la SRI, durează. Sunt pașii procedurali pe care-i parcurge un proiect. Tot ceea ce a ținut de noi a fost dus la bun sfârșit. Sperăm cât mai curând posibil să obținem avizele. Suntem obligați să terminăm proiectul până în iunie 2026. Cel târziu în luna noiembrie preconizăm că ar putea începe efectiv lucrările", a răspuns city managerul Cezar Bichescu.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Primăria așteaptă un aviz pe care (deocamdată) nu l-a cerut

Galațiul nu are vreme de pierdut! Până în iunie 2026, trebuie să pună în operă proiectul de salvare a Casei "Simion Gheorghiu" - palatul ruinat de pe strada Domnească nr. 24, altfel riscă să piardă finanțarea europeană atrasă în acest scop

Numai că lucrările nu pot începe fără avizele necesare, inclusiv de la Cultură. În lumina recentelor declarații făcute de city managerul Cezar Bichescu, am solicitat Direcției Județene pentru Cultură Galați informații privind stadiul avizării investiției "Renovare integrată - Reabilitare imobil strada Domnească nr. 24". Am aflat, cu surprindere, că nu a fost depusă nicio documentație pentru obținerea avizului...

"În momentul de față, suntem la obținerea avizelor. Ele sunt cele care încă ne țin în loc. Licitația este făcută, proiectarea este făcută, avem nevoie doar de avize. Tot ceea ce ține de avize de la Cultură, de la Mediu, până și de la SRI, durează. Sunt pașii procedurali pe care-i parcurge un proiect. Tot ceea ce a ținut de noi a fost dus la bun sfârșit. Sperăm să obținem avizele cât mai curând posibil. Suntem obligați să terminăm proiectul până în iunie 2026. Cel târziu în luna noiembrie preconizăm că ar putea începe efectiv lucrările", a declarat city managerul Cezar Bichescu, la ședința ordinară a Consiliului Local de joi, 29 iunie 2023. Declarații pe care le-am și consemnat în articolul "Investiții gălățene îngropate în hârtii. Timpul trece în așteptarea avizelor".

Interesați de stadiul obținerii avizelor, am solicitat informații Direcției Județene de Cultură (DJC) Galați. Am cerut să ni se precizeze: ce avize sunt necesare pentru începerea lucrărilor de "Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24", cine eliberează aceste avize și în ce termen, precum şi în ce stadiu se află procedura de avizare.

Ce spune Direcția Județeană pentru Cultură

La solicitarea noastră, Direcția Județeană pentru Cultură Galați ne-a transmis că imobilul situat pe strada Domnească, la nr. 24, este înscris în Lista monumentelor istorice cu denumirea "Casa Simion Gheorghiu", cod LMI GL-II-B-m-03011 și a fost edificat în perioada 1923-1925. De asemenea, același imobil reprezintă și punctul de pornire al Ansamblului urban "Strada Domnească", monument istoric cu codul GL-II-a-B-03010.

"Având în vedere cele expuse mai sus, intervențiile asupra monumentului istoric se pot executa numai în condițiile stabilite prin Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice. Astfel, autorizarea acestora se poate face numai în baza avizului emis de către Direcția Județeană pentru Cultură Galați. Acest aviz este emis de către instituția noastră în urma analizării documentației și a punctului de vedere favorabil al Comisiei Zonale a Monumentelor Istorice nr. 10 Buzău (CZMI).

În situația în care documentația este întocmită de către experți/ specialiști atestați de către Ministerul Culturii și cu respectarea cadrului conținut din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, deoarece ședințele CZMI au loc o singură dată pe lună, termenul de emitere a avizului este de maximum o lună. Repet, doar în cazul în care documentația depusă nu are nevoie de completări sau modificări", a ținut să precizeze Violeta-Maria Răileanu-Mandache, inspector DJC Galați.

"La data prezentei, 07.07.2023, la DJC Galați nu este înregistrată nicio documentație care să vizeze lucrări de intervenție asupra Palatului «Gheorghiu», dar dorim să dăm asigurări atât administrației locale, cât și societății civile din Galați că, din momentul în care va fi depusă, o vom trata cu seriozitate și celeritate, pentru ca rezultatul eforturilor tuturor celor implicați să fie unul benefic pentru imobil, ansamblu și mai ales pentru municipiul Galați", ne-au transmis reprezentanții instituției.

