Au îmbătrânit aşteptând o locuinţă ANL

[Mikka]

deşi par finalizate, nu sunt date în folosinţă

Pai daca nu sunt finalizate si racordate la curent, cum sa le dai la oameni, bre ziaristilor?? Sa inghete in intuneric in ele??? Sa stea la lumanare?

[bosorogu']

Pai nu era cheltuiala prevazuta in buget. Doar ?parcomatele si alte alea?.

[dcp100168]

Au imbatranit asteptand o locuinta ANL de la Primarie

Campanie electorala, pe final de mandate! Dupa ani lungi de asteptari, primarul Dumitru Nicolae a inmanat, astazi, cheile familiilor care au primit repartitii pentru locuinte ANL in cartierul Dimitrie Cantemir. Totul a fost de dragul imaginii, pentru ca oamenii nu se pot muta, deocamdata, in apartamentele mult asteptate. Canalizarea nu este gata, gazul nu este tras si nici macar apa potabila nu au.

Au imbatranit asteptand o locuinta ANL. Dupa cativa ani buni de asteptare, timp in care unii dintre ei au depasit si varsta legala, 70 de familii de tineri din Galati au primit, astazi, in sfarsit, cheile. Bucuria oamenilor este, insa, doar pe jumatate pentru ca nu se pot muta in locuintele pe care le astepta chiar si de opt ani. Asta pentru ca, in acest moment, utilitatile nu sunt puse la punct.

Sotii Horia asteapta de opt ani sa primeasca o locuinta de la Primarie. Veniturile familiei sunt mici si nu-si pot permite sa faca un credit, nici macar sa stea cu chirie. Asa ca au fost nevoiti sa locuiasca la parinti. Au deja un copil, iar cel de-al doilea se pregateste sa vina pe lume. O locuinta ar fi mai mult decat necesara.

Si Iulian Bourceanu a primit repartitie in urma cu doi ani. Intre timp a depasit si varsta legala si tot nu a primit locuinta mult promisa. Dezamagirea a fost si mai mare pentru cateva familii de tineri care, desi au fost sunati de la Primarie sa vina sa-si ridice cheile, nu le-au primit.

Cartierul “Dimitrie Cantemir” este departe de a fi megalopolisul promis de autoritati acum opt ani. Oamenii de acolo au o sumedenie de lipsuri, plecand de la un loc de joaca, dispensar medical, gradinta sau scoala.

a1galatibraila.ro

[dcp100168]

A primit locuinţă ANL după aproape un deceniu de aşteptare

* Profesoara de informatică Mariana Ivan, de la Grupul Școlar „Gheorghe Asachi” a reușit să-și vadă apartamentul, deși nu se va putea muta în el decât peste cel puțin două luni

Dacă pentru unii acțiunea de joi a primarului Dumitru Nicolae, care a repartizat apartamente ANL inuntilizabile, a fost doar o chestiune de imagine, pentru alții a reprezentat o adevărată descătușare. Și asta pentru că unii au așteptat chiar și aproape un deceniu pentru a se vedea într-o locuință destinată tinerilor până în 35 de ani. Este și cazul profesoarei de informatică Mariana Ivan de la Grupul Școlar „Gheorghe Asachi” din Galați. Și-a depus dosarul în anul 2003, atunci când încă nu avea copil, și a trăit cu speranța până în 2010, atunci când a primit repartiția pentru una dintre locuințele din Cartierul Siret. „Numai eu știu prin ce am trecut în cei șapte ani... La toate repartițiile, mereu eram la sfârșitul listei, deși îndeplineam toate criteriile. Ca să nu mai vorbim de faptul că știu pe cineva, șofer la Primărie, care a primit demult apartament, deși eu aveam punctaj mai mare”, spune profesoara de la „Asachi”. N-a stat cu mâinile în sân și a trimis memorii peste memorii pe la toate instituțiile statului. Un mail cu problemele femeii a ajuns chiar și în căsuța poștală a... administrației prezidențiale. A urmat o anchetă, lungă de șase luni (!), după care n-a mai primit niciun răspuns.

Casă, dulce casă!

În tot acest timp, Mariana Ivan și-a închiriat o cameră la Căminul Grupului Școlar „Gheorghe Asachi”, unde, pentru că este cadru didactic, plătește o chirie destul de mică. Acolo locuiește împreună cu fetița ei, acum în clasa cincea. În 2010 a primit în sfârșit repartiție, dar a stat cu gândul la noua locuință aproape doi ani, pentru că, deși blocurile erau aproape gata, autoritățile n-au vrut să împartă cheile apartamentelor. Au făcut-o joi și femeia este mulțumită că a ajuns măcar să se vadă cu cheia viitoarei locuințe în mână. „Am văzut că nu-i nici apă, nici canalizare... asta e, bine măcar că până la urmă ni le-au dat”, mărturisește Mariana Ivan. Deși i s-a promis că în maxim două luni totul se va rezolva, Mariana Ivan este convinsă că se va muta în noua casă mult mai târziu.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Cum poţi obţine o locuinţă ANL

* Solicitanţii trebuie să aibă până în 35 de ani, să lucreze în Galaţi şi să nu aibă în proprietate o altă locuinţă

Persoanele cu vârsta până în 35 de ani la data depunerii solicitării care lucrează în localitatea Galaţi şi care nu deţin în proprietate o altă locuinţă pot beneficia de o locuinţă ANL. Ele trebuie să întocmească un dosar cu acte doveditoare, iar repartizarea unei locuinţe se va face în limita apartamentelor disponibile şi a punctajelor acordate pe baza actelor.

Dosarul trebuie să conţină cerere scrisă de mână, copie autentificată după actele de identitate şi după certificatele de naştere ale membrilor familiei şi după certificatul de căsătorie. Dacă solicitantul este divorţat, trebuie să adauge sentinţa.

De asemenea trebuie adăugate acte doveditoare din care să rezulte că au alte persoane în întreţinere şi declaraţii notariale ale titularului cererii şi ale membrilor familiei acestuia (după caz, ale soţiei/soţului şi sau alte persoane majore aflate în întreţinerea acestuia) din care să rezulte că nu deţin sau nu au deţinut în proprietate o altă locuinţă şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe pentru tineri destinată închirierii sau să fie coproprietari ai unei locuinţe proprietate personală.

Titularul cererii trebuie să mai prezinte şi adeverinţă de la locul de muncă însoţită de o copie de pe cartea de muncă completată la zi şi avizată de conducerea instituţiei. În cazul în care instituţia angajatoare nu a întocmit o carte de muncă pentru persoana solicitantă, se va elibera o adeverinţă de vechime în muncă de către Inspectoratul Teritorial de Muncă.

Nu trebuie să fie proprietar de casă

Se vor mai adăuga, după caz, acte doveditoare din care să rezulte unde locuieşte (contract de vânzare-cumpărare, contract de închiriere, contract de comodat) precum şi un act oficial din care să rezulte suprafaţa locuibilă a apartamentului în care locuieşte. Mai trebuie adeverinţă de la Asociaţia de locatari, din care să rezulte suprafaţa camerelor apartamentului, numărul de persoane care locuiesc, precum şi gradul de rudenie al acestora şi o copie autentificată de pe tabelul de încasare a întreţinerii lunare autentificat de către conducerea Asociaţiei de locatari (pentru luna anterioară depunerii cererii). În cazul în care apartamentul este închiriat de solicitant este necesar contractul de închiriere înregistrat la Administraţia Financiară. În cazul în care imobilul este casă familială este necesară declaraţia notarială a proprietarului din care să rezulte suprafaţa locuibilă din cadrul imobilului şi numărul de persoane care locuiesc în imobil împreună cu acesta, numele acestora şi gradul de rudenie.

Dacă solicitantul este tolerat în spaţiu la părinţi sau alte rude este necesar să aibă domiciliul la adresă şi va depune actele de stare civilă din care să rezulte legătura de rudenie (respectiv: certificate de naştere, deces, căsătorie - după caz) şi alte acte necesare după caz (respectiv: sentinţe de divorţ, înfiere, etc).