Decizie de îndată a aleșilor locali

Convocați vineri, 7 iulie 2023, în ședință extraordinară de îndată, consilierii locali au aprobat alipirea imobilului din strada Domnească nr. 24 - teren în suprafață de 947 mp și o construcție în suprafață de 737 mp, cu terenul situat pe strada Nicolae Gamulea - Parcare. Conform unei adrese transmise de către Direcția de Dezvoltare din cadrul Primăriei Galați, obiectivul de investiții "Renovare integrată - Reabilitare imobil strada Domnească nr. 24" include și parcarea din strada Nicolae Gamulea, imobil în proprietatea publică a municipiului Galați, în suprafață de 1.092 mp. Noul imobil astfel rezultat va însuma o suprafață totală de 2.039 mp, cu numărul cadastral 136651.

Caracterul urgent al votului a fost justificat de obligația municipiului Galați de a respecta termenele asumate prin semnarea contractului de finanțare în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență pentru salvarea Casei "Simion Gheorghiu".

viata-libera.ro

[dcp100168]

De ce n-au început lucrările la Palatul „Simion Gheorghiu”

„Dacă un avizator îţi dă peste trei ani avizul – aşa cum ni s-a mai întâmplat de câteva ori cu Mediul – cu ce sunt eu vinovat? Cu ce sunt eu vinovat că unul dintre avizatori, din varii motive, nu emite avizul pentru că o vrea pe mama. I-o aduc pe mama, îl vrea pe tata. Nici tata nu-i convine şi vrea vreo trei verişori mai mici de-ai mei! Am stat doi ani pentru un aviz de la Mediu pentru nişte locuri de joacă! Spuneţi că autorităţile nu-şi fac treaba! Nu. Autorităţile sunt în postura de a lua nişte decizii care li se întorc în formă PENALĂ împotriva lor”, a declarat primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu, la ultima şedinţă ordinară din 2023 a Consiliului Local. Declaraţia a fost făcută în cadrul unei discuţii care viza neînceperea lucrărilor de salvare a Palatului „Simion Gheorghiu”.

A trecut aproape un an de când Primăria Galaţi a obţinut finanţare europeană pentru salvarea imobilului de patrimoniu de pe strada Domnească nr. 24 – Palatul ”Simion Gheorghiu” şi a semnat contractul pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor. Şi, totuşi, lucrările – despre care se estimase că vor începe în noiembrie 2023 – nu au început. Explicaţii a solicitat, în ultima şedinţă ordinară a Consiliului Local, consilierul local PACT pentru Galaţi, Gregor Teodorescu.

Radiografia făcută de city managerul Cezar Bichescu

City managerul Cezar Bichescu a prezentat o situaţie a obiectivului de investiţii „Reabilitare imobil strada Domnească nr. 24”. Potrivit administratorului public al oraşului, contractul de finanţare a fost semnat pe 19 ianuarie 2023, iar contractul de proiectare şi execuţie, pe 24 februarie 2023. Pe 3 martie 2023 s-a dat ordinul de începere a proiectării. Proiectul tehnic ar fi trebuit să fie gata pe 3 iulie, dar acest termen a fost prelungit de două ori, până pe 29 decembrie 2023.

Prima prelungire a duratei de elaborare a proiectului tehnic a fost justificată de necesitatea alipirii a două hărţi funciare: „Raza de giraţie pentru parcarea subterană impunea lucrul acesta. Alipirea cărţilor funciare a impus şi obţinerea unui nou certificat de urbanism, care a fost emis pe 31 iulie 2023. Au fost depuse documentaţiile pentru obţinerea avizelor noi”, a explicat Cezar Bichescu. Potrivit acestuia, deocamdată s-au obţinut avize de la Comisia de Urbanism, Direcţia de Sănătate Publică, SDEE Electrica, Apă Canal, Ecosal, Distrigaz, Comisia pentru siguranţa circulaţiei, Biroul reparaţii străzi şi Serviciul Telecomunicaţii Speciale. Nu s-au obţinut încă avize de la Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă (ISU), Protecţia Civilă şi Direcţia Judeţeană pentru Cultură.

„În 20 septembrie a fost întocmit un act adiţional de prelungire a duratei de elaborare a proiectului tehnic până pe 29 decembrie ca urmare a necesităţii elaborării unei noi expertize tehnice de către persoana autorizată de Ministerul Culturii. Vechea expertiză tehnică a fost elaborată de către un expert tehnic care, din păcate, a decedat. Iar proiectul tehnic trebuie însuşit de către un expert. Așteptăm să se desemneze o nouă persoană de la Ministerul Culturii care să poată să preia acest document. În momentul de faţă, este în elaborare proiectul tehnic. Sunt în analiză aspecte de preluare şi dirijare a apelor pluviale de la parcarea subterană”, a explicat Cezar Bichescu.