Mai trebuie şi diploma de absolvire studii (indiferent de nivelul de pregătire), pentru titularul cererii.

Cazuri speciale

Dacă solicitantul sau un alt membru al familiei are handicap care necesită însoţitor sau o cameră în plus, se depune certificatul medical sau certificatul de handicap eliberat de către medicul specialist şi avizat de către directorul instituţiei de unde a fost eliberat.

Tineri proveniţi din instituţii de ocrotire socială care au împlinit 18 ani trebuie să aibă adeverinţă de la instituţia de unde provin.

Cei evacuaţi din imobile naţionalizate redobândite de proprietar sau chiriaşi în acestea vor depune sentinţa de evacuare definitivă şi irevocabilă sau proces-verbal de evacuare emis de executorul judecătoresc sau actul prin care chiriaşul a fost înştiinţat că imobilul a fost predat la proprietar.

Persoanele care au început procedura de adopţie sau au adoptat copii din casele de ocrotire socială vor adăuga sentinţa de adopţie sau alte acte doveditoare, eliberate de către instituţia de ocrotire socială din care să rezulte că a fost începută procedura de adopţie.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Află cum poţi să obţii o casă de la Primărie

* Peste 5.000 de gălăţeni au solicitat locuinţă de la Primăria municipiului Galaţi * Din păcate, municipalitatea nu are în administrare decât 4.157 de locuinţe, toate ocupate şi multe degradate * Strigător la cer: în vreme ce mii de gălăţeni plâng după o casă, Primăria se luptă în instanţă pentru evacuarea chiriaşilor rău-platnici care, „în compensaţie”, au pus duşumelele pe foc şi au urcat calul la etaj!

„Problema locuinţelor este complexă şi delicată, pe de o parte din cauza numărului mare de solicitări de locuinţe, iar pe de altă parte, din pricina posibilităţilor limitate de satisfacere a acestor cereri”, este punctul de vedere al Primăriei, exprimat la momentul în care a stabilit noile criterii de acces la o locuinţă. În evidenţele municipalităţii sunt înregistrate nu mai puţin de 3.453 de cereri pentru locuinţe ANL şi 1.796 cereri pentru locuinţe sociale. E limpede că peste 90 la sută dintre ele vin din mandatele anterioare! Recordul la vechimea solicitării este de 12 ani. În faţa unei asemenea avalanşe, Primăria este neputincioasă: deţine în administrare 4.157 de locuinţe, niciuna liberă şi pierde timp în instanţe pentru a evacua chiriaşii rău-platnici.
ANL fără speranţă
Cele mai multe solicitări de casă vin din partea tinerilor care visează să aibă propriul cămin şi să scape de traiul la comun cu soacra. În Galaţi au fost date în folosinţă, în total, 837 de apartamente ANL, iar în prezent nu se mai construieşte nimic. Deşi încă din vremea fostului primar Dumitru Nicolae s-a promis că „uite-acuş începe vânzarea locuinţelor ANL”, nu s-a vândut nici măcar o cărămidă! Ultimii ANL-işti sunt cei care, în vara anului trecut, în prag de alegeri, au primit apartamente în care nu se putea locui: fără canalizare şi fără curent electric! Umiliţi şi batjocoriţi, abia după trei luni s-au putut muta acolo în condiţii civilizate.
Distruse cu bună ştiinţă
Marea problemă a Primăriei este faptul că nu are decât 174 de locuinţe sociale. Şi mai grav este că multe dintre locuinţele şi aşa insuficiente au fost distruse de chiriaşi. Imobilele de epocă din centrul oraşului au căzut pradă familiilor numeroase de romi cazaţi acolo de fostul primar Eugen Durbacă şi toleraţi de fostul edil Nicolae. Primăria lui Marius Stan nu are o situaţie clară a caselor de care şi-au bătut joc chiriaşii, dar recunoaşte că distrugerea a îmbrăcat diferite forme: de la duşumelele puse pe foc la cai şi capre ţinuţi în casă, la etaj.
CUM OBŢII PUNCTAJ MAXIM LA DOSAR
„De ce lui i-a dat, şi mie nu?”. O întrebare legitimă pentru că, de multe ori, repartizarea unei locuinţe din fondul locativ al municipiului Galaţi a stârnit nemulţumiri şi suspiciuni. Pentru că şi aşa sunt prea puţine case faţă de numărul solicitărilor, dar şi pentru mai multă transparenţă, Consiliul Local a stabilit criteriile de acces la locuinţele aflate în administrarea sa. La stabilirea punctajelor se ţine cont de condiţiile de locuit ale solicitantului, de starea civilă, de studii, venituri, dar şi de o serie de condiţii speciale. Iată cum arată profilul gălăţeanului care va obţine punctaj maxim pe baza criteriilor de departajare stabilite de aleşi.
Dacă solicitantul şi familia lui locuiesc într-un imobil aparţinând altor persoane fizice ori juridice, pe baza unui contract de închiriere, vizat de Direcţia Finanţelor Publice Galaţi, având durata de peste 5 ani, va obţine, din start, 20 de puncte. Dacă spaţiul este atât de înghesuit încât le revine o suprafaţă utilă mai mică de 8 mp pe membru de familie, se mai adaugă 10 puncte. O familie monoparentală va lua zece puncte. Cei care au în întreţinere copii sub 18 de ani sau până la 25 de ani care îşi continuă studiile universitare la zi şi care nu realizează venituri, primesc, pentru fiecare copil în parte, câte un punct. Pentru punctajul maxim – 20 de puncte, venitul mediu net pe membru familie trebuie să fie mai mic decât venitul net minim pe economie. În ceea priveşte studiile, se punctează ultima formă de învăţământ absolvită cu diplomă. Astfel, un doctorat aduce 40 de puncte, un masterat - 25, iar studiile universitare de lungă durată cu examen de licenţă - 20 de puncte.

Condiţii speciale

La capitolul condiţii speciale se ia în calcul vechimea depunerii dosarului şi se acordă câte două puncte pentru fiecare an care trece. Tinerii proveniţi din casele de ocrotire socială primesc 2 puncte, iar persoanele care locuiesc în imobile revendicate şi au contract de închiriere cu municipiul Galaţi – cinci puncte. Zece puncte primesc persoanele cu dizabilităţi încadrate într-o categorie specială cu handicap. Tinerii familişti cu vârste de până în 35 de ani care au o afacere ori sunt acţionari majoritari, cu cel puţin doi angajaţi în firmă, se aleg cu 30 de puncte. Persoanele în curs de evacuare din foste case naţionalizate şi retrocedate proprietarului de drept (care deţin contracte cu actualii proprietari) primesc 30 de puncte, iar cele deja evacuate - 40.

Cine poate spera la o casă

Pot spera că vor primi o casă de la Primărie persoanele cu cetăţenie română, vârsta minimă de 18 ani şi domiciliul stabil în municipiul Galaţi. Ele nu trebuie să fi deţinut sau vândut o locuinţă proprietate personală ori să fi beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe. De asemenea, solicitanţii şi membrii familiei lor (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) trebuie să aibă un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe economie. O categorie aparte o constituie persoanele evacuate din imobilele retrocedate foştilor proprietari, care vor avea prioritate la o locuinţă.

Cui n-o să-i dea administraţia locuinţă

Îşi pot lua gândul că vor primi un acoperiş deasupra capului de la Primărie solicitanţii care nu au cetăţenie română şi domiciliul stabil în municipiul Galaţi, precum şi cei ale căror familii ocupă ori au ocupat abuziv un imobil proprietatea statului sau a oraşului. Sunt excluşi din start şi solicitanţii care deţin ori au înstrăinat o locuinţă proprietate personală sau o locuinţă dobândită în exclusivitate prin moştenire, pe teritoriul României, după 1 ianuarie 1990. N-au şanse la o casă nici cei care nu pot face dovada unui venit permanent în vederea achitării chiriei lunare şi a întreţinerii locuinţei. Chiriaşii care deţin o altă locuinţă din fondul locativ de stat, cu excepţia celor care stau în case cu bulină roşie sau revendicate, nu pot primi casă. Vor rămâne cu buza umflată şi cei care au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere din motive imputabile lor: au distrus imobilul, n-au plătit chiria sau întreţinerea.