De ce nu poate estima nimeni când încep lucrările

„Observăm că moare lumea până când se mişcă hârtiile în administraţia publică. Poate nu este vina Primăriei aici. Concret, când credeţi că încep lucrările. Daţi-mi măcar o estimare, nu o promisiune”, a insistat Gregor Teodorescu.

Replica a venit din partea primarului municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu: „N-are nimeni cum să vă dea o estimare pentru că ceea ce nu vreţi să acceptaţi ca explicaţie şi să înţelegeţi este că avizele nu ţin de Primărie. Dacă un avizator îţi dă peste trei ani avizul – aşa cum ni s-a mai întâmplat de câteva ori cu Mediul – cu ce sunt eu vinovat? Cu ce sunt eu vinovat că unul dintre avizatori, din varii motive, nu emite avizul: pentru că o vrea pe mama. I-o aduc pe mama, îl vrea pe tata. Nici tata nu-i convine, şi vrea vreo trei verişori mai mici de-ai mei! Cu ce suntem noi vinovaţi?!”, a ripostat primarul.

Edilul-şef a argumentat că estimarea unui termen de începere a lucrărilor ar fi nerealistă în condiţiile în care nu ţine strict de voinţa şi de posibilităţile Primăriei Galaţi: „Am stat doi ani pentru un aviz de la Mediu pentru locuri de joacă! Şi la Mediu ca la Mediu! Dar avem Cultura! ISU controlează câţi oameni intră în clădire. Dacă ai până într-o 100, ai nişte reglementări. Dacă sunt peste 100 de oameni, ai cu totul şi cu totul alte reglementări. Eu pot să spun acum că intră doar o sută şi – ferească Dumnezeu – se întâmplă ceva şi găseşte 102? Că asta nu vreţi să înţelegeţi, când spuneţi că autorităţile nu-şi fac treaba! Din păcate, autorităţile sunt în postura de a lua nişte decizii care li se întorc în formă PENALĂ împotriva lor”, a izbucnit primarul.

„Aşteptăm să cadă?”

„Instituţiile statului se blochează reciproc, despre asta e vorba. Şi există o paralizie a voinţei pe care o cunosc foarte bine din sistemul de educaţie în care nimeni nu-şi asumă”, a conchis consilierul PACT Doru Căstăian. Iar primarul i-a dat dreptate: „Pe mine mă duce cu gândul la următorul aspect şi anume că legea, în genere, conceptul de lege este în continuare extrem de sovietic. În care cineva trebuie să răspundă sau să fie ţinut cumva ştiind că el va răspunde”.

O propunere de grăbire a soluţionării situaţiei a venit din partea consilierului Căstăian: „Haideţi atunci să facem un grup de lucru la nivelul Consiliului Local şi cu reprezentanţi din cadrul Primăriei şi să punem o presiune constantă pe avizatori. Poate înţelege cineva de acolo şi îşi asumă o decizie. Păi, ce facem, aşteptăm să cadă! Că asta o să se întâmple. La un cutremur de 5 grade Richter s-a terminat!”.

„Eu vă spun că faptic nu va mişca pe nimeni niciun demers de genul acesta. Din păcate!”, a spus, sceptic primarul Ionuţ Pucheanu.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Autorizaţie de construire pentru salvarea Palatului „Gheorghiu”

Salvarea din ruină a Palatului "Simion Gheorghiu", clădirea de patrimoniu de pe strada Domnească nr. 24, ar putea începe în curând. După cum am aflat de la Asociaţia "Galaţi, oraşul meu", în urmă cu doar câteva zile, pe 9 aprilie 2024, s-a obţinut autorizaţia de construire fără de care nu poate demara proiectul de "Reabilitare imobil strada Domnească nr. 24".

După cum ziarul nostru a semnalat deja, a trecut mai bine de un an de când a fost semnat contractul de finanţare europeană pentru renovarea Palatului "Simion Gheorghiu". Şi tot mai bine de un an de când a fost semnat şi contractul de proiectare şi execuţie a lucrărilor! Am ajuns deja în aprilie 2024, iar proiectul de salvare din ruină a clădirii de patrimoniu părea blocat într-un hăţiş birocratic al obţinerii avizelor.