Comisia de analiză a dosarelor

Consilierii locali Hristache Bogatu (PSD), Cristian Dima (PNL), Eugen Găvan (PC), Ilie Gheţu (PP-DD) şi Mihai Alin (PDL) formează comisia de analiză a solicitărilor de locuinţe care, până la 1 august, trebuie să stabilească lista de priorităţi în soluţionarea cererilor depuse până la 15 iulie 2013. Reprezentanţii Primăriei care vor analiza cererile vor fi desemnaţi de primarul Marius Stan.

Da' chiria? Cât e chiria?

Titularii de locuinţe ANL cu vârsta pâna în 35 de ani plătesc, în medie, 50 de lei pentru o cameră, 80 de lei pentru două şi 120 de lei pentru trei camere. Cei peste 35 de ani plătesc 150 de lei pentru o cameră, 180 de lei pentru două şi 300 - 400 lei pentru trei camere, în funcţie de zonă. De exemplu, cei din cartierul de la Gara CFR plătesc mai mult decât cei din Cantemir.

Cum se construiesc locuinţe pe hârtie

În locul terenului viran, cu două bordeie, din imagine, aici ar fi trebuit să fie două şiruri de case, patru module cu câte două apartamente cu două camere la parter şi câte două apartamente cu două camere la etaj, iar pe latura centrala încă un şir de case a câte patru module. Cel puţin aşa suna investiţia în valoare de 18.156.700 de lei aprobată în 2010 de aleşii locali. Aceasta a fost ultima hotărâre de construire a unor locuinţe sociale, pe Drumul Viilor nr.8, adoptată în Galaţi. Fostul edil Nicolae nici nu-şi mai aminteşte de ce nu s-au realizat, cel mai probabil pentru că nu au fost bani. Potrivit datelor noastre, ultimele locuinţe sociale au fost construite în 2009. De atunci şi până acum s-au construit case sociale doar pe hârtie. Mai exact, s-a aprobat transformarea unor spaţii cu altă destinaţie – cum a fost biroul parlamentar din Ţiglina 1 pentru care deputatul PSD Florin nu a plătit chiria - în spaţii de locuit. De exemplu, la recenta şedinţă a Consiliului Local, spaţiul de la parterul imobilului de pe strada Holban nr.1, format din două camere şi dependinţe, care a fost închiriat Partidului Acţiunea Populară, formaţiune care nu mai există, a devenit locuinţă socială.

viata-libera.ro

[gelu]

Eu nu mai inteleg nimic! Care-i rostul la apartamentele astea?

Sunt apartamente sociale si au rost de locuinta provizorie pana se pun pe picioare, din punct de vedere material, chiriasii.

Sau sunt pentru unii un pic mai destepti care se dau raniti ca n-au venituri de rata/chirie si dupa ce ocupa un astfel de apartament 

sunt in stare sa o dea in judecata si pe ma-sa numai sa-l poata cumpara, ca vorba aia e dreptul lor si nu degeaba au stat 10 ani cu soacra in pat si cu mana-ntinsa la Primarie.

[dcp100168]

Tinerii anelişti cu datorii, daţi în judecată de Primărie

Primăria municipiului Galaţi a anunţat că începe procedurile în instanţă pentru rezilierea contractelor deţinute în blocurile ANL de chiriaşii cu datorii mari la întreţinere. Potrivit Biroului de presă al Primăriei Galaţi, sunt vizaţi 163 de titulari de contracte de închiriere din blocurile ANL situate în cartierele Dimitrie Cantemir, Gara CFR, Micro 17 şi Micro 13B, ale căror debite sunt mai vechi de 3 luni.

"Cei 163 de restanţieri cumulează datorii totale de 446.000 lei, fără penalităţi. Cel mai vechi debit este înregistrat de un locatar din blocurile ANL - Micro 17, care nu a mai plătit întreţinerea de 72 de luni şi cumulează o datorie de 25.642 lei. Primăria municipiului Galaţi le atrage atenţia din nou chiriaşilor cu debite restante la plata chiriei sau a întreţinerii, că vor fi evacuaţi, conform legii, şi se va trece şi la recuperarea debitelor”, informează sursa citată.

Blocurile ANL nu sunt racordate la sistemul centralizat de încălzire al oraşului, acestea având la parterul lor centrale termice, care funcţionează cu gaze naturale.

presagalatibraila.com

[dcp100168]

Mii de gălăţeni au nevoie de o locuinţă

Numărul gălăţenilor care au depus o solicitare la Primăria Galaţi în vederea primirii unei locuinţe sociale sau de tip ANL este de 4.800, problema lipsei locuinţelor fiind una dintre cele mai importante cu care se confruntă Galaţiul, în afara lipsei de investitori, a unei infrastructuri adecvate sau a locurilor de muncă.

Lipsa locuinţelor nu este o problemă care să fi apărut pe vremea mandatului actualului primar, Marius Stan, aceeaşi problemă existând şi pe vremea fostului edil şef al urbei, Dumitru Nicolae. Aceeaşi doleanţă este pusă pe tapet şi în cadrul audienţelor susţinute la Primărie de viceprimarul Radu Cosca, unde cei care vin să îşi spună oful afirmă fie că stau într-o locuinţă retrocedată pe care trebuie să o părăsească, fie că nu au unde să locuiască după ce şi-au întemeiat o familie şi spaţiul unde locuiesc cu rudele este prea mic.

Din păcate, până la ora actuală nu au fost găsite soluţii pentru rezolvarea în totalitate a acestei probleme, în condiţiile în care statul nu mai construieşte şi nici nu mai asigură locuinţe, iar cei care doresc să cumpere o casă nu dispun de mijloacele materiale necesare.

Există însă o rază de speranţă, dacă îi putem spune astfel, şi anume construirea unui campus de locuinţe sociale în cartierul Micro 17, licitaţia fiind câştigată de către firma Vega '93 SRL, ceea ce înseamnă că peste 100 de familii se vor putea muta în casă nouă.

În ceea ce priveşte celălalt cartier de locuinţe sociale, pe care Primăria Galaţi a dorit să îl construiască în cartierul Drumul Viilor, primarul Marius Stan a declarat recent că acest lucru a devenit irealizabil ca urmare a faptului că ANRMAP a respins caietul de sarcini întocmit în vederea licitaţiei, care era aproape identic în conţinut cu cel elaborat pentru construcţia de locuinţe sociale în  Micro 17, lucru pentru care edilul şef al urbei nu a găsit o explicaţie plauzibilă.
monitoruldegalati.ro

[Mikka]

Daca e "aproape" identic, nu e greu de gasit problema, nu? Bine, mai e si varianta: facem o mica eroare, dosarul pica (legal) si mai tinem in joc de glezne pe unii sau altii. O speculatie, desigur.

[dcp100168]

Galaţiul elimină criterii restrictive de acordare a locuinţelor sociale, înaintea alegerilor locale

* Aceste criterii au fost introduse în legislaţia locală în 2012, la un an după ce fuseseră abrogate la nivel naţional! *

Consiliul Local al municipiului Galaţi a eliminat, în şedinţa din 28 ianuarie 2016, unele criterii restrictive de acordare a locuinţelor sociale, prevăzute de Hotărârea de Consiliu Local nr. 8 din 19 iulie 2012. După eliminarea acelor criterii, au dreptul să primească locuinţă de la Primărie şi foştii chiriaşi ai Primăriei, chiar dacă, la ultima locuinţă la care au stat cu chirie, fie nu şi-a achitat chiria timp de trei luni consecutiv, fie au subînchiriat sau au făcut modificări ale locuinţei fără acordul scris al proprietarului, fie au fost chiriaşi rău, având un comportament ce face imposibilă convieţuirea sau care împiedică folosirea normală a locuinţei.

Motivul pentru care aceste prevederi au fost înlăturate din legislaţia locală este acela că aceste criterii erau prea dure. De exemplu, din 129 de dosare prin care gălăţenii îi cereau Primăriei o locuinţă socială, doar un singur dosar a reuşit să îndeplinească toate criteriile de acordare a unei case de la stat! Interesant este, însă, faptul că prevederile eliminate acum de Consiliul Local al municipiului Galaţi au fost abrogate la nivel naţional, prin Legea 71, în 2011, deci în urmă cu cinci ani! Iar asta nu e tot: deşi erau abrogate de un an, prevederile au fost introduce în HCL 8/19 iulie 2012 de exact acelaşi Consiliu Local care este acum în exerciţiu! În acest caz, singurele explicaţii posibile ar fi acelea că fie Departamentul Juridic al Primăriei a dat dovadă de neglijenţă crasă în 2012, în momentul întocmirii HCL 8, fie hotărârea conţinând criteriile restrictive a fost adoptată special ca ele să poată fi eliminate acum, înaintea alegerilor locale.

În momentul de faţă, la Galaţi sunt în construcţie, din octombrie 2014, 756 de locuinţe sociale, aşa-numitele ghetouri din Micro 17. Fiecare apartament va fi dotat cu boiler, radiator electric, plită electrică şi un minifrigider. Termenul de finalizare a lucrărilor, 22 august 2015, a fost depăşit din cauza unui litigiu privind terenul din zonă, apărut după startul execuţiei, dar şi a înăspririi normelor de securitate în domeniul instalaţiilor electrice după incendiul din clubul bucureştean Colectiv.

reperul.ro

[dcp100168]

Pentru cine are nevoie de o locuinţă de la Primărie, termen-limită pentru actualizarea dosarelor

Sutele de gălăţeni care au solicitat o locuinţă de la Primăria Galaţi au termen până la 1 martie 2016 să-şi completeze sau actualizeze dosarele depuse, cu o serie de copii după acte. Anunţul a fost postat pe portalul propriu al Primăriei municipiului Galaţi. Potrivit deciziei aleşilor locali, comisiile special constituite le vor analiza cererile până la data de 1 noiembrie. Lista persoanelor care au acces la o locuinţă va fi afişată la toate sediile municipalității, precum şi pe site-ul Primăriei municipiului Galaţi.

Documente necesare

Potrivit Primăriei, dosarul pentru o locuinţă trebuie să conţină: cerere tip adresată primarului şi copii ale actelor de identitate şi stare civilă ale solicitantului şi ale membrilor familiei acestuia, soţ/soţie, copii, dar şi ale celorlalte persoane care gospodăresc aceeaşi locuinţă (acte de identitate, certificate de naştere, certificat de căsătorie, de deces, sentinţă de divorţ).
De asemenea, sunt necesare copii de pe documentele care atestă condiţiile de locuit ale solicitantului (contract de închiriere, contract de vânzare-cumpărare), adeverinţă de la asociaţia de locatari din care să rezulte numărul şi numele persoanelor care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă. În cazul în care familia locuieşte cu chirie, dosarul trebuie să conţină copii ale tuturor contractelor de închiriere înregistrate la Direcţia Generală a Finanţelor Publice Galaţi sau la alte instituţii abilitate, copia contractului de închiriere cu municipiul Galaţi sau copia ordinului de cazare pentru solicitanţii care locuiesc la cămin. Se cere şi copia actului de moştenire dacă e cazul. Dosarul trebuie să cuprindă şi copii de pe actele de studii ale solicitantului (certificate, diplome de absolvire, licenţe).

Starea de sănătate şi veniturile

Nu trebuie să lipsească din dosar, fireşte, dacă e cazul, certificate medicale care să ateste boli grave ale solicitantului sau ale unor membri aflaţi în întreţinere, documente semnate de medicul de specialitate şi de conducătorul instituţiei medicale emitente, dar şi certificate de încadrare într-o categorie de persoane cu handicap. Obligatorii sunt declaraţiile notariale, date pe propria răspundere de către solicitant şi de membrii familiei acestuia, dar şi de persoanele aflate în întreţinerea lui, declaraţii din care să rezulte faptul că după 1 ianuarie 1990 nu au dobândit şi nu au înstrăinat nicio locuinţă proprietate personală sau din fondul locativ de stat şi că nu au fost/nu sunt beneficiarii altei locuinţe, destinată închirierii, în municipiul Galaţi.
Venituri realizate pe ultimele 12 luni, după caz, pot fi dovedite cu adeverinţă de la locul de muncă privind venitul net pe ultimele 12 luni (defalcat), cupon de pensie, declaraţie autentificată la notar pentru persoanele care nu beneficiază de niciun venit, cupon alocaţie, adeverinţe pentru elevi/studenţi din care să rezulte că frecventează cursuri la zi şi beneficiază sau nu de bursă, cupon de şomaj, acte din care reiese venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri (convenţii civile, PFA).

Condiţii speciale

Dacă este cazul, se mai cer o adeverinţă care să confirme faptul că solicitantul provine dintr-o instituţie de ocrotire socială şi a împlinit vârsta de 18 ani, adeverinţă de la AJOFM din care să rezulte numărul angajaţilor în firma solicitantului, adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală de Paşapoarte pentru solicitanţii cu statut de repatriat, din care să rezulte perioada în care au avut statutul de cetăţean român domiciliat în străinătate, certificat de revoluţionar, dovada calităţii de persoană persecutată din motive politice, deportată în străinătate, prizonier, orice alt document considerat important de către solicitant.
Obligatoriu este certificatul fiscal emis de către Direcţia Taxe şi Impozite din care să rezulte că solicitantul şi membrii familiei acestuia (soţ, soţie, copii) nu au datorii la bugetul local. Atenţie! Primăria precizează că se vor prezenta, pentru conformitate, şi actele originale de pe care au fost făcute xerocopii. Solicitanţii vor depune actele la Registratura Primăriei, la sediul din strada Fraternităţii nr. 1, la Centrul de Informare al Cetăţeanului.

Cine are dreptul la o locuinţă de la Primărie

Potrivit hotărârii Consiliului Local, pot avea acces la o locuinţă cetăţeni români, cu vârsta minimă de 18 ani, care au domiciliul stabil în municipiul Galaţi, care nu au deţinut şi nu au înstrăinat o locuinţă proprietate personală. Excepţie fac coproprietarii locuinţelor obţinute prin moştenire, în indiviziune, în situaţia în care cota obţinută nu satisface nevoile de locuit. De asemenea, pot primi locuinţă de la Primărie solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe, precum şi persoanele care deţin contract de închiriere încheiat cu municipiul Galaţi, iar imobilul nu mai prezintă siguranţă în exploatare sau este revendicat în baza legilor speciale. Nu pot avea acces la o locuinţă solicitanţii care nu au cetăţenie română şi nici domiciliul stabil în municipiul Galaţi. Excluşi din start sunt şi solicitanţii şi/ sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care ocupă sau au ocupat abuziv un imobil aflat în proprietatea statului sau în administrarea Consiliului Local ori în proprietatea municipiului Galaţi, pe raza oraşului. Nu pot primi locuinţă solicitanţii şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care deţin sau au înstrăinat o locuinţă proprietate personală sau o locuinţă dobândită în exclusivitate prin moştenire, pe teritoriul României după 1 ianuarie 1990. De asemenea, îşi pot lua gândul că vor primi locuinţă cei care nu pot face dovada unui venit reglementat prin legislaţia în vigoare, în vederea achitării chiriei lunare şi a cheltuielilor aferente întreţinerii locuinţei. Aceeaşi soartă îi aşteaptă şi pe cei care au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere încheiat cu municipiul Galaţi sau care au debite acumulate la bugetul local.
Atenţie, dacă, la momentul încheierii contractului de închiriere/procesului verbal de predare - primire a locuinţei, solicitantul şi/sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) nu mai îndeplinesc criteriile avute în vedere la includerea în lista de priorităţi, li se va anula repartiţia de locuinţă.

viata-libera.ro

[dcp100168]

Primăria va mări chiriile locatarilor ANL

Peste 800 de familii din Galați, care locuiesc în apartamentele ANL, vor plăti chirii mai mari, începînd cu anul viitor, dacă aleșii locali vor fi de acord cu proiectul de hotărâre de CL, înaintat deja, spe analiză, consilierilor locali, în comisii de specialitate. Prezența acestui proiect de hotărâre a fost semnalată de consilierul local PNL Nicușor Ciumacenco, acesta informând opinia publică despre intenția municipalității de a majora de 3-4 ori actualele chirii plătite de locatarii ANL-urilor din Galați.