"Când cei de la Cultură ne vor fi dat avizul, emitem şi noi autorizaţia de construire", declara, recent, la Pro Lider FM, primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu. Edilul-şef explica faptul că, în premieră, administraţiei locale i s-a cerut un studiu de parament. Potrivit explicaţiilor din dicţionar, paramentul este materialul care căptușește (cu scop ornamental) partea exterioară finită a unei construcții. Mai exact, cu ajutorul unor nacele, s-au luat probe de pe straturile de zugrăveală din Palatul Gheorghiu, pentru a se afla dacă nu cumva clădirea a avut, cândva, vreo pictură interioară.

Tot în luna martie, Asociaţia "Galaţi, oraşul meu" a cerut Primăriei explicaţii cu privire la stagnarea proiectului de renovare a imobilului. În documentul pe care ni l-a pus la dispoziţie Bogdan Radu Brînzan, vocea Asociaţiei "Galaţi, oraşul meu", Primăriei i se atrăgea atenţia că "s-au scurs 14 luni în care nu s-a întâmplat nimic. (…) Suntem convinşi că o instituţie ca Primăria Galaţi are pârghiile necesare pentru a pune presiune instituţională pentru obţinerea unor avize. Considerăm că tot ce se întâmplă este o lipsă de implicare a factorilor decizionali, altfel cum vă explicaţi că în alte oraşe în care administraţiile lucrează exact cu aceeaşi legislaţie se pot restaura zeci de clădiri istorice?".

Răspunsul transmis de Primărie şi pus la dispoziţie de Bogdan Radu Brânzan ne îndreptăţeşte să credem că situaţia Palatului "Gheorghiu" este pe cale de a se schimba: "În data de 9 aprilie 2024 s-a obţinut autorizaţia de construire nr. 179/ 09.04.2024. În momentul de faţă, suntem în faza de achitare a cotelor legale către Inspectoratul de Stat în Construcţii, ulterior vor avea loc predarea amplasamentului şi emiterea ordinului de începere, după care vor începe efectiv lucrările. Pe această cale, vă mulţumim pentru interesul arătat şi vă comunicăm că informaţiile transmise către dumneavoastră au fost corecte. Chiar dacă a fost un proces mai îndelungat de la promovarea obiectivului de investiţie şi până la obţinerea autorizaţiei de construire, fiind necesare întocmirea de numeroase studii şi expertize în completare la documentaţie", a transmis Primăria Asociaţiei "Galaţi, oraşul meu".

În consecinţă, aşteptăm cu interes ca administraţia locală să anunţe începerea lucrărilor la Palatul "Gheorghiu".

viata-libera.ro

[dcp100168]

Casa „Simion Gheorghiu” va fi pusă în valoare

Primăria municipiului Galați informează că săptămâna viitoare vor începe lucrările pentru renovarea și punerea în valoare a Casei „Simion Gheorghiu”, după ce s-a făcut predarea amplasamentului.

Ionuț Pucheanu, primarul municipiului Galați: „Este una dintre clădirile emblematice din zona centrală a orașului nostru, care merită să fie pusă în valoare. Ne-am luptat să o preluăm în totalitate, am reușit să obținem și fonduri prin PNRR și iată că în scurt timp vom demara și lucrările. Împreună, salvăm patrimoniul orașului”.

În cadrul proiectului, sunt prevăzute în principal următoarele: restaurarea și consolidarea fațadelor dinspre str. Domnească și str. Gamulea care se păstrează; construcția propriu-zisă a clădirii noi; realizarea racordului/branșamentului, a instalațiilor interioare și exterioare de apă-canal, electrice, gaze etc.; realizarea finisajelor interioare și exterioare; realizarea căilor de acces și pietonale; amenajarea și împrejmuirea terenului; termoizolații la pereți și acoperiș; lucrări de reabilitare termică; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și termice pentru consum propriu si utilizarea surselor regenerabile de energie; instalarea sistemelor de climatizare; sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; crearea de facilităţi pentru persoanele cu dizabilităţi; echipamente antiefracție; mobilier etc.

Valoarea contractului este de 17.837.082,00 lei fără TVA, iar termenul de execuție a lucrărilor este de 20 de luni.

În urma licitației publice, contractul pentru obiectivul „Renovare integrată – Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 – proiectare și execuție” este derulat de către Asocierea Rovis Lider SRL – Servland SRL – Atu Consulting SRL.