“În baza unei hotărâri de Guvern adoptată de prim-ministrul Victor Viorel Ponta, primarul Ionuț Pucheanu dorește să mărească de patru ori chiria în cazul locuințelor ANL. În acest sens, a înaintat către comisiile de specialitate un proiect de hotărâre de Consiliu Local prin care s-ar lua această măsură de la începutul anului viitor. În condițiile în care economia Galațiului este prăbușită, iar șomajul este situat la unul dintre cele mai ridicate niveluri din țară, nu considerăm că este oportună o astfel de măsură, ce ar lovi într-una din cele mai defavorizate categorii sociale: tinerii cu venituri mici”, spune Nicușor Ciumacenco.

Conform valorilor actuale ale chiriilor locatarilor ANL (în funcție de numărul de camere pe care le au dar și funcție de vîrsta chiriașilor), informații furnizate de Biroul de Presă al Primăriei municipiului Galați, cele mai mari creșteri de chirie vor fi aplicate chiriașilor cu vârsta de până în 35 de ani, chirii care vor fi majorate de 3-4 ori!

Potrivit Biroului de Presă al Primăriei Galați, majorările de chirie rezultă din aplicarea HG 251/14.04.2016 (hotărâre semnată de premierul Dacian Julien Ciloș și nu de Victor Ponta, cum lasă să se înțeleagă Nicușor Ciumacenco, alesul local fie făcând o confuzie, fie încurcând cu bună știință autorul majorărilor): “În forma sa inițială, Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe prevedea o diferențiere a modului de calcul a chiriei, astfel:

* pentru titularii contractelor de închiriere care nu au împlinit vârsta de 35 de ani erau aplicabile prevederile O.U.G. nr. 40/1999 și H.G. nr. 310/2007 referitoare la chiriile pentru spațiile cu destinația de locuințe aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ teritoriale, calculate pornind de la un tarif de bază lunar prin aplicarea unui coeficient cuprins între 3,5 și 0,5 diferențiat pe categorii de localități și pe zone;

* pentru titularii contractelor de închiriere care au împlinit vârsta de 35 de ani și după expirarea perioadei inițiale de 5 ani de la repartizarea locuinței, erau aplicabile prevederile art. 19 (4) din H. G. nr. 962/2001 privind aprobarea  Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe, cu modificările și completările ulterioare, caz în care s-a procedat la recalcularea chiriei astfel încât aceasta să acopere cheltuielile de administrare, întreținere și reparații, impozite sau taxe pe clădiri și pe teren, precum și o cotă parte pentru recuperarea investiției, prin Hotărârea Consiliului Local Galați nr. 688 din 22.12.2009 stabilindu-se modul de calcul al chiriilor pentru locuințele ANL în situațiile în care titularii de contract au împlinit vârsta de 35 de ani.

Raportat la modificările legislative intervenite, prevăzute la art. 1, pct. 24, alin. (23), alin. (24) din HG nr. 251/14.04.2016, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, urmare adoptării Legii nr. 221/28.07.2015, chiria se stabilește anual, în baza valorii de înlocuire stabilită prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administrației Publice pentru anul în curs și va acoperi cheltuielile de administrare, întreținere, reparații, precum și recuperarea investiției în funcție de durata normată stabilităn potrivit prevederilor legale, iar pentru tinerii care au împlinit vârsta de 35 de ani se adaugă și o cotă de maxim 1% ce reprezintă cota autorității publice locale. Cuantumul chiriilor se stabilește pentru anul urmator, in prima zi lucrătoare a lunii octombrie, pe baza cursului valutar comunicat de Banca Națională a României, în data de 30 septembrie a anului in curs. Plata chiriei se face în lei, la cursul de schimb comunicat de Banca Națională a României în data de 30 septembrie a anului în curs.

Astfel, cuantumul chiriei nete anuale se determina prin insumarea urmatoarelor elemente de baza:

1. recuperarea investitiei (amortizarea) reprezinta valoarea de inlocuire a constructiei (suprafata construita desfasurata multiplicata cu valoarea de inlocuire pe metru patrat aprobata anual) raportata la durata normata respectiv 60 de ani conform catalogului privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe aprobat prin H.G. nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare;

2. valoarea cheltuielilor de intretinere curenta si reparatii curente: se considera 0,40% din valoarea de inlocuire a constructiei;

3. valoarea cheltuielilor de reparatii capitale: se considera 0,51% din valoarea de inlocuire a constructiei;

4. valoarea cheltuielilor de administrare: se considera 0,20% din valoarea de inlocuire a constructiei;

5. cota autoritatii publice (marimea beneficiului) - aplicabila numai titularilor care au implinit varsta de 35 de ani, este de maximum 1% si se stabileste de autoritatea publica locala.

Astfel, s-a propus ca această cotă din calculul chiriei pentru tinerii peste 35 de ani să fie aprobată în procent de 0.1% și să se aprobe calculul chiriilor ANL conform modelului indicat prin anexa 16 din HG. 251/14.04.2016”.

Foarte puține locuințe ANL vândute, foarte multe cereri depuse pentru acordarea unei case

Deși mult mai târziu decât în alte municipii, și la Galați administrația locală a scos la vânzare, în ultimii ani, o parte din locuințele ANL, însă cifrele demonstrează puterea scăzută de cumpărare a locatarilor ANL. Astfel, doar 12 apartamente ANL au fost cumpărate până acum, din totalul de 25 de cereri de cumpărare depuse la Primărie. Raportat la numărul total al apartamentelor ANL scoase la vânzare -  333 (cele din Micro 13 B și Gara CFR) - numărul celor cumpărate este nesemnificativ. Primăria Galați informează și despre prețurile de achiziție ale acestor apartamente. “Preţurile aprtamentelor confor m Ord. 1077/ 29.07.2016 este de 1757,88 lei/mp suprafaţă construită, astfel: apartament 1 camera = 90.000-100.000 lei, apartament 2 camere = 120.000-130.000 lei, apartament trei camere = 225.000-230.000 lei”.

Pe de altă parte, în continuare numărul de cereri depuse la Primăria Galați pentru acordarea unei locuințe este mare. Astfel, în prezent, la Primăria Galați sunt înregistrate un nr. de 3775 cereri, din care 2910 reprezintă cereri pentru acordarea unei locuințe de tip ANL. În total, în municipiul Galați există  836 de apartamente ANL, după cum urmează: în Micro 13 - 127 apartamente; Gara CFR - 206 apartamente; Micro 17 - 152 apartamente; Dimitrie Cantemir - 351 apartamente.

presagalatibraila.com

[dcp100168]