Casa „Simion Gheorghiu” a fost construită în urmă cu 100 de ani, iar după renovare ar urma să găzduiască un hub IT.

Compartimentul de presă al Primăriei municipiului Galați

[dcp100168]

Încep lucrările de renovare la Palatul "Gheorghiu". Restricții de trafic timp de 20 de luni

Săptămâna viitoare vor începe lucrările pentru renovarea și punerea în valoare a Casei "Simion Gheorghiu", după ce s-a făcut predarea amplasamentului, anunță Primăria Galați

Imobil de patrimoniu, Casa "Simion Gheorghiu" de pe strada Domnească nr. 24 ar urma să găzduiască, după renovare, un hub IT. Execuția lucrărilor va determina îngreunarea traficului, dar și restricții și modificări ale regimului circulației pe anumite străzi. 

Pentru "Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 - proiectare și execuție", contractul de lucrări a fost încheiat cu asocierea Rovis Lider SRL - Servland SRL - ATU Consulting SRL.

În cadrul proiectului, sunt prevăzute, în principal, următoarele lucrări: restaurarea și consolidarea fațadelor dinspre strada Domnească și strada Gamulea care se păstrează; construcția propriu-zisă a clădirii noi; realizarea racordului/ branșamentului, a instalațiilor interioare și exterioare de apă-canal, electrice, gaze etc.; realizarea finisajelor interioare și exterioare; realizarea căilor de acces și pietonale; amenajarea și împrejmuirea terenului; termoizolații la pereți și acoperiș; lucrări de reabilitare termică; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și termice pentru consum propriu și utilizarea surselor regenerabile de energie; instalarea sistemelor de climatizare; sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; crearea de facilităţi pentru persoanele cu dizabilităţi; montarea de echipamente antiefracție.

Valoarea contractului este de 17.837.082 de lei fără TVA, iar termenul de execuție a lucrărilor este de 20 de luni.

Restricții și modificări ale regimului circulației

Potrivit Primăriei, pentru buna desfășurare a lucrărilor, din data de 7 mai 2024 se vor institui restricții de circulație pe străzile Domnească și Nicolae Gamulea.

Intersecția dintre strada Gamulea și strada Domnească se va închide traficului rutier, pentru 20 de luni. În această perioadă se va modifica regimul de circulație pe următoarele străzi/ tronsoane de stradă: strada Universității (tronsonul cuprins între strada Domnească și strada Al.I. Cuza) va deveni stradă cu circulație în ambele sensuri; strada Nicolae Gamulea (tronsonul cuprins între strada Logofăt Tăutu și strada Al.I. Cuza) va deveni stradă cu circulație în ambele sensuri.

Pe străzile/ tronsoanele pe care se revine la circulația în ambele sensuri (adică strada Universității și strada Nicolae Gamulea) se va monta, pe ambele direcții de deplasare, indicatorul rutier "Oprirea interzisă"

Pe strada Domnească se va circula îngreunat, pe o singură bandă de deplasare către strada Universității, ca urmare a lucrărilor necesare pentru refacerea fundației și îngrădirea clădirii. Rute ocolitoare recomandate: str. Domnească - str. Gării - str. Al.I. Cuza - str. Egalității - str. Navelor; str. Domnească - str. Gării - str. Al.I Cuza - str. Fraternității - str. Ion Creangă - str. Lahovary; str. Domnească - str. Fraternității - str. Egalității - str. Al.I. Cuza - str. Dogăriei - str. Gării.

"Pe durata desfășurării lucrărilor, le recomandăm ferm conducătorilor de autovehicule să evite oprirea/ staționarea autovehiculelor și/sau tranzitarea străzilor Nicolae Gamulea (tronsonul cuprins între str. Logofăt Tăutu și str. Al.I. Cuza) și Universității (tronsonul cuprins între str. Domnească și str. Al.I. Cuza). Pentru desfășurarea fluentă a traficului rutier, conducătorii auto sunt rugați să circule cu atenție și să respecte semnalizarea rutieră temporar instituită și semnalele agenților de circulație sau ale persoanelor desemnate pentru dirijare, pe durata derulării lucrărilor", transmite Primăria Galați.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Se amenajează șantierul la Palatul „Gheorghiu”

Așa cum am anunțat, a început amenajarea de șantier la Palatul „Simion Gheorghiu”. Traficul pe strada Domnească este îngreunat și mai mult, pentru că o porțiune din carosabil a fost îngrădită și restricționată circulației.