De anul viitor, chiriaşii ANL vor plăti chirii majorate

La următoarea şedinţă a Consiliului Local Galaţi, aleşii locali vor avea de aprobat un proiect de hotărâre privind majorarea chiriilor gălăţenilor care locuiesc în apartamentele ANL. Proiectul de hotărâre - iniţiat de primarul municipiului Galaţi, Ionuţ Pucheanu - a fost deja aspru criticat pe facebook de consilierul local şi totodată preşedintele Organizaţiei Muncipale PNL Galaţi, Nicuşor Ciumacenco. “În baza unei hotărâri de guvern adoptată de prim-ministrul Victor Viorel Ponta, primarul Ionuţ Pucheanu doreşte să mărească de patru ori chiria în cazul locuinţelor ANL. În acest sens, a înaintat către comisiile de specialitate un proiect de hotărâre de Consiliu Local prin care s-ar lua această măsură de la începutul anului viitor. În condiţiile în care economia Galaţiului este prăbuşită iar şomajul este situat la unul dintre cele mai ridicate niveluri din ţară, nu considerăm că este oportună o astfel de măsură, ce ar lovi într-una din cele mai defavorizate categorii sociale: tinerii cu venituri mici”, spune Nicuşor Ciumacenco, în mesajul său postat pe facebook. Un punct de vedere ce poate fi interpretat şi drept populist (căci în Galaţi există circa 800 de apartamente ANL, deci minim 1.600 de votanţi), în condiţiile în care se apropie alegerile parlamentare, la care Ciumacenco va candida pentru Camera Deputaţilor, dar şi în condiţiile în care acesta fie a greşit în mod voit fie a fost dezinformat, căci proiectul privind majorarea chiriilor ANL nu are la bază în nici un caz o hotărâre de guvern adoptată de Victor Viorel Ponta, aşa cum scrie acesta. Cel puţin, în raportul de specialitate al proiectului de hotărâre al CL, se face referire la următoarele reglementări: HG 962/2001 – semnată de prim-ministrul de la acea vreme, Adrian Năstase; HG 251/2016 - semnată de premierul Dacian Julien Cioloş - privind  aprobarea normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Legii 152/1998 ca urmare a adoptării legii 221/2015 - ultimele două, adoptate de Parlament, deci fără vreun amestec direct al premierului Victor Ponta.

Trecând peste această paranteză (necesară pentru corecta informare a cititorilor), trebuie spus că valorile propuse pentru noile chirii pe care chiriaşii ANL le vor plăti de la 1 ianuarie 2017 sunt, într-adevăr de 3-4 ori mai mari decât cele actuale, cele mai mari creşteri înregistrându-se chiar la chiriaşii care se presupune că au venituri mici, cei cu vârste de până în 35 de ani. Astfel, dacă în prezent astfel de chiriaşi plătesc pentru un apartament cu o cameră între 47 şi 58 de lei pe lună (funcţie de zona în care se află apartamentul), după adoptarea proiectului de hotărâre propus de Ionuţ Pucheanu vor plăti între 207 şi 215 lei pe lună. La fel, creşterile de chirie pentru un apartament de două camere este de la 71 de lei la 300 de lei, iar pentru apartamentele cu trei camere, de la 102 lei la 430 de lei pe lună. Majorări se aplică şi chiriilor plătite de cei care au depăşit vârsta de 35 de ani, dar aici creşterile sunt mai mici. Astfel, o chirie pentru un apartament cu o cameră, care este acum cuprinsă între 106 şi 182 de lei (funcţie de zonă) va ajunge la sume cuprinse între 215 şi 212 lei, pentru două camere - de la o chirie de 232-274 de lei va ajunge la 210-357 de lei, iar o chirie pentru un apartament de trei camere, chiria se va majora de la 325-414 la 429-445 de lei.    

Potrivit proiectului de hotărâre de CL, majorările de chirie rezultă din aplicarea HG 251/14.04.2016 (hotărâre semnată de premierul Dacian Julien Ciloş): “În forma sa iniţială, Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe prevedea o diferenţiere a modului de calcul a chiriei, astfel:
- pentru titularii contractelor de închiriere care nu au împlinit vârsta de 35 de ani erau aplicabile prevederile O.U.G. nr. 40/1999 şi H.G. nr. 310/2007 referitoare la chiriile pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţe aparţinând domeniului public sau privat al statului ori al unităţilor administrativ teritoriale, calculate pornind de la un tarif de bază lunar prin aplicarea unui coeficient cuprins între 3,5 şi 0,5 diferenţiat pe categorii de localităţi şi pe zone;
- pentru titularii contractelor de închiriere care au împlinit vârsta de 35 de ani şi după expirarea perioadei iniţiale de 5 ani de la repartizarea locuinţei, erau aplicabile prevederile art. 19 (4) din H. G. nr. 962/2001 privind aprobarea  Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, caz în care s-a procedat la recalcularea chiriei astfel încât aceasta să acopere cheltuielile de administrare, întreţinere şi reparaţii, impozite sau taxe pe clădiri şi pe teren, precum şi o cotă parte pentru recuperarea investiţiei, prin Hotărârea Consiliului Local Galaţi nr. 688 din 22.12.2009 stabilindu-se modul de calcul al chiriilor pentru locuinţele ANL în situaţiile în care titularii de contract au împlinit vârsta de 35 de ani.
Raportat la modificările legislative intervenite, prevăzute la art. 1, pct. 24, alin. (23), alin. (24) din HG nr. 251/14.04.2016, privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, urmare adoptării Legii nr. 221/28.07.2015, chiria se stabileşte anual, în baza valorii de înlocuire stabilită prin Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice pentru anul în curs şi va acoperi cheltuielile de administrare, întreţinere, reparaţii, precum şi recuperarea investiţiei în funcţie de durata normată stabilită potrivit prevederilor legale, iar pentru tinerii care au împlinit vârsta de 35 de ani se adaugă şi o cotă de maxim 1%, ce reprezintă cota autorităţii publice locale.
Cuantumul chiriilor se stabileşte pentru anul următor, în prima zi lucrătoare a lunii octombrie, pe baza cursului valutar comunicat de Banca Naţională a României, în data de 30 septembrie a anului în curs. Plata chiriei se face în lei, la cursul de schimb comunicat de Banca Naţională a României în data de 30 septembrie a anului în curs.
Astfel, cuantumul chiriei nete anuale se determina prin însumarea următoarelor elemente de bază:
1. recuperarea investiţiei (amortizarea) reprezintă valoarea de înlocuire a construcţiei (suprafaţa construită desfăşurată multiplicată cu valoarea de înlocuire pe metru pătrat aprobată anual) raportată la durata normată, respectiv 60 de ani conform catalogului privind clasificarea şi duratele normale de funcţionare a mijloacelor fixe aprobat prin H.G. nr. 2.139/2004, cu modificările ulterioare;
2. valoarea cheltuielilor de întreţinere curentă şi reparaţii curente: se consideră 0,40% din valoarea de înlocuire a construcţiei;
3. valoarea cheltuielilor de reparaţii capitale: se consideră 0,51% din valoarea de înlocuire a construcţiei;
4. valoarea cheltuielilor de administrare: se consideră 0,20% din valoarea de înlocuire a construcţiei;
5. cota autorităţii publice (mărimea beneficiului) - aplicabilă numai titularilor care au împlinit vârstă de 35 de ani, este de maximum 1% şi se stabileşte de autoritatea publică locală.
Astfel, s-a propus ca această cotă din calculul chiriei pentru tinerii peste 35 de ani să fie aprobată în procent de 0,1% (legea prevede o cotă de maxim 1%) şi să se aprobe calculul chiriilor ANL conform modelului indicat prin anexa 16 din HG. 251/14.04.2016”.

Galaţiul are 836 de apartamente ANL

Potrivit datelor existente la nivelul Primăriei municipiului Galaţi, în oraş există în total 836 de apartamente ANL (în Micro 13 - 127 apartamente; Gara CFR - 206 apartamente; Micro 17 -152 apartamente; Dimitrie Cantemir - 351 apartamente), din care 333 au fost scoase la vânzare, chiriaşilor. Din acestea, în ultimul an, doar 12 apartamente ANL au fost cumpărate, din totalul de 25 de cereri de cumpărare depuse la Primărie. Potrivit regulamentului de vânzare al apartamentelor - adoptat anul trecut de CL Galaţi - dar şi a Ord. 1077/ 29.07.2016 care prevede că preţul de vânzare al apartamentelor este de 1.757,88 lei/mp suprafaţă construită, un apartament cu 1 cameră se vinde cu sume cuprinse între 90.000-100.000 lei, un apartament 2 camere, cu 120.000-130.000 lei, iar un apartament trei camere, cu 225.000-230.000 lei.
Pe de altă parte, în continuare numărul de cereri depuse la Primăria Galaţi pentru acordarea unei locuinţe este mare. Astfel, în prezent, la Primăria Galaţi sunt înregistrate un nr. de 3.775 cereri, din care 2.910 reprezintă cereri pentru acordarea unei locuinţe de tip ANL.

monitoruldegalati.ro

[dcp100168]

Cine va primi locuinţe de la Primăria Galaţi

Comisiile de specialitate din cadrul Consiliului Local (CL) au muncit din greu să verifice şi să aprobe sute de dosare aparţinând familiilor care au depus cereri la Primăria municipiului Galaţi pentru atribuirea unei locuinţe aflate în administrarea Consiliului Local Galaţi, urmând ca în şedinţa CL ce se va desfăşura pe data de 27 noiembrie 2017, aleşii locali să aprobe acest tabel. Pe primul loc, pe această listă este Brudiu Ştefan, cu un punctaj de 96, însă imediat pe următoarele locuri regăsim şi persoane care şi-au depus dosarele în 2016 sau chiar în vara acestui an. Bătălia e mare, iar numele de pe listă sunt destul de interesante.

Criteriile de acordare a punctajelor au fost stabilite prin hotărârea Consiliului Local nr. 6/28.01.2016, modificată şi completată cu HCL 369/27.07.2017. Potrivit acestor reglementări, sunt prevăzute condiţiile ce trebuie îndeplinite de solicitanţi precum şi criteriile după care se acordă punctajele, precum condiţiile de locuit din prezent, starea civilă, starea de sănătate, studiile, veniturile şi dacă solicitantul are sau nu datorii la bugetul local. 

Solicitanţii au avut obligaţia să depună următoarele acte:

- cerere tip adresata domnului Primar (prin care se solicita atribuirea unui spatiu de locuit) cu mentionarea pe verso a documentelor anexate;

acte de identitate (Buletin de identitate/ Carte de Identitate) si de stare civila (certificate de nastere/casatorie) - solicitant + membrii familiei (xerocopii);

- documente care atesta conditiile de locuit ale solicitantului si a familiei acestuia - contracte de inchiriere, subinchiriere, vanzare-cumparare; 

- alte documente privind domiciliul solicitantului si a membrilor familiei acestuia (xerocopii);

- acte doveditoare de venituri pentru fiecare membru al familiei (acte originale privind venitul net lunar - adeverinta salariala, cupon pensie, cupon alocatie, adeverinta de Venit Minim Garantat sau declaratii notariale din care sa rezulte ca nu realizeaza venituri, daca este cazul);

- documente care atesta starea de sanatate a solicitantului sau a unor membri ai familiei acestuia (acolo unde este cazul);

- declaratie notariala (data de titular(a) + sot(ie) si de copiii majori) din care sa rezulte ca solicitantii nu detin in proprietate o locuinta, nu au instrainat o locuinta dupa data de 01.01.1990, nu au beneficiat de sprijinul statului in vederea realizarii unei locuinte si nu detin, in calitate de chirias, o alta locuinta din fondul locativ de stat (art.48 - Legea 114/1996).

monitoruldegalati.ro

Tabelul cu beneficiarii de locuințe sociale

TabelZnominalZlocuinteZprimyrie.pdf

[dcp100168]

Anunț important al Primăriei pentru gălățenii care vor locuințe ANL

Primăria anunţă gălățenii care au depus deja dosare pentru obţinerea unei locuinţe ANL, inclusiv solicitanții care nu au primit repartiție conform HCL nr. 637/27.11.2017, să-şi completeze/actualizeze dosarele până la data de 31.12.2018!

Reamintim că, în perioada 01.11.2018 – 31.12.2018, tinerii cu vârsta de până la 35 ani pot depune dosare în vederea repartizării de locuințe construite prin A.N.L. Se vor lua în considerare numai dosarele depuse în aceasta sesiune, motiv pentru care gălățenii care au avut dosare depuse în anii anteriori și nu au primit repartiție trebuie să-și actualizeze dosarele cu următoarele acte, după caz:

Cerere tip adresată Primarului;

Acte de stare civilă;

2.1.Copii de pe actele de identitate şi stare civilă al solicitantului (titularului);ale membrilor familiei soţ/soţie, copii ( acte de identitate, certificate de naştere, certificat de căsătorie, deces, sentinţă de divorţ);

2.2. copii de pe actele de identitate şi stare civilă ale celorlalte persoane care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă (acte de identitate, certificate de naştere, certificate de căsătorie).

Condiţii de locuit

3.1. Copii de pe documentele care atestă condiţiile de locuit ale solicitantului (contract de închiriere, contract de vânzare-cumpărare);

3.2. adeverinţă de la asociaţia de locatari din care să rezulte nr. membrilor şi numele acestora, care gospodăresc împreună cu solicitantul aceeaşi locuinţă.

3.3 copia tuturor contractelor de închiriere înregistrate la Direcţia Generală a Finanţelor Publice Galaţi sau alte instituţii abilitate în situaţia în care locuiesc cu chirie la proprietar, copie a contractului de închiriere cu municipiul Galaţi sau copia ordinului de cazare pentru solicitanţii care locuiesc la cămin;

3.4 copie act de moştenire după caz. 3.5 declaraţie notarială pe proprie răspundere din care să rezulte suprafaţa utilă (mp) deţinută de familie, pentru situaţia în care suprafaţa utilă nu rezultă din documentele sus menţionată.

Studii Copii de pe actele de studii ale solicitantului (certificate, diplome de absolvire, licenţe)

Stare de sănătate

5.1 Certificate medicale eliberate de instituţii medicale în conformitate cu dispoziţiile prevăzute de ANEXA 2 din „O.G. nr. 40/1999”, actualizată, care să ateste boli grave ale solicitantului sau a unor membri aflaţi în întreţinere. Aceste certificate medicale trebuie semnate de medicul de specialitate şi de conducătorul instituţiei medicale emitente;

5.2 certificate de încadrare într-o categorie de persoane cu handicap.

Declaraţii notariale

6.1 Declaraţii notariale(titular + membrii familiei acestuia: soţ/soţie copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia), date pe propria răspundere, din care să rezulte faptul că după 01.01.1990 nu au dobândit şi nu au înstrăinat nici o locuinţă proprietate personală sau din fondul locativ de stat şi că nu au fost/ nu sunt beneficiarii altei locuinţe, destinată închirierii, în municipiul Galaţi.

Venituri realizate pe ultimele 12 luni, după caz

7.1 adeverinţă, declaraţie de venit sau acte doveditoare conform prevederilor legale privind venitul net lunar pe ultimele 12 luni;

7.2 cupon pensie;

7.3 declaraţie autentificată la notar pentru persoanele care nu beneficiază de niciun venit,

7.4 cupon alocaţie;

7.5 adeverinţe pentru elevi/studenţi din care să rezulte că frecventează cursuri la zi şi beneficiază sau nu de bursă; 7.6 cupon şomaj;

7.7 acte din care reiese venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri (convenţii civile, P.F.A.);

Condiţii speciale pentru titularul dosarului şi membrii familiei acestuia

8.1 adeverinţă care să confirme faptul că solicitantul provine din instituţie de ocrotire socială şi a împlinit vârsta de 18 ani – dacă e cazul;

8.2 adeverinţă de la I.T.M. din care să rezulte numărul angajaţilor în firma solicitantului;

8.3 adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală de Paşapoarte pentru solicitanţii cu statut de repatriat, din care să rezulte perioada în care au avut statutul de cetăţean român domiciliat în străinătate;

8.4 certificat de revoluţionar;

8.5 dovada calităţii de persoană persecutată din motive politice, deportată în străinătate, prizonier. 8.6.orice alt document considerat important de către solicitant.

certificat fiscal emis de către Direcția Generala Impozite Taxe și alte Venituri Locale din care să rezulte că solicitantul şi membrii familiei acestuia (soţ, soţie, copii) nu au datorii la bugetul local – prin excepție, solicitanţii şi/ sau membrii familiei acestuia (soţ, soţie, copii) care au debite acumulate la bugetul local vor întocmi și prezenta un angajament de plată încheiat conform legii de către Direcția Generală Impozite Taxe și alte Venituri Locale, angajament prin care se obligă să achite datoriile restante în termen de cel mult 12 luni ( în funcție de debitul restant) de la data depunerii dosarului. În acest caz, solicitanţii şi/sau membrii familiei acestuia (soţ, soţie, copii) care au debite acumulate la bugetul local vor avea obligația de a prezenta lunar la Serviciul Administrare Fond Locativ și Spații cu altă destinație dovada îndeplinirii angajamentului, sub sancțiunea decăderii din drepturi.