După cum a anunțat Primăria  Galați, intersecția dintre strada Gamulea și strada Domnească se va închide traficului rutier, pentru 20 de luni. În această perioadă se va modifica regimul de circulație pe următoarele străzi/ tronsoane de stradă: strada Universității (tronsonul cuprins între strada Domnească și strada Al.I. Cuza) va deveni stradă cu circulație în ambele sensuri; strada Nicolae Gamulea (tronsonul cuprins între strada Logofăt Tăutu și strada Al.I. Cuza) va deveni stradă cu circulație în ambele sensuri.

Pe străzile/ tronsoanele pe care se revine la circulația în ambele sensuri (adică strada Universității și strada Nicolae Gamulea) se va monta, pe ambele direcții de deplasare, indicatorul rutier "Oprirea interzisă".

Pe strada Domnească se va circula îngreunat, pe o singură bandă de deplasare către strada Universității, ca urmare a lucrărilor necesare pentru refacerea fundației și îngrădirea clădirii. Rute ocolitoare recomandate: str. Domnească - strada Gării - strada Al.I. Cuza - strada Egalității - strada Navelor; strada Domnească - strada Gării - strada Al.I Cuza - strada Fraternității - strada Ion Creangă - strada Lahovary; strada Domnească - strada Fraternității - strada Egalității - strada Al.I. Cuza - strada Dogăriei - strada Gării.

"Pe durata desfășurării lucrărilor, le recomandăm ferm conducătorilor de autovehicule să evite oprirea/ staționarea autovehiculelor și/sau tranzitarea străzilor Nicolae Gamulea (tronsonul cuprins între str. Logofăt Tăutu și str. Al.I. Cuza) și Universității (tronsonul cuprins între str. Domnească și str. Al.I. Cuza). Pentru desfășurarea fluentă a traficului rutier, conducătorii auto sunt rugați să circule cu atenție și să respecte semnalizarea rutieră temporar instituită și semnalele agenților de circulație sau ale persoanelor desemnate pentru dirijare, pe durata derulării lucrărilor", a transmis Primăria.

Imobil de patrimoniu, Casa "Simion Gheorghiu" de pe strada Domnească nr. 24 ar urma să găzduiască, după renovare, un hub IT. 

Pentru "Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 - proiectare și execuție", contractul de lucrări a fost încheiat cu asocierea Rovis Lider SRL -  Servland SRL - ATU Consulting SRL.

În cadrul proiectului, sunt prevăzute, în principal, următoarele lucrări: restaurarea și consolidarea fațadelor dinspre strada Domnească și strada Gamulea care se păstrează; construcția propriu-zisă a clădirii noi; realizarea racordului/ branșamentului, a instalațiilor interioare și exterioare de apă-canal, electrice, gaze etc.; realizarea finisajelor interioare și exterioare; realizarea căilor de acces și pietonale; amenajarea și împrejmuirea terenului; termoizolații la pereți și acoperiș; lucrări de reabilitare termică; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și termice pentru consum propriu și utilizarea surselor regenerabile de energie; instalarea sistemelor de climatizare; sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; crearea de facilităţi pentru persoanele cu dizabilităţi; montarea de echipamente antiefracție.

Valoarea contractului este de 17.837.082 de lei fără TVA, iar termenul de execuție a lucrărilor este de 20 de luni.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Şantier fără constructori. De ce nu se lucrează la Palatul „Gheorghiu”

Desfăşurarea de utilaje şi constructori din zona centrală a oraşului contrastează cu liniştea de pe şantierul Palatului "Simion Gheorghiu". În afară de săpăturile executate în zona fundaţiei imobilului de pe strada Domnească nr. 24, în ultimele zile nu s-a mai întâmplat nimic, motiv pentru care am solicitat Primăriei  Galaţi explicaţii.

Am aflat că se află în curs o expertiză privind realizarea fundaţiei, pentru că în urma săpăturilor executate trebuie alese cele mai bune soluţii de injectări structurale. Am primit asigurări că această expertiză nu va afecta termenul de execuţie a lucrărilor.

De asemenea, a fost încheiat un contract pentru servicii de supraveghere arheologică pe toată durata lucrărilor cu Muzeul de Istorie "Paul Păltănea" din  Galaţi, cu o valoare de 22.110 lei.