NOTĂ: Actele se vor depune la Registratura Generală a Primăriei municipiului Galați, cu sediul în Galați, str. Domnească nr. 54

gazetagalatiului.ro

[dcp100168]

Câte apartamente ANL sunt libere în Galaţi şi când vor fi repartizate

În prezent sunt disponibile un număr de 21 de apartamente construite din fondurile Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe (ANL) situate în cartierele Dimitrie Cantemir, Micro 17, şi zona Gării CFR. Pentru repartizarea şi închirierea acestor locuinţe rămase libere, Primăria municipiului Galaţi va organiza o sesiune de depunere a dosarelor în perioada 15 noiembrie 2019 - 31 decembrie 2019.

Din cele 21 de locuinţe, 12 apartamente cu o cameră şi un apartament cu 2 camere sunt situate în cartierul Dimitrie Cantemir, 5 apartamente cu o cameră sunt situate în cartierul Micro 17, şi 3 apartamente cu o cameră sunt în zona Gării CFR. Aprobarea organizării sesiunii de depunere a dosarelor în vederea repartizării cade în sarcina Consiliului Local Galaţi, aleşii locali urmând să voteze acest proiect de hotărâre de consiliu în şedinţa ordinară ce se va desfăşura la sfârşitul lunii octombrie 2019. Titularii cererilor de repartizare trebuie să îndeplinească condiţiile prevăzute de HCL 582/25.10.2018. Solicitanţii care au avut dosare depuse în anii anteriori şi nu au primit repartiţie, au posibilitatea depunerii unui nou dosar în sesiunea 2019. Dosarele depuse în anii anteriori nu se vor lua în considerare. Cererile însoţite de documentele justificative se vor depune la Registratura Generală a municipiului Galaţi.

La finalul sesiunii de depunere, dosarele vor fi analizate de o comisie de analiză special constituită cu acest scop, iar eventualele contestaţii se vor depune în termen de 7 zile de la afişarea listei preliminare. După soluţionarea contestaţiilor, lista de repartizare a locuinţelor va fi supusă din nou aprobării Consiliului Local Galaţi. Repartizarea efectivă a locuinţelor se va face către persoanele înscrise în listă rămasă definitivă, în limita fondului locativ disponibil.

monitoruldegalati.ro

[dcp100168]

Locuințele ANL, mai scumpe cu 45 la sută față de acum trei ani. Cine stabilește prețurile

Printr-o sesizare trimisă pe adresa redacției, gălățeanul Petrișor D. afirmă că i se pare incorect modul în care s-au scumpit în ultimii trei ani locuințele din blocurile ANL, deși acestea nu sunt construite ”la același standard calitativ” ca ”blocurile comuniste”. Pe de altă parte, Primăria Galați afirmă că prețul de vânzare a locuințelor ANL este stabilită anual de Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației. Astfel, din 31 iulie 2020, valoarea de înlocuire pe metru pătrat stabilită de minister este, pentru următorul an, de 2.996 de lei.

”Vă transmit acest mesaj cu speranța că veți aduce în atenția opiniei publice și mai ales a Primăriei Galați creșterea valorii locuințelor ANL, creștere care, comparativ cu anul 2017, a fost de circa 45 la sută (în euro), cu toate că aceste locuințe ANL, comparativ cu cele comuniste, nu sunt construite la aceleași "standard calitativ" (vedeți starea blocului CF3, redată chiar într-un articol al "Vieții libere" de acum câteva săptămâni - ”Reparații la blocurile ANL care se dezintegrează”, n.red.). Deci, anul acesta, aceeași locuință ANL (de la CF2) are un preț, față de anul 2017, în euro, cu aproximativ 45 la sută mai mare!!! Cum e posibil așa ceva?", întreabă gălățeanul Petrișor D.

Primăria ia doar 1 la sută din prețul de vânzare

Am solicitat mai multe informații pe acest subiect Biroului de presă al Primăriei Galați, care ne-a trimis următorul răspuns: ”Potrivit Hotărârii Consiliului Local nr. 385/23.10.2014 privind aprobarea regulamentului de vânzare a locuințelor ANL, valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de către autorităţile administraţiei publice locale şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectiv, inclusiv cotele indivize (casa scării, spaţiu tehnic-centralele termice), diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia. Valoarea de înlocuire este valoarea medie ponderată pe metru pătrat, calculată pe baza valorii contractelor de antrepriză încheiate, în condiţiile legii, în cursul anului anterior de către ANL cu antreprenorii, care se majorează cu un coeficient rezultat din raportul dintre valoarea medie ponderată pe metru pătrat a locuinţelor puse în funcţiune în anul anterior şi valoarea medie ponderată pe metru pătrat contractată la momentul începerii lucrărilor acestor locuinţe.

Valoarea de înlocuire pe metru pătrat se stabileşte anual, până la data de 31 iulie, de către Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, aceasta este valabilă şi obligatorie pentru perioada următoare până la 31 iulie anul următor. Pentru anul 2020, această valoare este de 2.996 de lei.

În cazul clădirilor dotate cu centrale termice proprii, valoarea acestora se cuprinde în preţul locuinţelor, în funcţie de cotele părţi aferente fiecărei locuinţe. Centralele termice rămân în administrarea Consiliului Local al municipiului Galaţi până la vânzarea a jumătate plus unu din numărul locuinţelor pe care le deservesc.

Preţul de vânzare se achită integral la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare din sursele proprii ale solicitantului şi/sau din credite contractate de acesta de la instituţii financiare autorizate, inclusiv cu garanţia statului, în termen de maximum 5 zile lucrătoare de la data înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciară, sau în rate lunare cu un avans minimum 15% din valoarea de vânzare. Plata avansului şi a ratelor lunare se poate face la casieria Primăriei Galaţi sau prin virament bancar, iar urmărirea încasării valorii integrale, avansului și ratelor se va face de către o persoană desemnată din cadrul Direcţiei Generale Buget Finanţe a Primăriei Galaţi.

Sumele obţinute din vânzarea locuinţelor ANL sunt destinate exclusiv finanţării construcţiei de locuinţe, se încasează de către vânzător, apoi se vor vira în contul Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, în vederea finanţării programului de locuinţe pentru tineri. Sumele reprezentând comisionul de 1% aplicat valorii de vânzare a locuinţelor ANL se încasează şi se constituie venituri la bugetul local al municipiului Galaţi”.

”Mai bine cumperi un apartament comunist”

Gălățeanul Petrișor D. mai spune că a luat legătura și cu un reprezentant al Primăriei, dar acesta ”nu a reușit să motiveze exact creșterea prețului locuinței ANL de la Gara CFR, adică în ce bază acele firme independente fac evaluarea, deoarece în ultimii trei ani nici prețul blocurilor comuniste nu a crescut așa mult! Adică, în cazul meu, în ianuarie 2017, un apartament cu o cameră (41 mp utili) avea un preț de circa 93.000 de lei (cam 21.000 de euro, la vremea respectivă), iar acum am primit un răspuns oficial din partea Primăriei că prețul apartamentului a ajuns la, citez, 145.804,11 lei (aproximtiv 30.000 de euro). De fapt, mai bine achiziționezi un apartament cu 2 camere “comunist” cam de aceeași suprafață (sau chiar puțin mai mare) cu 35-40.000 euro, decât un apartament ANL cu o cameră, la 30.000 de euro”, a încheiat Petrișor D.

viata-libera.ro