Reamintim că pentru "Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 - proiectare și execuție", contractul de lucrări a fost încheiat cu asocierea Rovis Lider SRL - Servland SRL - ATU Consulting SRL. Valoarea contractului este de 17.837.082 de lei fără TVA, iar termenul de execuție a lucrărilor este de 20 de luni.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Au reînceput lucrările la Palatul „Gheorghiu”, după finalizarea expertizei privind fundaţia

După o vară întreagă și un început de toamnă în care lucrările abia demarate la Palatul "Simion Gheorghiu" au înțepenit, iată că imobilul de patrimoniu a fost îmbrăcat pe jumătate în schele și pânze de protecție. Autoritățile ne-au asigurat că lucrările au fost reluate, nu e doar o operațiune "de fațadă".

"Şantier fără constructori. De ce nu se lucrează la Palatul «Gheorghiu»", scriam în ediția din 14 iunie 2024 a ziarului "Viața liberă". Și relatam că, în afară de săpăturile executate în zona fundaţiei imobilului de pe strada Domnească nr. 24, nu s-a mai întâmplat nimic. Nici urmă de muncitori sau utilaje!

La solicitarea noastră, am fost informați că se află în curs o expertiză privind realizarea fundaţiei, pentru că în urma săpăturilor executate trebuie alese cele mai bune soluţii de injectări structurale.

Iată că suntem deja în a doua jumătate a lunii octombrie! La finele săptămânii trecute, o porțiune din fațada imobilului a fost acoperită cu schele și pânze de protecție. Potrivit Primăriei, expertiza s-a încheiat și, în acord cu rezultatele ei, au fost reluate lucrările. Nu ne rămâne decât să sperăm că nu vor apărea alte expertiza ori lucrări neprevăzute!

Reamintim că pentru "Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 - proiectare și execuție", contractul de lucrări a fost încheiat cu asocierea Rovis Lider SRL - Servland SRL - ATU Consulting SRL. Valoarea contractului este de 17.837.082 de lei fără TVA, iar termenul de execuție a lucrărilor este de 20 de luni. Finanțarea este asigurată prin Planul Național de Redresare și Reziliență.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Adevărată chirurgie pe șantierul Palatului „Simion Gheorghiu”. Cum se salvează un monument al Galațiului

Un imens eșafodaj metalic este ridicat, în aceste zile, pe strada Domnească nr. 24. Este, practic, un uriaș puzzle, calculat și asamblat în așa fel încât să confere siguranță celor două fațade care vor rămâne din Palatul „Simion Gheorghiu” pe tot parcursul execuției lucrărilor de consolidare și renovare a imobilului de patrimoniu. Aproape o sută de tone de construcții metalice sunt manipulate și montate în condiții de circulație intensă, cu șoferi care nu prea țin seama de restricțiile specifice unui șantier.

Despre etapele construcției şi despre lucrările care trebuie executate cu precizie chirurgicală - pentru a nu pune în pericol nici imobilul degradat, nici constructorii - am discutat cu șeful de șantier, inginerul Mihai Băițan, de la compania Rovis Lider.

Chiar și pentru un profan în construcții - așa cum mă consider - era limpede că punerea în operă a proiectului european de „Renovare integrată - Reabilitare imobil str. Domnească nr. 24 - proiectare și execuție”, de către Asocierea Rovis Lider SRL - Servland SRL - ATU Consulting SRL, nu va fi o lucrare obișnuită. În primul rând, din cauza riscurilor pe care le implică o construcție șubredă și nesigură! Iar în al doilea rând, din cauza spațiului restrâns de intervenție, al șantierului în sine, deschis în mijlocul Galațiului, pe o stradă intens circulată. Despre ambele realități m-am putut convinge miercuri, când am avut ocazia unei incursiuni în șantier, alături de șeful de șantier.

Furată, arsă, umplută cu gunoaie

„Acum e curată! Am strâns din ea circa 60 de metri cubi de deșeuri menajere, fără vreo legătură cu construcția”, ne-a spus inginerul, îndată ce am intrat în zona de protecție a șantierului. În prima etapă, 120 de metri pătrați de acoperiș, care se putea prăbuși în orice moment, a trebuit demolat, ca să se poată intra și lucra în siguranță în interiorul ruinei.

„Nu numai că au furat tot ce s-a putut fura. S-a furat mai mult decât mi-aș fi putut închipui: și-au furat podelele! Au dat și foc... S-au furat până și cablurile din pereți! Acolo pare că am tras noi trasee de cabluri, dar ele sunt furate. Clădirea este acum în siguranță. Păcat că s-a ajuns la o asemenea distrugere!”, ne spune șeful de șantier.

Imaginile din interior, pe care vi le prezentăm, sunt mai grăitoare decât orice descriere...

Săpături la cinci metri adâncime

„Nu e o lucrare de construcții obișnuită, unde faci o săpătură generală, un radier general, vii cu un excavator mare, ai făcut 1.500 de metri cubi și ai plecat. Totul se face punctual, e chirurgicală, practic, lucrarea. Fiecare etapă presupune o muncă într-un anumit loc. În Galați, în ultimii 35 de ani, sigur nu s-a mai făcut așa ceva!”, ne explică șeful de șantier.

Prima etapă a execuției - etapa de subzidiri și cămășuiri - a presupus ploturi între doi și patru metri lungime, în condițiile în care parte din utilități au rămas în funcțiune. Practic, s-a săpat pe sub casă, între doi și patru metri lungime, la o adâncime de aproximativ cinci metri față de sol. Totul pentru a conferi siguranță fundațiilor celor două fațade ce vor rămâne - cea de pe strada Domnească și cea de pe Nicolae Gamulea - și pentru a avea legătura cu radierul general al viitoarei construcții.

„Etapa următoare este sprijinirea provizorie, care va rămâne pe poziție până la apariția noii clădiri”, ne informează șeful de șantier.

Eșafodajul provizoriu e „proiect la proiect”

Constructorii estimează că montajul acelui eșafodaj metalic, care va sprijini cele două fațade, va dura o lună. Desigur, dacă vremea nu ne va oferi surprize. Nu gerul, ci umiditatea ar fi o problemă, când oamenii trebuie să lucreze la 18 metri înălțime!

Tot acel eșafodaj provizoriu este o construcție în sine! „E un puzzle din confecție metalică, calculat și asamblat în așa fel încât să confere siguranță celor două fațade, pe tot parcursul execuției”, aflăm de la șeful de șantier, care ne prezintă schița lipită pe un zid.

Sunt aproape o sută de tone de construcții metalice, montate în condiții de circulație intensă, pentru că șoferilor nu prea le pasă de restricțiile de pe strada Domnească. Stradă pe care circulă și troleibuzele, motiv pentru care au trebuit luate măsuri speciale: „Avem o colaborare foarte bună cu Biroul Investiții din Primărie, iar domnii de la Transurb au fost extraordinari. Pericolul era ca, apropiindu-ne de liniile de troleu, să se formeze arc electric. Dar au venit, au relocat ce era nevoie și au ținut cont de doleanțele noastre. Nu numai montajul acesta a ridicat probleme, ci toată partea de execuție de până acum!”, ne spune șeful de șantier.

Constructorii au la dispoziție un spațiu foarte restrâns pentru întregul șantier. Cam într-un metru pătrat trebuie să se desfășoare... Miercuri, de pildă, un ansamblu a fost ridicat și trecut peste clădire.

„Echilibristică” pe acoperiș

După sprijinirea provizorie exterioară, se va trece la demolarea propriu-zisă. Au mai rămas aproximativ 500 de metri pătrați de acoperiș, iar operațiunea îndepărtării lui va fi delicată și cu riscuri: „Trebuie să ridicăm acel acoperiș șubrezit și degradat, și să-l dăm jos. Va fi făcut cu un mix de utilaje foarte grele, adică acele macarale, și cu muncă manuală, ceea ce e un paradox. Practic, el va fi dezasamblat bucățică cu bucățică”, ne spune inginerul Băițan.

„Sperăm să-i redăm gloria de altădată!”

După demolări va fi executat și la interior un sistem de sprijinire, până la ranforsarea fațadelor: „Aceste fațade se vor reface cu cele mai noi materiale de pe piață. Arhitectura rămâne aceeași, dar vor fi consolidate. Avem plasă de armare, avem rășini speciale, toate fisurile vor fi tratate. Tâmplăria e una deosebită. Practic, prin sistematizare, se va păstra exact aspectul de la 1923. Sperăm să-i redăm gloria de altădată!”, ne-a mai spus șeful de șantier, inginerul Mihai Băițan.

Imobil de patrimoniu, Casa „Simion Gheorghiu” de pe strada Domnească nr. 24 ar urma să găzduiască, după renovare, un hub IT. Valoarea contractului este de 17.837.082 de lei fără TVA. Finanțarea este asigurată prin Planul Național de Redresare și Reziliență, atrasă de Primăria municipiului Galați.

viata-libera.ro